Владельцы квартир с балконом или лоджией, как правило, считают, что им крупно повезло. Ведь они получили дополнительное пространство, распоряжаться которым можно по своему усмотрению. Конечно, для кого-то это все лишь место для хранения ненужных вещей, но многих все же больше привлекает возможность устроить здесь уютное место для отдыха или полноценное помещение.
Если вы решились на строительство собственного дома, задуматься о необходимости балкона и его форме нужно еще на этапе проектирования. Это связано с тем, что в соответствии с концепцией современной архитектуры необходимо обеспечить полное соответствие формы балконов со строением и даже дополнить ими задуманный образ дома.
Виды и типы балконов
Балкон или лоджия — это дополнительное пространство в квартире, которое можно использовать как склад ненужных вещей и курилку или же превратить его в дополнительную комнату в доме, функциональную и уютную.
Часто под балконом и лоджией подразумевают любую конструкцию вне дома, но между ними есть существенные различия: балкон — это выносное сооружение, выступающее за пределы фасада и открытое с двух или трех сторон, а лоджия — это открытая конструкция, находящаяся внутри здания, стены которого и являются её боковыми стенками. В большинстве случаев лоджия отрыта только с одной стороны.
И балконы, и лоджии делятся на условные типы:
1. Открытый. Такой балкон или лоджия имеют прозрачный или сплошной парапет и являются холодными. Из открытых балконов получаются отличные мини-дворики в средиземноморском стиле.
2. Закрытый. Балкон с остеклением и сплошным парапетом можно утеплить или же вовсе объединить с примыкающей комнатой в одно целое.
2. Панорамный. Остекление балкона от пола до потолка незаменимо в случае, если из квартиры открывается прекрасный вид или же при создании зимнего сада.
3. Эркерный, сложной формы. Некоторые типовые и множество современных лоджий имеют непростую форму, которую можно удачно обыграть встроенной мебелью и превратить неудобство в несомненные плюсы.
4. Французский. Эта разновидность не является балконом как таковым, а более напоминает панорамное окно с небольшой площадкой или вовсе без нее. Характерная черта французских балконов — кованые узорчатые ограждения и навесные цветочные горшки.
Перепланировка
Совмещение балкона с кухней или комнатой требует разрешения БТИ. При одобрении перемен, выдается новый тех паспорт на современный ремонт балконов.
Момент согласования перепланировки нельзя игнорировать, могут возникнуть серьезные проблемы со штрафами.
Присоединять жилую комнату следует только к тщательно утеплённому балкону. Чтобы в зимний период помещение не теряло тепло из-за плохо подготовленных стен. При потере тепла, потребуется больше финансовых вложений на отопление.
При соединении двух зон, можно полностью убрать стены, или же только дверь с окнами. Полный демонтаж стен неплох для малогабаритных квартир. При втором варианте сохраненную перегородку можно переделать в барную стойку на кухне.
Балконы в сталинках, хрущевках и домах типа П44/П44Т
Сталинские балконы
Балконы в сталинках встречаются разных размеров и форм, но их объединяет весьма почтенный возраст домов. При всей основательности, с которой подходили к строительству в то время, сталинкам от 70 до 90 лет, и плиты-основания у этих балконов ветхие. Поэтому, прежде, чем начинать какие-либо работы с балконом, необходимо убедится в его безопасности.
Еще одна, более безобидная особенность балконов в таких домах — лепнина или декоративные решетки парапета, имеющие историческую ценность. В таком случае вносить какие-либо изменения в облик фасада может быть запрещено и ремонт такого балкона превращается в самую настоящую реставрацию.
Хрущевские балконы
Хрущевки — более молодые дома, да и использование арматурной сетки в балконных плитах делает их конструкцию более надежной и долговечной. Благодаря этому многие владельцы немного расширяют площадь балкона, делая своеобразные выносы за его пределы. Этому способствует тот факт, что расширение балкона до полуметра в каждую сторону не требует получения разрешительных документов.
