Почему образуется конденсат на пластиковых окнах зимой

Как радуют глаз прозрачные чистые стекла, нарядные аккуратные рамы, удачно подобранная фурнитура окон… И как неприятно обнаружить на всей этой красоте потеки воды и полное отсутствие видимости! Почему на окнах образуется конденсат? Как сделать так, чтобы его не было или хотя бы стало существенно меньше?

Основных путей решения проблемы три:

уменьшать влажность в помещении;
поддерживать стекла теплыми;
обеспечивать движение воздуха в помещении.

Рассмотрим причины образования конденсата и его удаления более подробно.

Почему конденсат появляется на окнах

Люди, заставшие деревянные оконные рамы, нередко жалуются, что конденсат появляется только на новом окне из пвх. Это объясняется тем, что древесные волокна лучше пропускают водяной пар. Нередко старые рамы покрывались незаметными микротрещинами, из которых зимой дул сквозняк. Комната могла сильно остывать, однако постоянная циркуляция воздуха не давала накапливаться излишкам влажности. ПВХ-остекление полностью герметично, поэтому сырости просто некуда уходить.
Главными причинами оседания конденсата на окнах являются:

повышенная влажность;
нарушенная конвекция;
сбитый микроклимат;
проблемы со стеклопакетом или его сборкой;
неправильный монтаж;
производственные дефекты.

Рассмотрим их по порядку.

Современные пластиковые окна избавлены от большинства недостатков деревянных предшественников. Они защищают от холода, уличной сырости, ветра и шума. Им не требуется регулярное подкрашивание, заклеивание бумажными полосами. При установке защитной фурнитуры повышается степень взломоустойчивости. Однако одна общая проблема деревянных и ПВХ-конструкций сохранилась: на них до сих пор часто появляется конденсат.

Выводы

Чтобы не допустить запотевания окон, следует принять определенные меры. Главное условие – стеклопакеты должны быть установлены правильно. Они не должны иметь негерметичных мест. Другие меры предосторожности:

регулярное проветривание комнат, в которых наблюдается конденсат;
создание качественной вентиляции в доме;
правильный выбор профиля и стеклопакета.

Выполняя такие условия, можно снизить риск появления конденсата на окнах. Если он все же появился, следует воспользоваться некоторыми способами его устранения.

К примеру, на подоконник можно поставить вентилятор или свечку. В обоих случаях теплый воздух будет прогревать стекло, что не позволит оседать конденсату. Часто причиной запотевания окон является большой подоконник. Его можно обрезать, чтобы тепло беспрепятственно поступало от батареи вверх.

При выполнении ремонта окон или их установки следует обращаться к опытным профессионалам. Это позволит исключить риск запотевания стеклопакетов.

Что такое конденсат

Конденсат — это влага, которая образуется на ПВХ-окнах. Он выглядит как запотевание или туман на стекле. Когда его много, отдельные капли под действием силы тяжести скатываются вниз, сливаются друг с другом, приводя к появлению целых ручьев.

Воздух всегда содержит в себе водяной пар. Его количество меняется в зависимости от температуры: чем теплее, тем больше воды может находиться в газообразном состоянии. Когда температура снижается, излишки влаги выпадают на поверхностях в виде мелких капелек.

В холодное время года температура на улице ниже, чем внутри квартиры. Окна из-за этого остывают, воздух рядом с ними тоже становится холоднее, а потому он не может удерживать впитанный пар, и тот переходит в жидкую форму — конденсат.

Повышенная влажность

Это главный ответ на вопрос, почему на окнах, особенно пластиковых, образуется конденсат.

Комнатная атмосфера перенасыщается влагой, если:

течет крыша;
слишком сырой подвал;
не работает вентиляция;
отопительная система не справляется с обогревом;
подоконник заставлен цветами;
в помещении находится слишком много людей.

При дыхании из легких вместе с углекислым газом выходит влага. Чем больше людей в комнате, чем они активнее (например, при физических нагрузках), тем быстрее с тела испаряется вода. Именно поэтому, когда на пластиковых окнах собирается конденсат, говорят, что это из-за того, что присутствующие «надышали».

Сырость повышается во время готовки. Кипящие кастрюли очень сильно насыщают воздух водяным паром. Запотевание стекол наблюдается также во время водных процедур, стирки, влажной уборки. В этом случае проблема решается проветриванием.

Комнатные цветы тоже активно дышат. Вода испаряется листьями или непосредственно из горшка сразу после полива. Если стекла запотевают рядом с цветком, лучше убрать его в другое место. Аналогично можно поступить с другим источником сырости — аквариумом.

