Замена холодного остекления на теплое без изменения фасада

Балконы и лоджии в большинстве домов застекляют застройщики. Так они создают единую концепцию фасадов и органично вписывают их в городскую среду.

Три вида остекления балконов
Отвечаем на вопрос: Зачем менять холодное остекление балкона на теплое
Виды теплого остекления (утепления вторым контуром, установка теплых окон)
Цены на различные виды работ по замене окон/конструкции
Ответственность за самовольное изменение фасадов здания (вид меняется при замене окон)
Работа по утеплению делится на несколько этапов. Разберем основные из них
Что в результате? Давайте разберем все плюсы теплого остекления лоджии

Но когда новый владелец квартиры уже приобрел жилплощадь, он понимает, что остекление весьма хлипкое, не задерживает на балконе тепло и дает стеклам промерзать. Все это из-за того, что в погоне за экономией застройщики используют холодное остекление фасадов — пакеты с одиночным слоем стекла на алюминиевых профилях. Они не могут стать хорошей защитой от морозов и холодного ветра.

Чтобы это исправить, владельцы квартир решают переделать остекление и заменить его теплым.

Почему меняют холодное остекление?

У холодного остекления масса минусов, которые заметны невооруженным глазом. Чаще всего оконная система подобного типа имеет профиль из алюминия. Наши специалисты считают, что главным недостатком такого профиля является установка одного стекла. Это приводит к потере тепла в квартире.

Простая замена общей системы, с помощью наших монтажников, позволит избавиться от этой проблемы. Ведь тогда можно выбрать необходимую толщину стеклопакета. Таким образом, обеспечивается лучшее теплосбережение, независимо от сезона.

Сложно не согласиться, что остекление балконов, замена холодного на теплое остекление просто необходимо в наше время. Кроме того, можно присоединить балкон к общей площади квартиры, дополнить комнату. Наши специалисты советуют проводить данную операцию со всей осторожностью. Дело в том, что нельзя изменять фасад дома. За это могут оштрафовать.

Когда нужно выполнять замену

Есть ряд признаков того, что стоит сменить окна на новые:

В прилегающей к балкону комнате холодно, влажно, есть сквозняки.
На лоджии некомфортно находиться.
Планируется объединение балкона и комнаты.
Старая оконная система находится в плохом состоянии, повреждены створки или профиль.

Хорошо, если получится совместить работы с отделкой. Это поможет сделать пространство комфортным и теплым.

Что стоит знать о монтаже теплого остекления?

То, как будет выполняться утепление, зависит от первоначальной конструкции остекления.

Холодная система используется часто для внешней и внутренней застройки архитектурного типа, у них нет терморазрыва. Стекло фиксируется изнутри помещения при использовании штапика. Чтобы полноценно использовать такую камерную систему, придется немало ее дорабатывать. Для этого есть три варианта выполнения работы:

Авангард

Конструкция будет разделяться термически, используется специальные термоизолирующие вставки. Создаются они из экструдированного пенополистирола, монтируются в витраж. Для работы применяются резиновые уплотнители, алюминиевые прижимы разного размера, теплоизоляторы. Фиксация выполняется за счет самонарезающих винтов.

После прижим скрывается декоративной крышкой. Изнутри можно создать любой вариант оформления – как под дерево, так и в виде любой другой ламинации. Плюс в том, что световой проем не будет уменьшаться. Дополнительно на новых стойках может устанавливаться модернизированная фурнитура.

Установка заполнения выполняется за счет применения внутренних резиновых уплотнителей. Крепление выполняется при использовании алюминиевых прижимов, на них есть наружные уплотнители. Стеклопакет будет опираться на специальные подкладки из полимеров, имеющие длину около 8 см, толщину – 0, 5 см.

Эти подкладки фиксируются на несущие подкладки, которые находятся на ригеле. При таком варианте замены холодного остекления на теплое размер светового проема глухого окна изменяться не будет, соответственно визуально не поменяется и фасад постройки. Если створка открывающаяся, то ее световой проем изменится незначительно.

