Площадь остекления окон в наружных стенах лестничных клеток типа Л1, H1 и Н3

Как должен содержаться подъезд?

Для того чтобы попасть в свою квартиру или выйти из нее мы проходим через помещение, которое называем подъездом. Подъезд

входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

«Подъезд

– это пространство многоэтажного дома, которое используется всеми жильцами дома для свободного проникновения в свои квартиры».

В терминах «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» подъезд

называется лестничной клеткой. В соответствии со «Словарем архитектурно строительных терминов» лестничная клетка – это «вертикальный проем в перекрытиях здания, предназначенный для монтажа лестничных маршей». Поэтому предлагаю в дальнейшем лестничную клетку называть, как мы привыкли –
подъезд
.

Как же должен содержаться подъезд, чтобы в нем было чисто, тепло и светло? Что должны делать для этого управляющие компании, ТСЖ и т.п.

Они определяют, что

«Содержание лестничных клеток может включать в себя:

• техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования);

капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий;

• мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках;
• обслуживание мусоропроводов;
• обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств;
• обслуживание лифтового оборудования;
• обслуживание системы ДУ;
• организация дежурства в подъездах;
• оборудование помещений для консьержек с установкой телефона».

Окна и двери в подъезде должны иметь уплотняющие прокладки и плотно закрываться. При этом должна обеспечиваться возможность проветривания подъезда с помощью форточек, фрамуг иди створок окон одновременно на нижнем и верхнем этажах. На наружных входных дверях в подъезд должны устанавливаться самозакрывающие устройства либо упругие уплотняющие прокладки. Если в доме более 9 этажей, то двери в подъезд должны закрываться автоматически и не иметь запорных устройств.

Над каждым входом в подъезд должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке перед подъездом освещенность не менее 6 люкс в горизонтальной плоскости и не менее 10 люкс в вертикальной плоскости на высоте 2,0 м от пола. Также должна освещаться пешеходная дорожка у входа в здание.

Температура воздуха в подъездах при температуре наружного воздуха ниже +8°С должна быть не менее +16°С.

В подъездах должна регулярно проводиться уборка. Мойка пола, обметание стен и пола, подоконников, отопительных приборов и т.д. проводится не реже, чем один раз в пять дней, а стен — не менее двух раз в год. Мокрая уборка (генеральная уборка) всех поверхностей при этом должна выполняться не реже одного раза в месяц.

Ремонт подъездов должен проводиться один раз в пять либо в три года в зависимости от физического износа и классификации зданий. При этом окраска производится улучшенными высококачественными, безводными составами, образующими однотонную матовую или глянцевую поверхность. В деревянных домах стены и потолки подъездов с внутренней стороны штукатурятся или обрабатываются огнезащитным составом.

Внешние площадки у входных дверей и тамбуры должны систематически очищаться от снега и наледи. На площадке перед входом в подъезд устанавливаются металлические решетки и скребки для очистки обуви от снега или грязи.

В подъездах, а также на площадках под первым маршем лестницы запрещается размещение мастерских, кладовых и т.п. Могут устраиваться только помещения для водомерных узлов, электрощитков, узлов управления центрального отопления, которые должны ограждаться несгораемыми перегородками.

Запрещается размещать на лестничных площадках личные вещи, оборудование и другие предметы, загромождать входы в подъезд и на чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю.

Шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши на лестничных клетках должны всегда быть закрыты.

Читать также: Как купить квартиру у подрядчика в новостройке

Все мероприятия содержания подъезда должны быть отражены управляющей компанией, ТСЖ, либо Вами в Перечне работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, являющегося приложением к договору управления.

Вы имеете полное право требовать от управляющей компании, ТСЖ выполнения всех этих мероприятий. А в случае невыполнения – требовать перерасчета сумм, уплачиваемых на содержание общего имущества многоквартирного дома. Естественно, то в этом случае необходимо будет доказать невыполнение договора. Для этого надо регулярно фиксировать нарушения актом, составляемым Председателем Совета дома в присутствии представителя управляющей компании.