Сложнее избавиться запотевания, если проблема в протекающей крыше или затопленном подвале. Здесь советую обратиться к компании, которая управляет домом. Так же можно поступить, если влажность накапливается из-за неработающей вентиляции. Чтобы ее проверить, нужно поднести к вентиляционным отверстиям зажигалку или свечу: если пламя отклоняется в сторону вентканалу, значит, он работает исправно, если же огонь остается неподвижным — каналы нужно прочистить. Иногда их по незнанию замуровывают другие жильцы во время ремонта.

Проникающая сырость

Ее приносит влажный воздух с улицы, — часто это происходит по причине износа и дефектов самого здания; однако сырость может появиться и на крепких стенах, которые мокнут под проливным дождем.

Первый признак проникновения сырости появляется после сильного ливня, и его можно обнаружить практически в любом месте, несмотря на то что это место порой находится на некотором удалении от реальной протечки: плесень очень часто образуется именно там, где находится сама проблема.

Плохая вентиляция усугубляет проблемы, связанные с появлением конденсата.

Заплесневелый участок на внутренней поверхности наружной стены обычно является первым признаком проникновения сырости.

Режим конвекции

Если вентиляция исправна, подвал сухой, а крыша не протекает, если гигрометр показывает нормальный уровень влажности в комнате, но на пластиковых окнах все равно появляется конденсат, то проблема может крыться в нарушении режима конвекции. Конвекция — это естественное движение воздуха. Теплые воздушные потоки со стороны радиаторов поднимаются вверх, холодные опускаются вниз. Так происходит постоянная циркуляция тепла.

В норме конвекционные потоки нагревают оконные стекла — именно поэтому батареи ставят под окнами. Такой нагрев предотвращает запотевание. Если стекла затуманиваются, «текут», советую посмотреть, не слишком ли широк подоконник. Нередко он перекрывает поток тепла, остекление из-за этого остается холодным, чем притягивает к себе пар. На такую проблему указывает конденсат внизу пластикового окна, как раз в не нагреваемом месте.

Выходов несколько:

Подоконник можно укоротить.
Если изменить ширину нельзя, можно проделать в нем вентиляционные отверстия или вставить вентиляционные каналы.
Убрать декоративные решетки для радиаторов либо поставить такие конструкции, которые лучше пропускают тепло.

Конвекция также нарушается длинными плотными шторами. Чтобы избавиться от проблемы, их можно укоротить, повесить более легкий тюль, заменить занавесками. Либо, если такое решение испортит дизайнерские задумки, можно отодвинуть карниз так, чтобы между тканью и подоконником оставался зазор в несколько сантиметров.

Профилактика

Перед началом работ по избавлению от конденсата стоит подумать о профилактике проблемы. Существует несколько мер предосторожности, которые стоит выполнять:

поддержание в помещении комфортного температурного режима;
создание системы естественной вентиляции в комнате;
наружное утепление здания;
снижение уровня влажности воздуха в комнате до 50%;
устранение источников проникновения влаги в комнату – прохудившаяся крыша, сырость в подвале;
создание эффективной системы обогрева стеклопакета.
Удаление растений с подоконника.

Такие меры предосторожности позволят избавиться от чрезмерного образования конденсата на оконной конструкции.

Нарушен микроклимат

Еще одна распространенная причина проблемы. Санитарные нормы предписывают поддерживать внутри жилых помещений температуру от +18 до +22-23 градусов Цельсия. Нормальная влажность — 30-45%. При таких параметрах конденсат на пластиковых окнах появляться не будет. В нежилых комнатах температура может быть выше, но ниже она быть не должна.

Комнатный микроклимат нарушается не только из-за источников излишней влаги, о которых я говорил выше, но и от недостаточного обогрева. В старых домах чугунные радиаторы нередко засорены, из-за чего плохо греют. Достаточно их прочистить, чтобы в комнате стало теплее и ушла сырость. Часто их меняют на новые, сделанные из стали или алюминия, но срок их службы меньше, чем у чугунных, поэтому советую по возможности не менять, а чистить имеющиеся батареи.

Если центральное отопление не справляется, можно установить систему теплого пола. Другой выход — обогреватели. Установка конвекторов или тепловентиляторов заодно решит проблему нарушенной конвекции. Устранить плесень, просушить стены помогают инфракрасные приборы.