Авангард премиум

Конструкция разделяется термически при установке специальных теплоизолирующих ставок. Они создаются из пенополистирола, монтируются в витраж. Если нужно, отдельные элементы конструкции демонтируются. Фиксация выполняется на опорные кронштейны, крепление проводится в плиту перекрытия пола, либо в вертикальную стойку витража.

Каждое изделие получает внешнюю окраску RAL, которая полностью сходна с изначальным остеклением. Нюанс в том, что при таком варианте работы световой проем уменьшиться примерно на 3 см с каждой стороны. Светопрозрачное либо непрозрачное заполнение будет проводиться в самой конструкцию ПВХ, она крепится по периметру при использовании прижимных штапиков. В этом случае в будущем при необходимости вы сможете сменить любой элемент – для этого хватит демонтажа штапиков.

Расстояние, которое имеется в витраже между ПВХ элементами, можно декорировать по своему желанию. Используются как фальш-накладки, так и декоративные крышки. Все зависит только от пожеланий клиента.

Татпроф

Нужно учитывать, что при утеплении фасадная часть балкона не должна видоизмениться. Новая модель профилей создается из ПВХ, используется для этого современный теплоизолированный профиль. Если выполняется работа подобного рода, то необходимо сразу предусматривать все важные показатели, а цвет остекления будет определяться только лишь желанием клиента.

Если речь идет о холодно-теплой системе, то монтаж оконных блоков выполняется за счет резиновых утеплителей, используются и прижимы из алюминия. Они будут фиксироваться при использовании винтов. Снаружи применяются декоративные крышки. В этом случае разделение фасада будет проводиться за счет монтажа терморазрывной вставки.

Такую работу выполняют только промышленные альпинисты, ее проведение предполагает несколько шагов:

Выполняется демонтаж заполнения, после чего изолируется имеющийся алюминиевый профиль со стороны улицы. Применяются полимерные материалы, которые сократят попадание холода;
Старые створки меняются на новые, которые создаются по нужным размерам при использовании теплого ПВХ либо алюминия. Применяется модернизированная фурнитура премиум-класса;
Выполняется установка стеклопакетов необходимых размеров, проводится гидроизоляция;
Герметизации подлежат имеющиеся примыкания, собирается витраж, выполняется отладка фурнитуры и раздвижной системы, убирается имеющийся мусор.

Дополнительно будет проводиться работа, направленная на уплотнение имеющихся примыканий витража. Нередко используются фальш-стойки, фальш-ригеля. Все зависит от имеющегося проекта.

Что такое теплоизоляция балкона

Открытый балкон, по сути, является частью улицы с соответствующей температурой. Если нужно создать такие же температурные условия, как в квартире, его нужно изолировать от внешнего пространства и максимально уменьшить теплопередачу.

Теперь подробней о том как утеплить балкон своими руками. Этого достигают, выполняя несколько этапов. Первым, естественно, будет остекление, позволяющее создать замкнутое пространство.

Материалы поверхностей, контактирующие с наружной средой, имеют различный коэффициент теплопроводности. Чтобы уменьшить потери тепла, используют специальные теплоизоляторы. Фольгированные покрытия имеют также свойство теплоотражения.

Таким материалом можно обшить парапет, стены и потолок (например, пенополистиролом и пенофолом). Использование правильно подобранных утеплителей позволяет уменьшить передачу тепла всеми тремя способами — теплообменом, конвекцией и тепловым излучением.

Если парапет сделан в виде решетки или имеет ненадежную конструкцию, лучше его заменить кладкой из кирпича или газобетона. Если бетонное основание балкона недостаточно прочное, можно использовать металлопластиковые конструкции.

Снаружи его лучше обшить виниловым сайдингом. При качественно проведенных работах балкон будет защищен от проникновения холода с улицы. Чтобы добиться комфортной температуры, следует позаботиться об отоплении.

Совет! Иногда потолок над балконом отсутствует. В этом случае необходимо установить полноценную кровлю, которая сможет защитить от осадков, солнца и ветра.