Таким образом, содержать подъезд — это обязанность управляющей компании, ТСЖ. Однако, если мы не будем контролировать выполнение перечисленных мероприятий, потраченные на них наши деньги безвозмездно осядут в карманах чиновников от ЖКХ.

А как в вашем доме выполняются мероприятия по содержанию подъезда? Расскажите об этом в комментариях.

Для чего важно знать площадь окон?

Окна — весьма специфические конструкции. С одной стороны они обеспечивают достаточную освещенность помещения, с другой — являются самой большой «черной дырой», через которую тепло уходит на улицу.
Обе крайности обычно являются следствием ошибки в строительных расчетах или вообще их отсутствия.

Согласно правилам строительства, минимальное количество света проникает в помещение, в котором суммарная площадь всех окон — это 10–12,5% от общей площади комнаты.

При этом важна не только ширина и высота окна, но их соотношение. Чем ближе пропорция к гармоничному прямоугольнику, тем лучше оно воспринимается визуально и тем удобнее им пользоваться.

Окно, близкое к идеальному, — это прямоугольник с правильными пропорциями (например: шириной 80 см и высотой 130 см).

Для того чтобы было удобно выглядывать наружу, верхний край стены под окном должен находиться не выше 90–100 см. В свою очередь, верхний край удобного окна находится на высоте порядка см от пола и оставляет достаточно пространства для крепления штор, жалюзи или ролетной коробки.

Устанавливать новые окна в подъезде или ремонтировать старые?

В целях экономии управляющие компании вместо установки новых конструкций из ПВХ-профилей часто предлагают жильцам отремонтировать старые деревянные окна. Такой вариант не подходит сразу по нескольку причинам:

1. В большинстве случаев старые окна изношены до такой степени, что ремонт не способен улучшить ситуацию.
2. Рабочие, которым доверена реставрация, недобросовестно относятся к своим обязанностям. В результате ветхие конструкции по-прежнему продувает.
3. Многие характеристики даже качественно отремонтированных старых окон не соответствуют современным стандартам.
4. Стоимость выполненных работ в ряде случаев сопоставима с ценой новых ПВХ-окон.
5. Сроки ремонта часто затягиваются, в подъезде из-за этого постоянно грязно и воняет краской.

Если есть возможность заменить старые конструкции на новые, нет смысла соглашаться на другие предложения. Ведь установка новых ПВХ-окон в подъездах многоквартирного дома дает много преимуществ:

• обеспечивает лучшую герметичность проемов;
• помогает дополнительно утеплить подъезд;
• улучшает освещенность;
• уменьшает количество мусора на лестничных пролетах;
• снижает уровень поступающего с улицы шума.

Благодаря перечисленным плюсам удается сэкономить электроэнергию, затрачиваемую на освещение подъездов, а также сократить время уборки и уменьшить утечку тепла. Все это позволяет в конечном итоге снизить коммунальные платежи.

Уточняющий расчет

Однако, это не единственные ориентиры для проведения расчетов размеров окон. Есть и другие вполне рабочие методы определения площади световых проемов по специальным формулам, в которых один из важнейших параметров — также площадь пола.

На сегодняшний день в разных странах используют несколько различных методов расчета КЕО (коэффициента естественного освещения):

• метод транспортиров
• метод сеток
• метод лучей
• метод коэффициента использования светового потока
• аналитические методы

Все они дают близкие по значениям результаты.

Источник: citiokna.ru

Требования к окнам в подъездах многоквартирных домов

Поскольку установка пластиковых окон в подъездах – оптимальный с точки зрения «цена-качество» способ остекления проемов, его выбирают при строительстве новых объектов и ремонте домов советской постройки. При этом подрядчики ради увеличения прибыли часто используют самые дешевые профили, стеклопакеты и фурнитуру. Такой подход к выбору комплектующих неправильный. Ведь новые окна для подъездов должны удовлетворять сразу нескольким основным требованиям.

Энергоэффективность

Энергоэффективность зависит не только от типа профиля. Больше всего тепла теряется через световые проемы, поэтому важно правильно выбрать стеклопакеты. Как это сделать, читайте на ОкнаТрейд.

