Учитывая наши малогабаритные квартиры, балкон не просто утепляется, остекляется и качественно отделывается. Как правило, из этого помещения каждый пытается выжать что-то полезное. Поэтому приходят идеи создания, скажем, ванной или даже сауны. Нужно сказать, что благодаря современным возможностям это реально. Причем эксплуатация будет безопасной и даже законной. Ведь закон запрещает обустройство подобных помещений в жилых комнатах. А балкон не является таким.
Изоляция
И в том, и в другом случае понадобится качественная изоляция: тепло-, звуко- и гидро-. Это позволит избежать многих проблем в дальнейшем. Безусловно, выполнить изоляцию идеально не получится. Не стоит ждать, что звуки, вода и тепло будут аккумулироваться на балконе, и не будут попадать на улицу или к соседям. Однако точно можно сказать, что такая вероятность их проникновения вне балкона будет сведена к минимуму.
Присоединение балкона к комнате либо кухне
Данное указание было спущено сверху, а поэтому на практике такая перепланировка балкона несогласуема- бюрократы выдадут отказ, отнеся её к реконструкции по пт 14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (хотя снова же, очевидно там это не прописано).
Аргументы, что производится не просто присоединение балкона, да и его утепление с возможностью предоставить инженерный расчет нагрузки на систему отопления, после этого прийти к выводу о том, что система отопления управится с дополнительной нагрузкой – не принимаются со ссылкой на то, что это воздействует на расход тепла по всему дому, району и т.
PRO новостройку (Москва)
Но, не все конфигурации нужно регистрировать, к перепланировке не относятся: Обычная реконструкция квартиры Снос и перенос межкомнатных перегородок (не несущих стенок), также оборудование просветов в их. Это правило не распространяется на случаи переноса либо демонтажа перегородок меж кухонными и жилыми помещениями; Строительство новых перегородок меж комнатами, если это не тянет за собой роста нагрузки на перекрытие; Ликвидация дверных просветов в стенках хоть какого типа.
Варианты
Есть два способа сделать сауну на балконе:
- купить сборную конструкцию;
- сделать самостоятельно.
Что касается первого варианта, то, действительно, такое возможно. Хотя потребуется учесть, что минимальные габариты такой конструкции: ширина, длина – более 80 см, высота – более 2 метров. Сегодня многие производители дают возможность потребителям приобрести мини-сауну, которая прекрасно подойдет для ограниченного пространства. Фото таких моделей можно посмотреть дополнительно.
Если же рассматривать вариант самостоятельного создания сауны или ванной, то это также возможно. Для этого помещение нужно подготовить: изолировать, обшить деревом, провести проводку и так далее. Кстати, о проводке, ей необходимо здесь уделить особое внимание. Ведь в условиях повышенной влажности и высоких температур ее повреждение может вызвать моментальные негативные последствия. Поэтому изоляция проводки должна быть произведена максимально тщательно.
Как производится установка?
Естественно, что перед установкой сауны помещение должно находиться в полной боевой готовности: утеплить, остеклить, гидро-, звукоизолировать. Вам удастся построить желаемую сауну своими руками, используя следующее:
- электропечь;
- коробка с большими камнями;
- щиты из дерева, которые можно легко собрать и разобрать.
Древесину можно использовать только осиновой, липовой, еловой и сосновой пород. Перед использованием досок необходимо их подготовить, ведь они должны быть безопасными, гладкими и светлыми и не рассыхаться под воздействием высоких температур в сауне:
- высушить (не более 10% влажности);
- отшлифовать;
- обработать препаратами против грибков.
Дверь в сауну
Смастерить щиты из евровагонки вышеперечисленных пород древесины вы можете своими руками. Нужны только шурупы и отвертка. Но лучший вариант, несомненно – приобрести готовую сауну, которую можно легко собрать. Последовательность установки сауны несложна:
- Соберите из щитов ящик произвольного размера (смотрите фото)
- Печь поставьте в сооруженную сауну. Запомните, что кабель печи должен быть огнестойким.