Лоджии типа П44/П44Т
Одни из самых интересных в типовой застройке — это сапожки, лодочки и косынки в домах серий П44 и П44Т.
Таким забавным названиям лоджии обязаны своей необычной форме, которая может привести в замешательство при планировке помещения.
У лоджий этого типа в большинстве случаев капитальный бетонный парапет, поэтому самое очевидное решение — это утепление лоджии и объединение её с жилой комнатой.
Что такое лоджия
Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны [1].
Слово происходит от итальянского loggia и переводится как «беседка» или «крытая галерея». Лоджии получили широкое распространение в архитектуре южных стран. Их можно встретить в домах Италии, Испании, Греции еще времен Римской империи и эпохи Возрождения. Изначально лоджии строились на первом этаже вдоль фасада с колоннами или декоративными арками.
Основное назначение лоджий — отдых на свежем воздухе. Они служили для прогулок и местом, где можно в тени переждать летний зной или спрятаться от дождя и ветра. В наши дни лоджии (как и балконы) чаще всего используются для хранения вещей.
В массовой жилищной застройке советской эпохи лоджии появляются со второй половины XX века. Их можно встретить в конструкции панельных, монолитных и кирпичных домов практически всех серий.
В квартире может быть до трех лоджий с выходом из комнаты или, например, кухни. Чаще всего лоджии прямоугольные. Их площадь в теории способна быть любого размера, так как длина ограничивается размерами комнаты, к которой лоджия примыкает.
Планировка балкона
Кроме самых очевидных вариантов использования балкона в качестве кабинета, зимнего сада и кладовой, существует множество интересных и полезных способов переоборудования и планирования балкона или лоджии:
- Место для отдыха. Пара кресел или небольшой диванчик, полки с любимыми книгами и уютный светильник на журнальном столике — и балкон из склада ненужных вещей превращается в любимый уголок для отдыха.
- Детская игровая. Мягкий и теплый пол, несколько мягких пуфиков и игровой домик превратят лоджию в палочку-выручалочку для родителей.
- Сауна. Современные инфракрасные сауны достаточно компактны, чтобы поместиться даже на небольшом балкончике.
- Тренажерный зал. Мультифункциональный тренажер, хорошую звукоизоляцию пола и несколько гантель можно приобрести на средства, сэкономленные на абонементе в спортзал.
- Собачья, кошачья или птичья комната. Владельцы братьев наших меньших могут побаловать своих любимцев отдельной комнатой, утепленной и оборудованной под их нужды.
Перед планированием будущего баклона стоит учесть, что есть ряд запретов и ограничений при проведении ремонтных работ.
Категорически запрещено:
- Устанавливать на балконе батареи центрального отопления;
- Менять или прятать эвакуационные проходы и пожарные лестницы;
- Затрагивать несущие стены;
- Изменять системы вентиляции;
- Менять внешний вид балкона, если дом имеет историческую ценность;
- Перепланировать балконы и лоджии, находящиеся выше 9-го этажа.
Объединение балкона и жилой комнаты в большинстве случаев разрешено после получения документов в соответствующих органах.
Стили интерьера на балконах
Площадь лоджии или балкона невелика, и для создания гармоничного интерьера приходится использовать тот минимум выразительных средств, который в нем помещается. Ни о какой лепнине или многорожковых люстрах в этом случае и речи быть не может.
Однако есть несколько стилей, которые идеально подходят для оформления такого пространства:
- Скандинавский. Светлые тона, дерево, компактная мебель и цветные акценты — на скандинавском балконе просторно, светло и невероятно уютно.
- Современный. Встроенные шкафы, яркая мягкая мебель, стены с необычным принтом, фреской или фотоиллюзией, удобство и функциональность — отличительные черты стиля.
- Лофт. Богатая фактура кирпича и дерева, обилие металла и необычные светильники — лофт-лоджии в качестве рабочего кабинета, домашнего бара или просто места для отдыха неизменно эффектны.