Создаем гибридный вариант из холодно-теплой либо холодной системы

Сочетание нескольких вариантов систем во время остекления балкона встречается довольно часто. Используется универсальная холодно-теплая система, а второй частью может выступать бескамерное остекление, например Gealan.

Чтобы разобраться с такой проблемой, изначально создается теплая подсистема, а после выполняется утепление самого витража. Есть несколько вариантов заказчику на выбор. Может применяться ПВХ или теплый алюминий. Последние более органично будет вписываться, однако ПВХ более доступен с финансовой точки зрения.

Что стоит учитывать во время проведения работы?

Какова толщина стекла, есть ли на нем тонировка, каковы его размеры, какая ветровая нагрузка на него оказывается;
Есть ли узлы, которые в будущем могут стать проводниками холода;
Какая высота верхнего и нижнего ригеля, будут ли проблемы дальше во время утепления пола или потолка.

Отталкиваясь от того, какой профиль вы выбрали, и какие размеры имеет стеклопакет, примерная классификация выполняется по следующим категориям – бюджетный, стандартный, комфортный вариант.

В каждом случае применяется стеклопакет следующего типа:

Стекло закаленного типа;
Триплекс;
Тонированное стекло.

Меняем холодные стекла на стеклопакеты

Для получения хорошей теплоизоляции применяется стеклопакет, имеющий функцию энергосбережения, внутри которого есть наполнение аргоном. За счет этого теплосберегающие показатели стеклопакета будут увеличиваться, в итоге нахождение в комнате будет более приятным, а часть солнечной энергии будет отражаться обратно.

Если речь идет о стеклах нижнего ряда, которые идут от пола, и вы желаете сделать их прозрачными, то можно установить ударопрочную модель «триплекс». В ней есть как минимум два стекла, которые ламинируют специальной пленкой. В момент их повреждения стекло не будет разлетаться, сохранится на клейкой основе. Особенно актуально это, если в доме находятся дети.

Очень важным моментом является полное соответствие заменяемого элемента изначальной тонировке фасада. Бывает, что клиенты выбирают тонировку пленкой, если хотят скрыть посторонние взгляды с улицы. Она будет наноситься изнутри стеклопакета во время его создания. Если используется пластиковая теплоизоляционная рама, то исключается вероятность появления мостиков холода.

Возможные проблемы и ошибки

Неправильная замена окон может не только испортить внешний вид дома, но и привести к более серьезным последствиям, вплоть до его разрушения. Так, запрещено срезание стоечных элементов в алюминиевых конструкциях и удаление иных несущих деталей. Есть и другие нюансы, которые необходимо учитывать.

Разнокалиберное остекление портит внешний вид здания.

Основные проблемные моменты, которые нужно избежать:

Ошибка	Возможное негативное последствие
«Запенивание» пустот внутри стоечных элементов из алюминия.	Внутренний разрыв
Удаление деталей снаружи витража.	Изменение вида фасада, вероятность протекания влаги к соседям.
Монтаж стеклопакета лишь вверху на створке и зашивка низа плотными материалами, если ранее он был прозрачным.	Некрасивый вид снаружи, появление конденсата, перегрузка несущей плиты.

Таблица №1 — Ошибки монтажа и их последствия.

В большинстве этих случаев придется проводить работы по остеклению и утеплению заново, что чревато серьезными расходами.

Не рекомендовано также выбирать другой цвет рам или стекол, использовать тонированные пленки. Защиту от нескромных взглядов и солнца осуществляют за счет жалюзи и штор.

Варианты замены холодного остекления на теплое

Утепление фасадного остекления производится тремя способами, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки.

Монтаж стеклопакета в конструкцию

В предустановленную конструкцию монтируется изготовленный стеклопакет. Утепление и герметизация проводится с использованием прижимных планок. При этом не требуется согласований с управляющей компанией, максимально точно повторяется вид фасада, не нужны услуги промышленных альпинистов. Однако этот вариант недостаточно теплый.