- Паро- и гидроизолируйте стены, пол и потолок помещения, используя особый полиэтилен или фольгу. Особо ответственно выполните потолок: сверху будет капать конденсат, а добросовестное утепление избавит вас от проблемы.
- Для освещения подойдут только водонепроницаемые плафоны с огнестойким кабелем.
- Часы и термометр можно установить в самую последнюю очередь.
Например, финские сауны (как они выглядят, можно посмотреть на фото) бывают различных размеров, самый маленький из которых – 80×80 см. Древесина, из которой сделаны сиденья и полок, не должны выделять смолу (к примеру, липа).
Любая парилка обязана быть чистой и ухоженной. Первостепенное правило при ее использовании – соблюдение норм гигиены. Контролируйте чистоту помещения балкона, следите за тем, чтобы оно успевало высыхать. Этого можно добиться при рациональном распределении времени процедур.
Сауна – помещение повышенной пожароопасности. Для оснащения этого помещения электропроводкой лучше поручить такую работу квалифицированному электрику, знающему толк в своем деле. Обязательно соблюдайте правила посещения парной, чтобы не навредить здоровью. Если в квартире находитесь только вы одни, откажитесь от посещения парилки. Ведь в критических ситуациях никто не придет вам помочь.
Постройка на балконе сауны будет ограничена в свободе действий
Использование кирпича и бетона запрещено ввиду возможности перегрузки перекрытий. Естественно, что подвести воду и провести канализацию на балкон нереально, поэтому вам будут доступны только парные процедуры.
Ввиду того, что сауна из-за проблем со здоровьем разрешены не всем, существуют определенные тонкости при ее строительстве. Так, например, дверь между жилой комнатой и парилкой должна свободно открываться наружу. В случае плохого самочувствия вы без проблем покинете помещение. Все предметы, имеющие непосредственное соприкосновение с кожей, должны быть отделаны деревом частично или полностью. Так вы сможете избежать ожогов и несчастных случаев, опасных для здоровья
Парная станет настоящим раем на земле, если правильно ее построить и оформить с соблюдением всех правил безопасности. Расположенная на балконе парная имеет некоторые достоинства: компактность и небольшие затраты на электроэнергию. Теперь после тяжелого дня отдохнуть и расслабиться можно не только в ванной комнате, но и здесь.
Ограничения
Безусловно, установка сауны на балконе – это определенные ограничения, как при создании, так и при использовании такого помещения. Например, при обустройстве нельзя применять бетон и кирпич, чтобы не перегрузить перекрытия.
Также, учитывая индивидуальные условия, подвести воду не всегда возможно, поэтому не исключено, что придется довольствоваться только паром.
Почему невозможно согласовать перенос санузла на лоджию?
Лоджии и балконы относятся к категории не отапливаемых помещений и поэтому государственные службы не разрешают использовать их по другому назначению. Также официально невозможно согласовать в Москве размещение санузла, кухни или кабинета в лоджии. Перепланировка, при которой в лоджии размещен санузел, противоречит строительным, санитарным и юридическим нормам. И аргумент относительно того, что вы прежде утеплили лоджию, а потом перенесли туда санузел, не сработает.
Есть и технические трудности при размещении санузла в лоджии:
- Во-первых, это обеспечение нормальной вентиляции;
- Во-вторых, это отвод воды – канализация.
Из-за того что вентиляционный короб общедомовой вентиляции размещен относительно далеко от лоджии, то работоспособность искусственной системы скорее всего будет не эффективна. А это проблема неприятных запахов, появление грибка и прочих неприятностей. Так же короб необходимо будет тянуть через помещение транзитом для организации канализации и вентиляции, что потребует найти решение по его декорированию.
Преимущества
- Конечно же, это выигранное пространство. Не приходится думать над тем, где же выделить площадь внутри квартиры под обустройство сауны или ванной. Балкон в этом случае выступает в роли палочки-выручалочки. Таким образом, можно освободить место для еще одного полезного помещения.