Неправильно подобранный стеклопакет и ошибки в его сборке

Пластиковые окна нужно подбирать, ориентируясь на климатические особенности своего региона. Неверный выбор стеклопакетов и профилей — одна из главных причин, почему в квартире образуется конденсат.

Там, где зимы теплые, достаточно однокамерного стеклопакета. Он подходит для южных регионов или для холодного остекления балконов и лоджий. В средней полосе или тем более на севере должны устанавливаться только двухкамерные стеклопакеты, состоящие из трех стекол. Дополнительно стекла могут покрываться специальными напылениями, снижающими теплопроводные свойства.

Если в холодном климате установить тонкий профиль и однокамерный стеклопакет, он будет слишком легко остывать из-за морозов. Точка росы сместится внутрь комнаты — и запотевание неизбежно. Во время сильных холодов образуется изморозь, наледь. О сохранении тепла в таком случае не может идти речи. Экономия здесь неуместна, она оборачивается лишь еще большими тратами на замену оконных комплектующих.

Если же установлен подходящий профиль и надежный двухкамерный стеклопакет, но стекла все равно текут — возможно, допущена ошибка при сборе. Если капли появляются внутри стеклопакета, это стопроцентный брак. Значит, нарушена герметичность.

Неграмотный монтаж окна и откосов

Монтажные ошибки трудно заметить летом. Обычно они проявляются зимой, когда температура на улице падает. Причиной конденсата на пластиковых окнах становится недостаточная изоляция при установке. Чрезмерно бережливые монтажники часто экономят монтажную пену, не заполняют ей швы так, как полагается. В результате остаются пустоты, не способные удержать тепло. Стекло остывает и запотевает.

Технология предписывает использовать трехслойную изоляцию. Одной пены мало, профили должны крепиться с применением специальных изоляционных лент. Затем пена должна дополнительно закрываться от солнца, под лучами которого она быстро разрушается. Чтобы все было сделано правильно, советую обращаться к проверенным компаниям, которые дорожат репутацией и не допускают промахов.

Конденсат может оседать не только на окнах, но и на стенах. Иногда это происходит, когда хозяева квартиры из соображений экономии решили установить откосы сами, но в процессе нарушили технологию. Например, пренебрегли изоляцией, утеплением, либо выбрали некачественную штукатурку, краску, иной отделочный материал. В результате зимой остывает не только профиль, но и весь оконный проем, а снижение температуры приводит к тому, что на стене оседает влага.

Советы профессионалов

Эффективно бороться с конденсатом на трубах помогут советы опытных специалистов-сантехников:

Многие рекомендуют к использованию состав «Гофротерм», образующий на обрабатываемой поверхности эластичную защитную пленку, препятствующую влагообразованию.
Эффективно можно использовать против конденсата жидкую теплоизоляцию, которая наносится на сухую (обязательно) трубу как краска.
Некоторые эксперты рекомендуют провести масштабное утепление трубопровода. Это необходимо тогда, когда вентиляция, сантехническое оборудование и водопровод исправны, а причиной возникновения конденсата на трубах является разницы температур (трубы и окружающего ее воздушного пространства). Операция выполняется с применением чехлов из вспененного полиэтилена или мерилона, которые без труда можно приобрести практически в любом строительном магазине.

(57 голос., средний: 4,70 из 5)

Дефектное или неправильно выбранное окно

Зачастую люди, увидев зимой на окнах конденсат, винят компанию, которая установила профили. Однако недовольные клиенты оказываются правыми в своих обвинениях лишь в 3-5% случаев. Брак встречается редко. Тем не менее, чтобы понять, почему образуется помутнение, действительно правильно вызвать монтажников. Они осмотрят оконную конструкцию, если нужно, задействуют тепловизор и найдут источник проблемы. На дефекты может указать то, что при одинаковой влажности во всей квартире запотевает только одно окно.

Воздушные камеры есть как у стеклопакетов, так и у профилей. Пластиковые рамы тоже выбираются по климатическим условиям. Лучше не экономить на слишком тонких профилях с тремя камерами, потому что они плохо удерживают тепло, легко выходят из строя, а иногда изготавливаются из некачественной пластмассы, особенно если обращаться в сомнительные компании. Согласно нормам, оптимальная толщина наружной стенки профиля — 3 мм, для средней полосы России число камер должно быть не меньше трех, а глубина рамы — от 60 мм.

знай больше

У вас есть вопросы?

Напишите!

Я на связи прямо сейчас!