- Прованс. Настоящий загородный уголок в центре мегаполиса — это лоджия в стиле прованс: нежные цветочные принты, растения в кованых подставках, состаренная мебель и множество мелочей на резных полках.
Какой цвет выбрать?
При выборе оттеночной гаммы следует учитывать, что белые, серые, бежевые и любые другие светлые тона способствуют зрительному увеличению площади.
На фото застекленное балконное помещение, выдержанное в светлых тонах.
Балкон, выходящий на солнечную сторону можно оформить в холодной голубой или лиловой палитре, а дизайн лоджии, расположенной на теневой стороне, разбавить яркими желтыми, оранжевыми или другими красочными оттенками.
На фото дизайн зоны отдыха, выполненный в бежевой цветовой палитре.
Материалы для отделки балкона
Даже реализуя уже составленный дизайн-проект интерьера лоджии нужно выбирать материалы, руководствуясь в первую очередь безопасностью и практичностью будущей отделки.
Утепленный, но не отапливаемый балкон подвержен сезонным перепадам температуры и колебаниям влажности, поэтому все материалы, используемые в отделке должны быть устойчивыми к подобным воздействиям.
Если используется натуральное дерево, то его необходимо покрасить, покрыть лаком, лессировочными составами или обработать специальными средствами, чтобы предотвратить дальнейшее гниение, выгорание или деформацию.
Вместо обоев желательно использовать декоративную штукатурку, краску или разного рода панели, потому что даже прочное полотно на основе стеклохолста может со временем отклеиться и прийти в негодность от смены режимов жара/холод.
В отделке пола стоит отказаться от скользкой плитки или керамогранита в целях безопасности. В межсезонье на холодных поверхностях может конденсироваться влага и превратить красивый глянцевый пол в опасную ловушку для хозяина.
Мебель для балкона
Мебель для балкона любого размера и конфигурации стоит выбирать, опираясь на два основных критерия: компактность и функциональность. Если балкон совсем небольшой, то уместным будет использование складной мебели, а просторная лоджия позволит разместить стильный и комфортный плетеный комплект из ротанга.
Очень интересно смотрятся на балконе подвесные кресла «коконы», которые, к тому же, невероятно удобны. Для открытых балконов и лоджий лучше выбрать модели из искусственной лозы, а в теплом, остекленном помещении можно использовать природные материалы — бамбук, ротанг или тростник.
Если у балкона сугубо утилитарное назначение — для хранения вещей, то стоит заказать встроенные шкафы и полки, изготовленные под размер заказчика. Такой прием сэкономит место и избавит интерьер от ненужных щелей и зазоров между стеной и шкафом.
Превратить балкон в уголок настоящего сада поможет изящная кованая мебель и цветочные подставки.
Функциональное обустройство
Из теплых лоджий все чаще сооружают мини спальни и это балконы в современном стиле. Достаточно установить небольшую кровать или просто матрац.
Окно украсить жалюзи и завершить картину подушечками. Такой личный уголок оценит подросток, желающий личного пространства в малогабаритной квартире.
Для организации кабинета расположите комфортное кресло со столом и стеллаж. Стоит помнить о качественном освещении в темное время суток. Для этого потребуются монтажные работы для проведения электричества.
Поместите удобный шкафчик, организуйте хранение для игрушек, постелите ковролин и так вы получите прекрасную игровую зону для детей.
Следует не забывать об оконной безопасности. А если позволяет площадь то дополнить все можно качелью, а в летнее время даже бассейном.
Откройте свой мини спортзал. Для этого достаточно тренажера, турника и боксерской груши. Придайте завершенность, установив акустику.
Если путь к балкону идет через спальню, то отличной идеей будет организация гардеробной. Мебель должна состоять из влагостойкого материала, устойчивого против солнечных лучей, современная отделка балкона учитывает это первостепенно. Расположите зеркало, и если позволяет пространство, установите туалетный столик.
Шторы на балкон
Повесить громоздкие гардины на крохотный балкончик, разумеется, не получится, но существует множество видов компактных и изящных решений, к которым можно прибегнуть.