Безопасность

Вандализм – актуальная проблема для всех городов России. Однако некоторые эксперты считают, что дополнительная комплектация окон противоударными пленками, триплексом или закаленными стеклами лишь раззадорит хулиганов. Они рекомендуют не переплачивать за ненужные функции, которые не в состоянии обеспечить гарантированную защиту от вандалов. Это всего лишь частное и ошибочное мнение. Не стоит на него обращать внимание.

Кто бы что ни заявлял, окна в подъезде многоквартирного дома должны быть безопасными, что подразумевает оснащение их противоударными стеклопакетами. Ведь стекла бьют не только вандалы. По лестницам часто заносят негабаритную мебель и бегают дети. Любая неосторожность может стать причиной серьезной травмы, поэтому специалисты рекомендуют подстраховаться и установить небьющиеся стекла хотя бы с внутренней стороны окон.

Также можно установить решетки на окна в подъезде жилого дома. Это целесообразно сделать на первых и последних этажах, чтобы затруднить доступ взломщикам. Поскольку входные и чердачные двери в подъезд надежно запираются, воры все чаще пытаются попасть на лестничную клетку через окна в подъезде. Решетки можно монтировать как с внутренней, так и внешней стороны проема.

При установке на нижних этажах в целях пожарной безопасности потребуется обеспечить возможность эвакуации через окна. Для этого решетки должны быть открывающимися.

Вентиляция

Шумоизоляция

Функциональность

При выборе фурнитуры нужно предусмотреть возможность проветривания в теплое время года и обеспечения доступа к обратной стороне окон, чтобы можно было их без затруднений помыть. Оптимальный способ открывания активных створок в таких случаях – поворотно-откидной. Некоторые пластиковые окна в подъезде рекомендуется дополнительно оснастить устройствами микрощелевого проветривания. Такой вариант комплектации позволит проветривать лестничные площадки в плохую погоду без распахивания створок.

Монтаж по ГОСТ

Чтобы замена старых окон на новые пластиковые модели принесла ожидаемый эффект, нельзя экономить на их установке. Процедуру монтажа необходимо доверить опытной бригаде, которая все работы выполнит в соответствии с нормативными требованиями. Если проигнорировать эту рекомендацию, окна в процессе эксплуатации могут:

• разгерметизироваться;
• деформироваться;
• покрыться плесенью.

То есть очень быстро новые конструкции перестанут справляться со своими основными функциями. Избежать такого варианта развития событий позволяет строгое соблюдение требований из ГОСТ 52749-2007.

Зависимость размера окна от площади пола и стороны света

Более жаркая ориентация окон на юг и запад. Менее жаркое расположение восток, север. Воздух спален в мансарде на южной / западной стороне сильно нагревают мансардные окна. Из-за направления инсоляции уберегут от перегрева только люкарны. Окна мансарды во фронтоне не должны выходить на дорогу – комната ночью из-за проезжающих машин будет освещаться фарами.

Больше света в комнате (актуально для большой гостиной) дадут меньшие окна на двух и более стенах, чем одно с панорамным остеклением. Поэтому дома с эркером интересные не только снаружи.

Размер и соотношение сторон окон зависят от ширины комнаты и высоты помещения. Площадь комнаты может служить лишь отправной точкой для расчета площади остекления.

• 90-100см высота подоконника от пола при стандартной высоте потолка 2,7-2,8м (высота окна 150см)
• 80см при минимально достаточной высоте потолка 2,5м для жилых помещений (высота окна 140см)

Источник: xn--80adxhks.xn—-9sbjfsfefvbc3afg.xn--p1ai

Инсоляция и светопропускание

Старые подъездные окна, размеры которых соответствуют СНипам и рассчитывались с учетом способности пропускать необходимый минимум света, часто не справляются с этой функцией. Основная причина – грязные стекла, которые протирают лишь со стороны лестничной клетки. Открывать створки у таких конструкций обслуживающий персонал не желает, так как это процедура связана со многими сложностями:

• окна заклеены от сквозняков;
• створки перекошены;
• фурнитура поломана.