Другие причины

Иногда источники влаги довольно неожиданны. Например, конденсат часто появляется на окнах в новостройке либо после капитального ремонта любого здания. Дело в том, что некоторые строительные материалы удерживают влажность до двух лет. Один из них — бетон, цементно-песчаная стяжка. Другие материалы — клей, штукатурка, различные смеси — высыхают быстрее, но и они способны испарять излишки жидкости неделями.

Обратная ситуация — слишком старый дом. Он подвергается обветриванию, наружная отделка постепенно разрушается, появляются щели, возникают сквозняки. Температура в помещении падает, воздух избавляется от водяного пара, который оседает на стеклах.

Когда ремонта не было уже давно, но дом как новый, вентиляция работает, отопление исправно, сырость исключена, окна все равно могут запотеть, если на улице ударил очень уж сильный мороз. В таком случае волноваться не стоит, как только потеплеет — проблема уйдет.

Последствия

Чтобы высохнуть, стенам и полам может потребоваться до одного месяца на каждые 25 мм их толщины, в то время как слой старой штукатурки, если он сильно загрязнен минеральными солями от восходящей сырости, будет продолжать абсорбировать влагу из воздуха.

Замена штукатурки в помещении как профилактический ремонт рекомендуется в крайних случаях, но с этим следует повременить как можно дольше, чтобы дать стенам возможность полностью высохнуть. Попробуйте применить средство для удаления плесени, которая появляется вследствие сырости или конденсата, для внутренних поверхностей стен.

Последствия запотевания окон и что будет, если с этим не бороться

Появление конденсата приносит не только эстетическую проблему. Многие легко мирятся с тем, что пластиковые окна, запотевая, на время утрачивают хваленую прозрачность. Однако пренебрежение этой неприятностью грозит куда более серьезными проблемами.

Во-первых,

снижается степень освещения. Зимой и так день очень короткий, лучше не лишать себя солнечного света. Он полезен для глаз, иммунитета, наконец, для профилактики клинической депрессии.

Во-вторых,

конденсат на окнах приводит к постоянной сырости, а это — идеальная среда для размножения болезнетворных микроорганизмов, бактерий, роста грибков и плесени. Воздух становится затхлым, неприятным, как в сыром подвале. Появляется насморк, у домочадцев портится настроение, нарушается сон, повышается риск заболеть.

В-третьих, плесень, сырость, бактерии портят отделочные материалы. В зеленых и черных пятнах на откосах, потолке и обоях нет ничего приятного, а вывести их очень трудно. Постоянное промерзание разрушает изоляцию, из рам начинает дуть. В особо запущенных случаях конструкции становятся хрупкими, что грозит опасными разрушениями.

Как избавиться от конденсата

Перед тем как начать избавляться от конденсата, нужно найти точную причину, почему на пластиковых окнах проступают капли. Если самостоятельно обнаружить источник неприятности не удалось, советую вызвать монтажников той компании, которая устанавливала профили, особенно если сохранилась гарантия. Впрочем, если фирма кажется ненадежной, можно обратиться к более профессиональным специалистам.

Есть и универсальные средства, которые можно попробовать перед обращением к мастерам:

устранение теплопотерь;
осушение;
установка вентиляции;
применение химии.

Устранение теплопотерь

Если конденсат появляется на окнах в результате проблем с теплоизоляцией, можно:

заменить уплотнительные контуры;
перевести окна на зимний режим;
убедиться, что щели вокруг рамы надежно заделаны;
установить откосы из пластиковых панелей с утеплителем или сэндвич-панелей;
утеплить стены.

Уплотнительные резинки со временем изнашиваются, утрачивают эластичность и герметичность. Иногда они деформируются из-за неправильного использования окна или в результате нечаянных повреждений. Тут остается только поменять их на новые. Они осторожно снимаются, затем новые резинки вставляются в пазы без растягивания.

Профили, выпускаемые в последние десять-пятнадцать лет, поддерживают настройку на летний, зимний и демисезонный режимы. В зимнем режиме створка прилегает к раме с наибольшей плотностью, в летнем — наиболее свободно. Чем плотнее прилегание, тем выше герметичность. Зимой это предотвращает сквозняки с промерзанием, однако летом холод не страшен, поэтому для проветривания прижим ослабляется. Для переключения нужно повернуть эксцентрики цапф на торце створки.

Проверять заделку монтажной пеной нужно под подоконником, а также по всему периметру рамы внутри и снаружи. При необходимости пустоты нужно заполнить, а затем закрыть пену отделочными материалами, чтобы она не разрушалась от уличной сырости и ультрафиолета. Делается это в том числе откосами. Советую обустраивать их именно пластиковыми панелями или сэндвич-панелями. Это гарантирует герметичность, утепление и долговечность.