1. Римские шторы. Этот тип штор в сложенном виде формирует очень декоративные складки, которые прекрасно впишутся как в минималистичный, так и в классический интерьер.
2. Рулонные шторы. Аккуратные и компактные рулонные шторы очень плотно прилегают к остеклению и способны отталкивать до 100% дневного света в зависимости от типа ткани.
3. Рулонные шторы день-ночь. Интересный вариант с полосками ткани разной степени прозрачности, перемещая которые относительно друг друга можно подобрать подходящий уровень освещенности.
4. Японские экраны. Штора-экран — это довольно жесткие панели из ткани, которые идеально подходят для минималистичного лофт-интерьера. Однако использовать из можно только на лоджиях с раздвижным остеклением.
5. Шторы-плиссе. Шторы из плотной ткани, сложенной «гармошкой» могут стать очень яркой и стильной деталью интерьера.
6. Жалюзи. Металлические, деревянные или пластиковые — выбор современных жалюзи огромен. Есть модели с узором, металлическим блеском и необычными текстурами, из натуральных или искусственных материалов, буквально на любой вкус и кошелек. Благодаря удобству в использовании и многообразию видов жалюзи остаются самым популярным вариантом для затемнения балконов и лоджий.
Рабочий кабинет на балконе
Ввиду небольшой площади на теплом балконе часто обустраивают мини-кабинет для работы или учебы. При проектировании такого помещения ключевыми точками являются утепление, освещение и мебелировка будущего рабочего места.
1. Утепление. Рабочий кабинет по своей сути — та же жилая комната, и уровень комфорта в ней не должен быть ниже, чем в остальной квартире. Утепление в таком случае лучше производить с небольшим запасом и уделить особое внимание заделке всевозможных трещин и щелей в стенах, чтобы исключить возможность сквозняков. Лучший метод обогрева балкона-кабинета — это электрический или водяной теплый пол, так как простого обогревателя может быть недостаточно для комфорта при долгом сидении на одном месте.
2. Освещение. Неправильно подобранное освещение способствует быстрой утомляемости глаз и со временем наносит вред здоровью человека. Именно с выбора подходящего места для рабочего стола нужно начинать ремонт балкона-кабинета. Естественный свет должен падать на стол сбоку и не создавать бликов на поверхности монитора, а искусственное освещение придется комбинировать — помимо общего верхнего света предусмотреть индивидуальные светильники сбоку или над рабочим местом, свет от которых будет падать параллельно линии зрачков, не попадая на монитор или в глаза сидящему за столом человеку.
3. Мебелировка. Выбор мебели для компактного рабочего места — задача непростая, потому что разместить на нем свое любимое «директорское» кресло или стандартный стол не представляется возможным. Рабочее пространство лучше всего заказать в мебельной мастерской, где его подгонят не только под размеры лоджии, но и под удобство заказчика, учитывая его рост, вес и так далее. А вместо громоздкого кресла приобрести легкую и анатомичную современную модель.
Как выполнить кирпичную имитацию?
Если присутствует неуверенность в том, какой вес может выдержать балкон, лучшее решение — отделка балкона декоративным кирпичом: закладка клинкерной плиткой, облицовочной плиткой, обоями под кирпич или панелями ПВХ. Плитка бывает гладкой или шероховатой, как и кирпич, но применяется она только внутри застекленного балкона.
Плитка «Кирпичики»
Устанавливают материал в ряд, вставляя между плитками пластмассовые крестики. После, сразу же убирают клей, который выходит на поверхность при установке, так как застывший клей удалить тяжело, а размазанный легко вытереть влажной тряпкой. По истечении суток, когда материал хорошо приклеится, нужно убрать все пластмассовые крестики и очистить швы, чтобы в дальнейшем заполнить их затиркой.