Новые модели из ПВХ-профилей значительно улучшают инсоляцию подъездов. Повысить светопропускную способность таких конструкций удается благодаря уменьшенной ширине створок и рам. Также положительно сказывается возможность в любой момент вымыть без затруднений стеклопакеты. Кроме того, улучшить инсоляцию в подъездах с новыми окнами получается за счет более высокого качества новых стекол с хорошо отполированной поверхностью.

Увеличение светопропускной способности помогает не только снизить расходы на электроэнергию. Солнечные лучи способствуют оздоровлению микроклимата в подъездах, поскольку они при прямом попадании за несколько минут убивают большинство бактерий и вирусов. Также увеличение поступления естественного света позволяет завести цветы, благодаря чему подъезды становятся значительно уютнее.

Можно ли устанавливать глухие окна?

Иногда заказчики и исполнители подряда пытаются сэкономить и устанавливают глухие окна. Это грубое нарушение существующих правил, поэтому жильцы имеют право потребовать внести исправления в конструкции. Окна в подъезде по пожарной безопасности должны оснащать активными створками. Это требование содержится в СП 2.13130.2012. Причем площадь открывающего проема не может быть меньше 1,2 м², в высота ручки от уровня пола – не более 1,7 м. Такие нормативы введены, чтобы обеспечить полноценный доступ пожарным и предоставить возможность быстро распахнуть створки взрослым жильцам с небольшим ростом.

Как рассчитать площадь окон чтобы дом не был темным

При проектировании и строительстве жилого дома нужно руководствоваться содержанием СанПиН 2.1.2.2645-10. Согласно этому нормативному акту все помещения жилого назначения обязаны иметь световые проемы в наружных стенах здания. Количество окон жилых комнат и кухни должно быть таким, чтобы коэффициент естественного освещения был не ниже 0,5. Нормы инсоляции установлены нормативной документацией с учетом:

• географической широты расположения объекта;
• календарного периода;
• функционала помещения;
• планировочной зоны города.

Хотя бы одна из комнат 1-3 комнатной квартиры должна иметь уровень освещенности, соответствующий установленным нормативам. Когда же квартира состоит из более чем 4-х комнат, то удовлетворительное освещение должно быть в 2-х и более комнатах.

Исходя из строительных правил, можно рассчитать квадратуру окон для каждого помещения в жилом доме:

1. Замерить площадь пола каждого отдельно взятого помещения.
2. Определить минимально допустимую площадь остекления, посчитав 10 – 12,5% от полученной площади пола комнаты.

При проектировании световых архитектурных элементов нужно учитывать, что итоговый метраж остекления будет меньше оставленного проема. Это объясняется наличием у любого окна светонепроницаемой коробки, используемой для монтажа окна и крепления стекол внутри оконного блока.

Принято считать, что наиболее комфортной для самочувствия человека является суммарная ширина окон помещения, составляющая от 55% ширины комнаты. Если оконный проем единственный, то его нужно расположить по центру самой длинной наружной стены.

Уровень инсоляции можно регулировать размещением конструктивного элемента по вертикали: чем выше проем относительно пола, тем больше освещенность. Это условие справедливо в том случае, когда в непосредственной близости нет высоких зданий или деревьев, затрудняющих проникновение солнечных лучей.

На этапе проектирования при расчете поверхности остекления необходимо ориентироваться на правила по тепловой защите зданий. Согласно этим правилам коэффициент остекленности фасада в жилом доме не превышает 18% с учетом сопротивления теплопередачи световых и вентиляционных отверстий.

Допустима установка в частных жилых домах зенитных фонарей, представляющих собой окна сложной и нестандартной геометрической формы. Площадь таких световых проемов не должна превышать 15% от площади пола. В том случае, когда зенитный фонарь монтируется в мансардном помещении, площадь остекления может быть максимально равной 10% площади комнаты.

Новые публикации выходят ежедневно на нашем канале в Яндекс.Дзене

Источник: tgorlovka.com

Проблемы остекления подъездов

Экономия средств ответственными лицами

Слишком длинная цепочка от заказчика к исполнителю становится причиной того, что по достаточно высокой цене в конечном итоге приобретаются самые дешевые модели окон с одинарным остеклением. Несовершенство тендеров и личные интересы чиновников приводят к тому, что на выделенные средства невозможно приобрести соответствующие нормативным требованиям конструкции.