Самый радикальный метод — полное утепление стен. Утеплительный материал лучше крепить снаружи здания, поэтому такой способ подходит не каждой многоэтажке, обычно он применяется для частных домов. Дополнительно можно утеплить крышу и пол, если в этом есть надобность.

Способы защиты металлических трубопроводов

Если металлические трубы не защитить от конденсата, со временем на них образуются очаги коррозии, ведущие к разрушению. В таких случаях следует предпринять следующие шаги:

Защитить поверхность труб от ржавчины, используя специальные составы. После соответствующей обработки поверхности просушить, покрыть олифой, а затем окрасить.
Можно обработать поверхность трубопровода карболатом — пастой, используемой для заделывания щелей. Состав наносится на трубу слоем в 5 мм и оставляется для затвердевания на сутки. Затем поверхность ошкуривается и окрашивается масляной краской.
Обработать трубы протекторной грунтовкой (любой из продающихся), состоящей из цинковой пыли, смешанной с олифой и эпоксидными лаками. Покрытую составом и просушенную поверхность после нужно будет просто покрасить.
Трубопровод в туалете можно также покрыть составом из олифы и сурика (в пропорции 1:4).
Некоторые советуют надеть на трубу гофру (диаметр ее должен быть чуть больше диаметра трубы), а полости заполнить монтажной пеной. Это тоже эффективное решение.
Можно еще оформить короб из пластика вокруг трубы, на которой возникает конденсат. А внутри такого короба поместить специальную абсорбирующую таблетку, способную не только ликвидировать конденсат на трубе, но и нормализовать влажность во всем помещении.
Установить кондиционер с климат-контролем. Это дорогой способ, конечно, зато лучше него ничего не сможет обеспечить в квартире или частном доме оптимальную климатическую атмосферу.

Осушение воздуха

Это второй метод борьбы с запотеванием. Для осушения подходят:

обогреватели;
специальные осушители;
подручные средства.

Если влажность не слишком высокая, но достаточная, чтобы стекла «заплакали», можно разложить на подоконнике соль. Подойдет любая — морская, пищевая, крупного или мелкого помола. Спустя время ее можно прокалить в духовке и использовать повторно. Влагу впитывает также древесный или активированный уголь, силикагель. Если конденсат появляется в нижней части пластикового окна из-за недостатка конвекции, устранить его можно обычными свечами. Одна-две свечки способны высушить стекла, образовав тепловые потоки. Главное — следить за безопасностью, чтобы поблизости не было воспламеняемых предметов. Советую зажигать толстые свечи, горящие от десяти часов.

Самый простой способ осушения — регулярное проветривание. Обычно достаточно открывать створки три-четыре раза в день на пять-десять минут.

Установка вентиляции

сли полноценное проветривание невозможно из-за сильных морозов, можно выбрать профили с режимом микропроветривания. Он подразумевает установку специальной фурнитуры. Повернув ручку по диагонали (примерно на 75 градусов), можно отодвинуть створку в сторону так, чтобы появилась щель толщиной всего в несколько миллиметров. Этого достаточно, чтобы впустить свежий воздух, вывести излишки сырости, но не потерять тепло.

Другой выход — установка вентиляционных клапанов. Они бывают механическими или автоматическими. Механические клапаны позволяют самостоятельно выбирать интенсивность проветривания, регулируя механизм. Автоматические устройства оснащаются климатическими датчиками. Они реагируют на изменение влажности и температуры, раскрывают вентиляционные проходы шире или уже, поддерживая оптимальный микроклимат.

Решение для кухни и ванной — вытяжка. Включая ее при готовке или во время водных процедур, можно избежать не только запотевания, но и распространения запахов по всей квартире.

Самый простой способ убрать конденсат — установить вентилятор. Он подходит как временное решение для пластиковых подоконников, откосов и профилей, если сыреют только одно-два окна, с которыми затем придется поработать более прицельно, чтобы убрать неприятность окончательно.

Гидроизоляционная прослойка

Первая линия обороны против сырости — эффективная гидроизоляционная прослойка в сочетании с влагозащитной пленкой, оборудованная при поддержке хорошей системы трубопроводов и желобов для стока дождевой воды, а также водопроводной системы.