Мягкая плитка
Монтаж осуществляется с помощью строительного клея ПВА, который наносится на стены. Потом монолитно крепится материал. Необходимо знать его структуру: основа — гипсокартон, регулятор мягкости — поролон и декоративный материал в виде кожи, замши или текстиля. Если повреждена плитка, весь декоративный кирпич на балконе не идет под снос, так как испорченная часть удаляется легко и быстро — вместо нее лишь нужно заложить новую.
Сад и огород на балконе
В случае, если балкон решено использовать для озеленения, необходимо подготовить самые важные для растений условия: свет, тепло и влажность.
1. Свет. При создании зимнего сада лучше всего использовать максимум возможностей для естественного освещения — панорамное остекление вместо глухих парапетов и, в случае балкона на последнем этаже, прозрачной стеклянной крыши. Но в зимнее время обычного дневного света для большинства растений будет не хватать, поэтому придется озаботиться еще и установкой в оранжерее специальных ультрафиолетовых ламп, компенсирующих для зелени солнечные лучи.
2. Тепло. Для некоторых видов экзотических растений требуется уровень тепла, который будет выше, чем в остальной квартире, поэтому к утеплению зимнего сада придется подойти со всей ответственностью и создать на балконе своеобразный «термос».
3. Влажность. Листья круглосуточно испаряют влагу и балкон-оранжерея может запросто превратиться в душный парник, если не предусмотреть дополнительной вентиляции помещения. Но и излишняя сухость воздуха будет губительна для множества видов, поэтому для контроля за балансом нужно установить увлажнитель, который будет автоматически поддерживать необходимый уровень влаги в помещении.
Утепление балкона
Поговорим подробнее о создании тепла в помещении.
1. Ликвидация щелей. Прежде чем приступать к основным работам, необходимо позаботиться о заделке всех, даже самых небольших трещин и щелей. Просто прикрыв щели утеплителем, владелец рискует столкнуться с постоянными сквозняками, попаданием внутрь уличной влаги и порчей строительных материалов.
2. Остекление. При выборе остекления для балкона или лоджии нужно помнить не только об утеплении, но и об уровне освещенности и вентиляции. При избытке солнечного света стоит заказать тонировку оконного стекла, фурнитуру створок с разными режимами проветривания и подобрать стеклопакет с тем количеством стекол, которое обеспечит оптимальную температуру в течение года.
3. Утепление потолка и стен. Самая частая ошибка при утеплении балкона — неправильно выведенная точка росы. Применяя утеплитель внутри помещения без вентиляционного зазора можно получить мокрые стены, холод и плесень вместо тепла и уюта.
4. Утепление пола. Так как на балкон запрещено выводить батареи центрального отопления, самый оптимальный вариант обогрева лоджии — система «теплый пол». Он укладывается на пирог из утеплителя, изоляции и обрешетки и позволяет даже в самый сильный мороз босиком выходить полюбоваться видом и подышать свежим воздухом.
Способы открывания створок
Сейчас наиболее распространенный следующие варианты:
- Поворотно-откидное открывание. Механизм фурнитуры надежен, устойчив к взлому, обеспечивает плотное примыкание створок к раме, есть возможность микропроветривания, установки дополнительной защиты от доступа детей, микролифта и прочих полезных функций.
- Поворотные. Створка открывается поворотом в горизонтальной плоскости вокруг своей левой или правой оси.
- Откидные. Створка открывается поворотом в вертикальной плоскости вокруг нижней оси.
- Подвесные. Аналог откидных, но петли находятся снизу.
- Сдвижные вертикальные створки. Ими оборудуются деревянные окна английского типа и конструкции из алюминия. Также как и горизонтальный вариант, применяются в основном для холодных балконов.
- Сдвижные горизонтальные створки. Чаще наблюдаются в алюминиевых конструкциях. Единственное преимущество – экономия мест на балконе, подоконник можно использовать для цветов и прочих бытовых нужд. Не обеспечивает плотного примыкания, достаточного для нормальной реализации теплого остекления. Зимой в направляющих может появляться наледь, что затрудняет открывание.