Монтаж окон из металлопластика

В конструкцию фасада устанавливаются металлопластиковые окна. В этом случае не просто заменяется стеклопакет, а вставляется целое окно. Это конструкция самая теплая, но отличается высокой стоимостью и внесением изменений во внешний вид за счет толщины профиля.

Монтаж второго контура

Второй контур устанавливается вплотную к холодному остеклению, полностью дублируя его конфигурацию. Вариант не требует больших затрат, подходит для всех видов остекления, не нуждается в согласовании. Однако при установке второго контура уменьшается площадь лоджии или балкона.

Добавление второго ряда остекления

Зачастую застройщики возводят не отдельные объекты, а целые микрорайоны, где каждый дом — важная часть архитектурной схемы.

К примеру, появление панорамного остекления одной лоджии будет не просто обращать на себя внимание, но и может квалифицироваться как административное нарушение и повлечь за собой штраф.

В таких случаях лучшим вариантом будет установка второго ряда.

Чаще всего выбираются 2-3-хкамерные стеклопакеты и ПВХ-профиль. Монтаж производится изнутри на удалении 1-1,5 см от первого ряда.

Цена на добавление второго ряда остекления от 1100 руб.кв.м — точная стоимость зависит от сложности проекта.

____________________________________________________________________________________

Замена остекления на теплое: стадии процесса

Выезд замерщика к месту работ

Замер балкона или лоджии проводится в удобное для заказчика время. Получив данные о размерах помещения, специалист озвучивает предварительную стоимость предстоящих работ.

Выбор системы

Окончательное решение принимается на стадии оформления договора. В соответствии с пожеланиями и бюджетом клиента согласовывается комплектация, материалы, виды оформления. Окончательная цена, сроки выполнения и гарантии оговариваются в подписанном договоре.

Производство теплого остекления

Производственный процесс проходит на собственном заводе. Полностью укомплектованный пакет будет готов к монтажу через пять рабочих дней.

Доставка изделий

Изготовленная система и комплектующие доставляются к заказчику в удобное для него время на специальном транспорте, сохраняющем изделия при перевозке.

Установка теплого остекления вместо холодного

Монтажные работы могут быть выполнены прямо с колес, в день доставки либо в любое удобное для клиента время. Установка происходит быстро и аккуратно.

Теплое остекление вместо холодного

Консультанты компании помогут выбрать оптимальный вариант для замены остекления на теплое с учетом пожеланий и финансовых возможностей заказчика. Оформление заявки не займет много времени – достаточно набрать номер телефона и оставить свои координаты сотруднику.

Замена фасадного остекления на теплое гарантирует:

использование качественных материалов от проверенных поставщиков;
доставку готового изделия на место;
оперативное выполнение работ по изготовлению и монтажу остекления;
контроль качества на всех этапах замены остекления на теплое;
быстрое устранение выявленных недостатков в течение трех лет после установки.

Стоимость

Затраты на замену холодных систем зависят от исходной конструкции и предпочтений заказчика касательно теплого остекления. Наиболее доступный вариант – металлопластиковые изделия, монтируемые внутри помещения. Но даже в этом случае цена зависит от профиля (количество камер, цвет, фактура), используемой фурнитуры, формулы стеклопакета и типа стекла, используемого в нем. Стоимость подобных систем на данный момент около 5000 рублей за 1кв. м.

Изготовление и установка теплых алюминиевых сооружений обойдутся значительно дороже – от 15000 р за кв. м. и выше. Главные факторы, влияющие на цену: используемый профиль, стеклопакеты (формула и т.д.), особенности исходной конструкции и монтажа.

Замена холодного остекления на теплое без изменения внешнего вида фасада

Если коротко – да, мы можем заменить холодное фасадное остекление на теплое в любом жилом комплексе. Без изменения внешнего вида фасада. Быстро. Качественно. Гарантия.