Предоставление заказчиком неполного технического задания

Недовольство некоторых жильцов ремонтом

Решать возникающие проблемы значительно проще, когда создана инициативная группа, которая контролирует действия УК и работает с недовольными жильцами. Почти в каждом доме есть люди с организаторскими способностями, проявляющие интерес к таким масштабным мероприятиям. Рекомендуется поддерживать этих жильцов на всех этапах замены окон.

ТОП-10 советов по выбору штор на лестницу

Подобрать идеальную занавеску можно, даже не будучи дизайнером. На фото шторы над лестницей удачный пример объединения голубых стен с коричневым полом при помощи рисунка на ткани

1. Отнеситесь очень внимательно к выбору длины шторы на окно на лестнице в частном доме. Если у вас окно небольшого размера, остановите свой выбор на занавесках по размеру стеклопакета либо длиной чуть ниже подоконника. Большое оконное пространство украсят занавеси в пол, но не переусердствуйте. Занавески, длина которых достигает середины стены, будут иметь топорный и неуместный вид.
2. Остановите выбор на легких тюлевых тканях, которые хорошо пропускают солнечный свет.
3. Не выбирайте шторы на длинное окно на лестнице, расцветка которых будет создавать контраст с оформлением стен.
4. Не стоит прибегать к использованию большого количества декоративных элементов, это абсолютно неуместно в лестничном пролете.
5. Чтобы «поднять» низкие потолки, используйте шторы на длинное окно на лестнице с вертикальными полосами.
6. Если ваше оконное пространство пропускает большое количество света, подберите занавески, изготовленные из текстиля, устойчивого к выгоранию и обесцвечиванию.
7. Не забывайте о том, что карниз для шторы на лестнице также не должен выбиваться из общей стилистики дома.
8. Для удобства на высокое окно на лестнице штору можно выбрать рулонного типа.
9. Для скрытого и незаметного монтажа шторы на лестницу между этажами в коттедже подойдут кассетные системы.
10. Для открывания шторы на высоком окне на лестнице можно установить автоматический подъемник.

Требования к окнам в в подьездах жилых домов

#1 Сообщение Клабер » 26 май 2016, 20:57

Читать также: Можно ли приватизировать заброшенный дом с участком

СанПиН на окна в подъездах

#2 Сообщение Егор » 26 май 2016, 21:18

СанПиН на окна в подъездах

#3 Сообщение ИгорьЯр » 26 май 2016, 22:55

СанПиН на окна в подъездах

#4 Сообщение Егор » 27 май 2016, 00:42

СанПиН на окна в подъездах

#5 Сообщение HouseManager » 27 май 2016, 00:43

Ну почему же, я свои нашла в проектной организации, полный набор и даже можно в электронном виде.

Отправлено спустя 42 секунды: Дому 26 лет

СанПиН на окна в подъездах

#6 Сообщение OE77OE » 27 май 2016, 01:59

СанПиН на окна в подъездах

#7 Сообщение Егор » 27 май 2016, 02:35

СанПиН на окна в подъездах

#8 Сообщение Клабер » 27 май 2016, 05:51

СанПиН на окна в подъездах

#9 Сообщение burmistr » 27 май 2016, 15:09

СанПиН на окна в подъездах

#10 Сообщение Лаврентий » 27 май 2016, 15:54

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Требования пожарной безопасности к окнам

Дом должен быть самым безопасным местом, где можно отдохнуть от повседневных забот. В создании оптимального уровня комфорта и безопасности большое значение отдается окнам. Правильно выбранный профиль, профессиональный монтаж сделает их эффективными противопожарными преградами и поможет удержать распространения огня с одного этажа на другой.

Часто с целью обезопасить жилище от незваных гостей жильцы устанавливают решетки и ставни на окна, тем самым перекрывая себе путь выхода в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Как обезопасить свой дом, не навредив себе, какие виды решеток на окна пожарная безопасность предусматривает для установки и чем специальные огнестойкие стекла отличаются от обычных, рассмотрим в данной статье.