Вентиляция — ключ к предотвращению проблем, из-за которых появляется конденсат. Соответствующий объему помещения воздушный поток должен обеспечиваться конструкцией самого строения посредством софитных вентиляторов и пустотелых (дырчатых) кирпичей; в то время как вытяжные вентиляторы будут эффективно удалять теплый и влажный воздух, образующийся в результате таких домашних дел, как приготовление пищи, стирка белья и водные процедуры.

Обработка стекол средствами

Временной мерой может послужить специальная химия. Например — средства для обработки автомобильных стекол. Перед тем как их применить, с окон нужно убрать все загрязнения.

Другие составы для борьбы с конденсатом:

моющие средства, содержащие спирт;
глицериновое мыло или его раствор;
смесь глицерина, калиевого масла со скипидаром в соотношении 20:40:4;
солевой или меловой раствор.

Раньше стекла насухо вытирали газетами. Типографская краска отталкивает воду, поэтому такой метод сейчас тоже можно использовать. Однако любая химия сокращает запотевание ненадолго. Если сырость никуда не уходит, то постепенно затуманивание стекол вернется.

Способы создания гидроизоляционной прослойки

Существует много способов сооружения гидроизоляционной прослойки — от применения рулонных и мастичных материалов, которые внедряются в кирпичную кладку, и до полимерных растворов, закачиваемых в стены через специальные отверстия.

Теоретически эту работу можно сделать самостоятельно, однако борьба с восходящей сыростью редко бывает простым делом. Здесь стоит обратиться за советом к профессионалам. Если на ваш дом получена закладная, то кредитор может также потребовать гарантий, которые исключают выполнение данных работ самостоятельно. Стандарты качества этих работ настолько же важны, как и используемая система ипотечного кредитования, поэтому нужно сделать выбор в пользу компании с хорошей репутацией, которая предлагает застрахованные гарантии.

Руководство для тех, кто сталкивается впервые с конденсатом

Если спустя время после установки окон конденсат образовался впервые, предлагаю такой порядок действий:

Убрать всё, что загораживает окно: жалюзи, ролл-шторы, портьеры, т.д. По возможности лучше выбрать более легкие короткие занавеси или хотя бы повесить их подальше от стекла.
Проверить работоспособность батарей, особенно если зимой в квартире ощутимо холодно. Конденсат с внутренней стороны окна с высокой долей вероятности испарится сразу, как только комната достаточно хорошо прогреется.
Включить вытяжку. Открыть створку на микропроветривание. Если воздух от этого почти не движется — проверить вентиляционные каналы. Они могут засоряться, перекрываться соседями, либо в них могли застрять птицы или вредители.
Если эффекта нет, установить осушитель воздуха.
Установить в подоконнике вентиляционную решетку или разместить под ним вытяжной клапан.
Если очень хочется закрыть страшные батареи экраном, лучше выбрать такую решетку, которая минимально перекрывает воздушные потоки.
Для борьбы с сильным конденсатом можно комбинировать методы. Например, положить на подоконник влаговпитывающие материалы (соль, уголь, силикагель), а на окна наклеить нихромовую нить или специальную токопроводящую пленку. Подключив ее к источнику питания на 12-24 В, можно достичь того же эффекта, что и обогрев стекол в машине. Главное — следить, чтобы нагрев не был чрезмерным, а то стекло лопнет.

Методы устранения оконного конденсата

Чтобы удалить появившийся на окне конденсат, нужно:

оперативно проветрить помещение;
поставить на подоконник толстую горящую свечу (то есть обеспечить воздушную конвекцию);
включить вентилятор, создав подвижный воздушный поток у окна;
использовать конвекционные экраны (специальные пластины, направляющие теплый воздушный поток от радиаторов отопления к окнам);
применить средства автомобильной химии (спреи-антизапотеватели) для обработки стеклопакетов;
использовать электричество, то есть проложить по оконному периметру фольгированную ленту, нитрохромовую нить или токопроводящую пленку, работающие под напряжением (12V-24V);
использовать приточные вентиляционные клапаны, ориентированные на поддержание оптимального воздухообмена в помещении.

Как предотвратить образование конденсата на окнах

Борьба с конденсатом на пластиковых окнах способна вымотать все силы. Поэтому лучше не ждать появления запотевания, а предусмотреть все возможные причины этой неприятности. По сути, профилактика повторяет способы устранения проблемы, но для закрепления методы лучше перечислить еще раз.

Проветривание

Простейший метод избавления от чрезмерной влаги. Дома не будет сырости, если открывать створки каждый день три-четыре раза на 4-5 минут. Для эффективности можно распахнуть окна и входные двери. Главное — следить, чтобы створки не хлопали под порывами ветра.