Что вы получаете при замене холодного остекления на теплое:

Возможность присоединить дополнительную площадь лоджии к жилой площади квартиры;
Теплое панорамное остекление с красивым видом;
Безопасное панорамное остекление с максимальной звукоизоляцией;
Отсутствие продуваний и сквозняков;
Новые теплые поворотно-откидные створки с микропроветриванием;

Утепление профильных элементов

Предполагается не только замена тонкого стекла, но и модификация профиля. Требуется: Демонтировать стеклянный лист. Вычистить профильную поверхность, убрав силиконовые вставки, остатки герметика и уплотнители. Установить новый стеклопакет на старую раму, используя прижимные планки с термовставками.

Каркасные элементы снаружи закрывают декоративными крышками, окрашиваемыми под цвет фасада. Распашные и раздвижные системы подлежат замене. Утепление происходит за счет термовставок. Метод не даст идеального теплосбережения – его не стоит выбирать для северных регионов, хотя микроклимат в помещении улучшится.

Плюсом здесь является повышение шумоизоляции, а также сохранение размеров окна, что важно для внешнего вида и светопередачи.

Изменение остекления своими руками

Если ваша квартира расположена на верхних этажах многоэтажки, своими руками улучшить микроклимат в квартире вы сможете только изнутри лоджии или балкона. Все остальные варианты возможны лишь с привлечением промышленных альпинистов. Жителям первых этажей и малоэтажных частных домов проще: можно попробовать справиться и самостоятельно. Самым легким вариантом будет замена стеклопакета на максимально подходящий по размеру и цветовой гамме, но отличающийся повышенными теплозащитными свойствами.

Подготовительные этапы

Лучше не покупать стандартные модели, а сделать оригинальные по индивидуальным размерам

В первую очередь вам необходимо составить проект будущих работ. Пусть даже вы не планируете сообщать о них управляющей компании, поскольку изменения будут минимальными. При нехватке средств на профессиональный проект постарайтесь хотя бы схематично отразить будущие окна графически. Чтобы все было четко, проведите тщательные измерения.

Покупку рам стандартных размеров специалисты не рекомендуют. При проведении замеров учитывайте, что понадобится зазор для строительной пены около 3 см с каждой стороны.

Следующим этапом станет выбор необходимых материалов. Для работы потребуются, прежде всего, новые стеклопакеты. Количество камер в них зависит от региона: для юга подойдут двухкамерные модели, для крайнего севера – пятикамерные. Помимо этого понадобится:

герметизирующий состав;
уплотнитель;
фурнитурные элементы;
теплоизолятор для стен, пола и потолка (если это лоджия или балкон).

Вначале составьте список с примерными ценами, а после, по схеме, подсчитайте количество и стоимость необходимых материалов, включив цену доставки и иные допуслуги. Приобретая стройматериалы, делайте запас примерно в 10 процентов от общего необходимого количества.

Пол на лоджии лучше прикрыть фанерой

Если утепление и финишная обработка пола на момент остекления завершена, потребуется обеспечить сохранность покрытия. Закрыть его можно плотным фанерным листом либо ДВП.

Порядок работы

Провести самостоятельное остекление возможно лишь при наличии опыта строительно-монтажных работ.

Как это сделать – пошаговая инструкция:

Шаг 1. Удалите створки, вынув штифты из петель сверху и сняв конструкцию с нижних штифтов. Затем уберите старые рамы полностью, если это необходимо. Очистите проем от штукатурки, грязи и обработайте специальным герметиком.

Шаг 2. Примерьте новые рамы, используя строительный уровень, чтобы избежать перекосов. Можно использовать деревянные колышки для выравнивания.

Шаг 3. Прикрепите новые рамы с помощью анкеров и шурупов с пластиковыми дюбелями либо особых стальных пластин.

Шаг 4. Установите новые створки стеклопакета, проверьте плотность их прилегания. Самопроизвольного открытия и закрытия не будет, если окно установлено ровно.

Шаг 5. Запеньте зазоры, оставляя в процессе створки открытыми. Затем закройте их и ждите застывания пены. Когда она «встанет», удалите деревянные колышки, а отверстия снова запеньте.

Цены на полиуретановый герметик

Полиуретановый герметик

Шаг 6. После этого можно провести утепление стенок лоджии или балкона.