Законодательно к предусмотренным эвакуационным выходам окна не относятся. Они являются аварийными, запасными выходами для упрощения эвакуации людей. Учитывая это, решетки ставить разрешено, но на нижних этажах они не должны быть глухими.

В многоквартирных или частных домах данное решение принимает собственник. Он несет ответственность и за выбор типа решеток: глухие или распашные. Первый вариант является наиболее надежным и самым опасным в случае возникновения возгорания.

Решетки на окнах

Требования пожарной безопасности к окнам в общественных зданиях, включая производства и социальные объекты, предусматривает категорический запрет на установку полностью глухих конструкций. В зданиях, где может находиться одновременно большое количество людей первостепенным является их безопасность, поэтому могут быть установлены только легко открывающиеся, распашные или съемные решетки.

Исключения составляют лишь медицинские учреждения, включая санатории, аптеки. Там окна не должны быть зарешечены. Разрешается установка металлической защиты лишь в помещении, где хранятся сильнодействующие лекарства и наркотические вещества.

На предприятиях с ядерной или энергетической деятельностью, где существует повышенный риск возникновения чрезвычайных ситуаций действуют очень жесткие противопожарные правила. Если существует необходимость, то можно ставить решетки на окна нижнего этажа, но они должны без труда и потери времени открываться.

Все подобные конструкции в обязательном порядке должны оснащаться устройствами открывания.

Основными их характеристиками являются:

1. Легкость и быстрота в использовании
2. Не предусматривает физических усилий, знаний или наличия дополнительных предметов, например ключа.

Устройство открывания может различаться в зависимости от региона и фирмы изготовителя. В каждом субъекте противопожарной службой утверждены свои устройства для быстрого открывания решеток на окнах.

Если на ваших окнах нет таких устройств, то их можно дополнительно приобрести и обезопасить уже установленные решетки. Обязательно следует каждый месяц проверять их для выявления возможных неполадок или трудностей.

В общественных зданиях необходимо регулярно проводить практические мероприятия по эвакуации людей с задействованием окон и устройств открывания на решетках. Необходимо заранее удостовериться, что люди смогут легко и быстро справиться с ними, а также, что окна открываются достаточно широко для выхода человека.

Важно научить детей самостоятельно справляться с закрытыми иили заблокированными решетками. Если они имеют дополнительный замок, то ключ обязательно должен находиться рядом, и на видном месте.

Сейчас большим спросом пользуются пластиковые окна. Они органично вписываются в помещение, обладают звукоизоляцией и сохраняют тепло.

Вопрос: А что можно сказать об их пожарной безопасности, опасны ли они при горении?

Противопожарные светопропускные конструкции (окна)

Согласно проводимым исследованиям были установлены следующие свойства окон с ПВХ профилем:

• По сравнению с деревянными рамами, они довольно тяжело поддаются возгоранию. Если источник открытого огня отсутствует, то не будет поддерживаться процесс горения.
• Меньший объем выделяемого тепла, чем у других материалов. Это свойство будет препятствовать распространению огня в случаи возгорания.
• В состав пластика входит хлор, который служит хорошим изолятором.
• Выделяемые при горении ПВХ вещества, легко обнаруживаются по специфическому резкому запаху.

Ситуация, которая требует особого похода это использование пластиковых панелей в эвакуационных выходах, например при оформлении дверных проемов или перегородок. Здесь необходимо проводит дополнительный анализ и контроль в зависимости от здания, количества людей и наличия выходов. Решают подобные вопросы еще на стадии проектирования совместно с пожарным инспектором.

ПВХ окна и их пожарная безопасность во многом зависят от того, как и каким веществом заполнены рамные конструкции. От этого в большей степени зависит их огнестойкость при пожаре, чем от самого пластикового профиля. Важно обратить внимание на вид стекла: цветное, армированное, простое, затемненное. Армированное стекло считается более огнестойким, так как нанесенная сетка на него способствует более равномерному распределению температуры. Сама рама может включать облицовку из алюминия, листового материала или изделий наподобие вагонки.

Касательно внешней защиты, то сейчас выпускаются стеклопакеты с уже встроенными внутрь решетками. Они имеют специальный замок, который вы можете открыть только изнутри дома.