Чтобы избежать переохлаждения, можно установить рамы с режимом микропроветривания. Поворот ручки в диагональное положение приоткрывает створку на пару миллиметров. Через такую щель проникает достаточно свежего воздуха, чтобы убрать сырость, при этом нет ощутимых тепловых потерь.

Установка клапанов

Чтобы не держать окна открытыми, можно установить на пластиковые профили приточные клапаны. Они монтируются в нижней или верхней части рамы. Устройство имеет вентиляционный канал, проходящий профиль насквозь. Снаружи он закрывается решеткой. Внутри располагается извилистый воздушный ход, а также фильтр. Прибор обеспечивает постоянный приток воздуха, не позволяя конденсату скапливаться.

В зависимости от модели регулировать интенсивность вентиляции можно механическим способом, самостоятельно закрывая или открывая клапан, либо автоматическим, полагаясь на климатический датчик.

Альтернатива — установка более совершенной климатической техники, например, бризера. Прибор сохраняет оконную раму в целости, поскольку монтируется он в стену. Устройство выполняет роль улучшенного кондиционера, который забирает воздух извне, подогревает его, очищает от пыли, загрязнений, затем подает в помещение. Затхлый сырой воздух квартиры вытесняется наружу через вентиляцию.

Для установки бризера выбирается место на стене — например, возле окна, у батареи, под потолком. Выбранная область бурится алмазным инструментом. Отверстие утепляется, снаружи закрывается решеткой, дополнительно защищается шумоизоляцией. Подключенный прибор плотно примыкает к стене, предотвращая сквозняки. Управлять им можно через приложение на смартфоне.

Конвекционные экраны

Современные интерьеры не приветствуют открытых батарей. Однако они нужны для обогрева стекол, чтобы они не потели. Решение — установка конвекционных экранов. Они ставятся на подоконники. Такие экраны оснащаются пластинами, расположенными под углом 30-60 градусов, чтобы направлять воздушный поток напрямую на стекло. Это позволяет избежать не только наледи даже в сильные морозы, но и затуманивания.

Утепление и отделка

Чтобы стекла не увлажнялись, нужно не только правильно выбирать профили, стеклопакеты, но и вдумчиво подходить к откосам. Сырости не избежать, если использовать штукатурку или пренебрегать утеплением. Оптимальный способ отделки откосов — гипсокартон с утеплителем и гидроизоляцией. Но лучше отделать их пластиковыми или сэндвич-панелями. Они избавят от промерзания, сквозняков. С ними стены будут теплее, а значит, меньше риска получить конденсат или наледь.

Для сохранения тепла, повышения точки росы, перемещения ее наружу внешние стены дома можно утеплить. Подходит минеральная или каменная вата, пенополистирол, любые другие материалы. Для эффективности они дополняются пароизоляцией и ветрозащитой. Между фасадной отделкой и утеплителем выдерживается вентиляционный зазор, чтобы вся выходящая через стены влага беспрепятственно испарялась. В результате стены будут теплыми, уменьшатся тепловые потери, а значит, снизится вероятность образования на стеклах росы.

Факторы проникающей сырости

Сырость на потолке верхнего этажа дома может появиться из-за сломанной или шатающейся черепичной плитки на крыше или поврежденного верхнего, перекрывающего ряда кладки стены.
Сырость на потолке, идущая разводами от стены над камином (от выступающей части камина), обычно возникает из-за нарушения гидроизоляции в местах примыкания элементов кирпичной кладки или возникновения в ней трещин по швам.
Когда пятна сырости находятся на стенах под потолком верхнего этажа, посмотрите, не забились ли грязью и не сломались ли водосточные желоба или трубы, а также обратите внимание на слой опавших листьев на крыше.
Когда сырость разошлась по всей стене, проверьте, не треснули ли в кладке кирпичи и не слишком ли пористая у них поверхность.
Отдельные пятна сырости на стене возникают вследствие повреждения расшивки, а также образования трещин в штукатурке (большие пятна сырости) или из-за нарушения цементной стяжки, закрывающей анкерные связи в пустотелой стене (маленькие пятна).
Гниющая столярка и пятна сыростивокруг оконных и дверных блоков — результат образования щелей между кирпичной кладкой проемов и брусками обвязки и отсутствия сливных реек на окнах и дверях. Возможно, слезник (желобок или выступ на нижней поверхности подоконников, оконных переплетов и т. п. для стока воды) забился старой краской или зарос мхом.