Иногда, чтобы сэкономить, алюминиевые рамы не меняют. Их изолируют полиамидными термостатами, чтоб устранить мостики холода. При изначальном безрамном остеклении подобное не получится: придется заменять оконную конструкцию полностью.

Видео — Технология изменения балконного остекления своими руками

Надставка профильных деталей

Эта методика почти так же хороша, как и кардинальная замена оконного остекления. Чтобы ее выполнить, нужно удалить стекла и вычистить профильные элементы до идеальной гладкости. Каркасная основа дополнительно укрепляется.

На нее сверху укрепляют новую утолщенную и утепленную раму с термовставками. Если есть несовпадение по внутренним планкам профиля, старые удаляются. Внутрь рамы ставят стеклопакеты с 3–5 камерами. Высоту рамы регулируют доборами из алюминиевого профиля.

При надставке профильных элементов обычно образуются щели, которые перекрываются декоративными накладками, нащельниками с клипсами для крепления, прижимными планками. Плюсы этого способа в высокой теплоизоляции, шумозащите и простоте ремонта: элементы остекления легко снимаются.

При этом работы обойдутся дешевле, чем полная замена холодных окон. К минусам относят уменьшение прозрачной части, и соответственно, светопроводности. Но при правильно подборе ширины рамы недостаток можно минимизировать.

Кардинальная замена остекления

Метод – самый лучший, но и самый дорогой. Потребуется демонтировать старое остекление полностью, до бетонной или кирпичной основы. На его место устанавливают новый, полностью утепленный, стоечно-ригельный фасад. Своими силами подобная технология неосуществима. Придется нанимать профессионалов, привлекать промышленных альпинистов.

Зато замена произойдет быстрее, чем во всех других случаях. Только этот метод можно выбрать, если в новостройке установлено безрамное остекление: стекла закреплены не на каркасе, а подогнаны друг к другу. Это красивый вариант, но недостаточно герметичный и хорошо пропускает холод и влагу. Если хочется тепла и уюта, придется менять.

Последовательность утепления балкона

После установки окон балкон нужно полностью освободить, удалить остатки монтажной пены и внимательно обследовать пол, потолок и стены. Если обнаружатся щели, зазоры или трещины, их необходимо заделать.

Для этого используют пену или цементный раствор. Если на поверхностях осталось старое покрытие, его нужно удалить. Пол балкона при строительстве делают с уклоном для стока воды. Его нужно выровнять с помощью стяжки.

Все поверхности должны полностью высохнуть. На теплом балконе обязательно появится необходимость включать электроприборы и свет, поэтому нужно предусмотреть размещение розеток, выключателей и светильников.

В поверхностях подготавливают углубления, куда укладывается проводка, спрятанные в гофротрубу. О том как утеплить балкон своими руками читайте ниже.

Технология укладки утепляющего слоя

Для защиты от сырости на пол укладывают гидроизоляционную пленку или жидкое средство, которое легко можно нанести самостоятельно. Теплоизоляция, защищенная от намокания, не покроется плесенью и не потеряет своих качеств.
На потолок и парапет укладывают слой утеплителя. Проще всего обшить поверхности пенополистиролом. Его приклеивают на полиуретановый клей и закрепляют дюбелями «Гриб». Листы укладывают плотно друг к другу, не оставляя щелей. Зазоры между материалом и стеной задувают монтажной пеной. Внутреннюю стену утеплять не нужно, так как она обогревается батареей из квартиры.
Утепление пола можно сделать двумя способами в зависимости от материала финишной отделки. Под плитку на слой утеплителя укладывается полиэтиленовая пленка, поверх которой делают стяжку. Под деревянный пол или ламинат укладывают лаги, между которыми вплотную размещают утеплитель.
Для усиления утепляющего эффекта поверхности лучше обшить пенофолом. Этот материал на основе вспененного полиэтилена играет роль пароизоляции, а также обладает способностью отражать тепловое излучение. Слой фольги должен быть обращен внутрь квартиры. Стыки заклеивают строительным скотчем.
Подготовленные поверхности отделывают финишным покрытием. Потолок можно обшить водостойким гипсокартоном, стены покрыть декоративной штукатуркой или обоями.