- Небольшая затратность. Учитывая ограниченные габариты, в таком малом пространстве не потребуется много ресурсов для создания необходимого помещения.
- Компактность. Сауна или ванна на балконе не займет много места, но станет уютным пространством для регулярного посещения, в котором будет приятно находиться.
Выбор материалов для балконной сауны
Выбрать и закупить необходимые материалы лучше заранее, поскольку в случае с утеплением сауны важен точный расчет. Исправлять на ходу ошибки и менять план действий – плохая идея.
Что касается гидро- и пароизоляции, а также утепления, ничего нового придумывать не придется. Можно смело использовать:
- Пенопласт или пеноплекс и т.д. для наружных работ;
- Минеральную вату для внутреннего утепления;
- Фольгированный пароизолятор;
- Плотную гидроизоляционную пленку;
- Монтажную пену и различные герметики.
Главное при выборе материалов обращать внимание на их качество и противопожарную безопасность.
Что касается материалов отделки – лучшим решением для сауны будет дерево. Причем, именно для парилки лучше выбирать вагонку из лиственницы с 10% степенью усушки. Для остальной части хорошо подойдут хвойные породы – при нагреве они будут отдавать помещению приятный аромат.
Безопасность
- Не стоит, будучи в одиночестве в квартире, принимать процедуры в сауне. Ведь это представляет определенную нагрузку и опасность для организма. Следовательно, не окажись кого-нибудь рядом, если станет плохо, все может закончиться плачевно.
- Дверь должна открываться наружу, на ней не должно быть запоров.
- Все элементы сауны должны быть обшиты деревом во избежание получения ожогов.
Если соблюсти все правила предосторожности, нормы строительства, тогда обустройство ванной комнаты или сауны на балконе даст возможность получить наслаждение, прекрасно отдохнуть от обыденной суеты.
Последствия переноса санузла на балкон
PRO
Online
Консультация специалиста
- Абсолютно бесплатно
- Отвечаем в течении часа*
- Ни к чему не обязывает
Консультация по телефону или напишите нам Заказать услугу Заказать звонок
* в рабочие дни Пн — Пт с 9 до 17 Консультацию проводят специалисты со стажем работы более 5 лет
Если вы уже сделали такую перепланировку, то вам рано или поздно придется вернуть все в исходное состояние, иначе вас ждет очень затратный и нервный путь споров с контролирующими и инспектирующими службами. В случае игнорирования жалоб, вам придется иметь дело в суде. И суд однозначно будет не на вашей стороне.
Подбираем стиль
Актуальной тенденцией на протяжении нескольких сезонов является выбор скандинавского стиля. Данное направление дизайна сочетает в себе качественные отделочные материалы и декоративные покрытия.
Отделка балкона 2022 года сочетает в себе натуральное дерево, камень. Стены можно оформить декоративной штукатуркой, красивыми обоями или искусственными панелями, имитирующими природный камень.
Обратите внимание!
Дизайн интерьера гостиной 2022 года — фото лучших идей по оформлению интерьера современной гостиной
Дизайн ванной комнаты 2022 года: примеры красивого и современного оформления интерьера в ванной (135 фото)
Дизайн маленькой кухни 2022 года: примеры необычной планировки и функционального зонирования пространства в интерьере кухни (100 фото)
Некоторые дизайнеры предпочитают использовать минимум декораций и отделки на этой площади. В данном случае направление дизайна будет минимализм или хай-тек. Зеркальные поверхности, четкие линии и металлизированная фурнитура позволяют сделать стильный интерьер, сочетающий в себе простые формы и цветовую гамму.
Однако следует отметить, что данные направления основываются на использовании контрастных тонов. Если лоджия располагается на солнечной стороне, то альтернативным вариантом будет использование темных оттенков, которые добавят частичку прохлады. Конструкция на западной стороне нуждается в использовании тёплых или пастельных красок. Светлая гамма позволяет компенсировать недостаток света.