Выкрашивание раствора и повреждение сливов (элементов кровли) может стать причиной проникновения сырости.

Забитые грязью или сломанные желоба позволяют воде просачиваться через кирпичную кладку.

Затекание воды через щели и дыры в поврежденной крыше и пропитывание влагой несущих деревянных конструкций чревато сыростью и гниением древесины.

Ответы на самые популярные вопросы

Почему окна запотели, хотя снаружи тепло?

На появление конденсата влияет не столько погода на улице, сколько разница температур снаружи и в комнате. Чтобы окно не «плакало», нужна его максимальная теплоизоляция. Тогда температурные перепады не будут приводить к появлению капель. Другая возможная причина — избыток влажности в помещении.

Почему запотевание происходит зимой и осенью?

Из-за температурной разницы между помещением и улицей при недостатке теплоизоляции стекол. Если изоляция плохая, поверхность стекла охлаждается, заодно охлаждая и воздух, в результате из него выпадает влага, которую он больше не способен удержать.

Почему вода конденсируется на стеклах утром?

Потому что ночью, как правило, отопление работает более интенсивно, батареи греют сильнее. Одновременно с этим именно на рассвете на улице устанавливается самая низкая температура. В результате перед восходом солнца температурная разница между улицей и квартирой максимальна, что и приводит к возникновению на пластиковых окнах сильного конденсата.

Дом и окна утеплены, но стекла все равно потеют. Почему?

Возможно, утепление получилось чрезмерным. В результате из дома лишняя влага просто не может никуда выйти. Уровень ее повышается, а излишки оседают на стеклах. Проблему решает хорошая вентиляция. Другая причина — ошибки в утеплении, особенно в месте стыка стены и рамы. Третий вариант — возможно, на подоконнике слишком много растений с сырой почвой или водой в поддоне.

Какие окна не запотевают?

Только те, которые смонтированы правильно и регулярно проветриваются. Они должны располагаться подальше от наружной стороны стены. Швы должны хорошо герметизироваться, а вентиляционные клапаны работать исправно. Для средних и северных широт необходимы двухкамерные стеклопакеты и трехкамерные профили толщиной от 60 мм.

Почему появляется наледь?

Потому что есть мостик холода. Им может служить трещина, разгерметизированный стеклопакет, либо щель между рамой и створкой. Другая причина — слишком тонкий однокамерный стеклопакет, недостаточное количество камер в профиле, из-за чего рама в сильный холод может заиндеветь.

Как протирать запотевшие стекла?

Осторожно, особенно если конденсат принял вид инея или наледи. Для протирания подходит нетканое полотно, хорошо впитывающее жидкость. Такая тряпочка не поцарапает пластик рамы или стекло, мягко устранит ледяные крошки.

Считается ли запотевание браком по ГОСТ?

ГОСТы и СНиПы считают однозначным браком ситуации, когда стеклопакеты запотевают изнутри. Если же конденсат оседает на внешней стороне стекла, правила не относят этот случай к дефекту конструкции.

Куда обращаться

Если все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать и передать заявление в управляющую компанию. В 2022 году составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.

ВНИМАНИЕ! После подачи заявления важно убедиться, что оно зафиксировано. Один экземпляр с отметкой заявитель должен оставить себе.

Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа.

Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы.

Образец заявления в УК

Образец жалобы в Жилищную Инспекцию

Потом можно подать жалобу в жилищную инспекцию. Также ее можно подать коллективно, где расписываются все участники и указывается дата. Рассматривается такая жалоба в течение 30 рабочих дней. Однако, практика показывает, что ее рассматривают в более короткий срок. Чаще всего это происходит течении 14 дней.

Образец заявления в Прокуратуру

Следующим органом, куда можно в последствии обратиться, является прокуратура. Жалоба в этот орган составляется в свободной форме. Как правило, заполняют ее в официально-деловом стиле.

Недопустимым является нецензурная брань и использование жаргонизмов. А также не стоит ставить оценки проблеме. Нужно сдерживать свою эмоциональность. Такие заявления госорган вправе оставить без рассмотрения.

Еще важным моментом является то, что ошибки, будь то пунктуационные или орфографические, никак не должны повлиять на принятие жалобы. В конце ставится подпись и дата.

Образец заявления в Суд

Крайним органом, куда можно будет обратиться, является суд. Он должен окончательно разрешить вашу проблему. Но чаще всего заканчивается все на предыдущих органах.