Отопление балкона

Чтобы поднять температуру воздуха на балконе можно применять различные электроприборы. Водяное отопление лучше не использовать. Одним из популярных вариантов является система теплого пола, которую можно уложить самостоятельно.

Она бывает трех видов:

нагревательный кабель, который укладывается в стяжку пола, снабжен термодатчиком, с помощью которого поддерживается нужная температура;
нагревательные маты, которые представляют собой такой же кабель, закрепленный на специальной сетке;
инфракрасный пленочный пол, который размещают под любым покрытием (даже ковролином), им также можно обшить стены и потолок.

Совет! Для отопления балкона можно использовать различные переносные устройства: тепловентиляторы, масляные радиаторы, инфракрасные обогреватели.

Утепление балкона позволяет сделать из него еще одну комнату или расширить пространство существующей, если снести стену. Чтобы правильно обшить поверхности теплоизоляцией, нужно соблюдать технологию укладки материалов. С большинством этапов этой работы можно справиться самостоятельно.

Содержание проекта

Документ должен включать в себя чертежи и пояснения к ним. Графически выражают: остекление балкона или лоджии в настоящий момент; вид после замены конструктивных элементов; заполнение каждого участка остекления отдельно; главные узлы и соединения, которые были изменены.

В документации обязательно указывают марку и формулу стеклопакета, вид профильных деталей, цвета всех элементов (по системе RAL). Также документ включает описание порядка работ, расчет нагрузки – ветровой во всех случаях, снеговой – если окно расположено на кровле. На титульном листе документа указывают адресные и контактные данные заказчика и исполнителя работ.

Правила утверждения

Проект согласовывают с управляющей компанией или другой организацией, курирующей многоквартирный дом. Если при внутреннем монтаже дополнительного утепления общения с УК можно избежать, то привлечение промышленных альпинистов обязательно потребует разрешения. Хотя и в первом случае заручиться согласием стоит, поскольку серьезное утепление увеличивает нагрузки на несущую плиту.

Согласование требуется обязательно, даже если промышленных альпинистов не привлекают, если:

Меняется толщина заполнения фасадной конструкции.
Уменьшаются размеры световых проемов (металлопластиковый профиль шире алюминиевого приблизительно на 2 см).
Конструктивно изменяются элементы фасада.

Если же все жильцы многоквартирного дома на общем собрании решили полностью изменить внешний вид здания, им придется не только согласовывать проект с собственником строения или УК, а также обращаться в муниципальные органы строительства и архитектуры.

Целесообразность и возможность такого переостекления оценивает комиссия экспертов. Если выполнить замену остекления без разрешения, на собственника помещения будет наложен штрафы. Помимо этого, его в большинстве случаев заставят восстанавливать внешний вид фасада за свой счет.

Какие окна использовать для замены

Существует несколько основных вариантов конструкций, которые можно использовать в таком случае, но наша компания устанавливает металлопластиковые. Профиль в них создается из прочного армированного ПВХ. Допускается установка многокамерной конструкции с разными характеристиками стеклопакета. Практикуется закачивание в воздушные камеры специального инертного газа.

Конструкции отличаются по уровню теплосбережения, долговечности, стоимости. Подходящая система выбирается после консультирования со специалистом. Чтобы вызвать замерщика нашей компании, оставьте заявку на сайте или звоните. Согласуем удобное время посещения, дадим консультацию.

Документы для обращения в УК

Подготовив проект, собственник помещения должен написать заявление в УК на проведение работ. Помимо проектных документов, к заявлению прилагают:

выписку из Росреестра о праве собственности или копию свидетельства;
справку о том, что нет долгов за коммунальные услуги;
копии сертификатов на материалы, которые будут использоваться в остеклении;
гарантию подрядчика, который будет выполнять работы.

Если предполагается выполнение высотных работ, понадобится подтверждение, что персонал компании имеет допуск к проведению подобных работ.