Экономика России в 2022 году – новые вызовы, влияющие на рынок окон
Со времен СССР основные поступления в бюджет страны занимали доходы от реализации углеводородов. Последние годы их доля в бюджете страны снижается, но до сих пор остается существенной – около 40% в ВВП страны.
Доля доходов от энергоносителей в 2022 году снизилась до 30% за счет снижения экспорта энергоресурсов и цен на них. В 2022 году экспорт нефти из России сократился на 16%, газа – на 20%. Доходы бюджета от продажи энергоносителей за рубеж резко сократились и далее будут сокращаться. И это связано не только с временными кризисными факторами, такими, как пандемия COVID-19, но и принятием странами ЕС программы «Нулевые выбросы к 2050 году».
Снижение экспорта российской нефти в ЕС при реализации программы «Нулевые выбросы к 2050 году» 2020-2040 г.г., %
Источник: Отраслевой Центр О.К.Н.А. Маркетинг, ©oknamedia.ru
Согласно этой программе, переход с авто с двигателями внутреннего сгорания (ДВЗ) на электродвигатели начнется уже с 2025 года. К этому периоду в странах ЕС будет построено более 1 млн станций подзарядки аккумуляторов для электромобилей. С 2030 году страны ЕС должны будут сократить выпуск автомобилей с ДВЗ на 20%, а с 2040 году – на 40%. В рамках этой программы планируется ограничивать въезд в страны авто с ДВЗ.
Таким образом, Правительство РФ понимает, что экспорт нефти в ЕС (основной потребитель российской нефти) существенно сократится:
- через 10 лет на 20%;
- через 20 лет на 40%.
В 2022 году пандемия коронавируса привела к сокращению хозяйственной деятельности в стране, упали доходы населения, безработица выросла на 30%. В самой сложной ситуации оказались малообеспеченные граждане.
В результате Правительство наметило важнейшие направления в российской экономике.
1. Строительную отрасль – драйвер российской экономики
1 рубль, вложенный в строительство, обеспечивает вложения в смежные отрасли на уровне 4 рублей. Строительная отрасль рассматривается как базис развития экономики страны в целом.
2. Поддержка малообеспеченных граждан, семей с детьми и безработных
Вторым основополагающим направлением, которому власти уделили большое внимание, стало – поддержка семей с детьми и безработных. Это позволило поддержать покупательскую способность населения, что защитило от сильного падения в кризис.
3. Газификация страны
Россия обладает большими потенциалом спроса на энергоресурсы. Это обусловлено недостаточной газификацией регионов страны. Несмотря на постоянный рост этой доли, процесс движется очень медленно. Из-за этого, многие территории не только не осваиваются, их покидают люди, перебираясь в более комфортные и развитые регионы страны. Снижение спроса на энергоресурсы из-за рубежа подтолкнуло власть к более решительным действиям. Президентом России Владимиром Путиным поставлена задача Газпрому ускорить процесс газификации страны. Сдерживающим фактором для населения в этом вопросе являются:
- завышенная цена подключения газа;
- длительный процесс подключения газа.
Доступность природного газа для населения регионов страны, позволит «оживить» эти регионы. Появится спрос на строительство и, соответственно, на окна.
4. Переработка энергоресурсов
Переориентация рынка углеводородов на внутренний рынок, помимо поставок энергоресурсов, предполагает и создание предприятий по их переработке в конечные продукты нефтехимии. Это касается и оконного рынка. Например, в Астраханской области планируется строительство крупнейшего в России производства ПВХ*. Это позволит не только закрыть потребности внутреннего рынка, но и снизить постоянно растущие цены на ПВХ смолу, что в конечном итоге будет способствовать оптимизации цены на пластиковые окна и двери.
Для строительной и оконной отрасли требуется и другая продукция от переработки нефти – производство малотоннажной нефтехимии. Сейчас она закупается за рубежом.
Все эти задачи, решаемые Правительством, можно отнести к текущим и перспективным. Решение насущных проблем дало свои положительные результаты – несмотря на падение экономических показателей, практически почти все всех странах мира, их снижение в России стало меньше, чем в других странах. По итогам уходящего года падение российской экономики оценивается в 3,9%, в странах Европы и США: 5-6%.
Введение
Современное еврокно может быть выполнено из самых различных материалов — пластика, алюминия или дерева. До недавнего времени пластик был наиболее популярным материалом, но новые методы обработки древесины позволили разработать технологию клееного бруса, которая значительно улучшила качественные характеристики деревянного материала.
Бурное развитие оконного рынка отразилось и на секторе деревянных окон. Сейчас многие производители перешли на выпуск деревянных окон, вследствие чего цена их снизилась и они стали более доступны широкому классу.
Исследование рынка деревянных окон было проведено департаментом маркетинговых исследований Research.TechArt маркетинговой группы «Текарт»
.
В результате были выявлены современные тенденции развития оконного рынка, проведен расчет стоимости окна, проанализированы наиболее важные технические характеристики деревянных окон. На основе применяемой древесины выделены основные типы окон, а также по видам и количеству створок и вариантам остекления. В статье рассмотрены разновидности рынка деревянных окон, начиная от традиционных российских и заканчивая европейскими тенденциями.
Строительство – важнейший сегмент рынка ПВХ-конструкций
Строительство жилья формирует 45% от общего портфеля заказов для рынка ПВХ-конструкций. Состояние строительной отрасли, таким образом, напрямую влияет на итоговые показатели рынка окон.
Основную долю рынка пластиковых окон от строительства занимают следующие сегменты:
- многоэтажное строительство;
- малоэтажное строительство.
Их доли между собой в общем сегменте «Строительство» на рынке ПВХ-конструкций в 2022 году распределились следующим образом.
Сегменты жилого строительства Россия, 2022, %
Источник: Отраслевой Центр О.К.Н.А. Маркетинг, ©oknamedia.ru
Успехи строительной отрасли в текущем году позволили свести к минимуму спад на рынке ПВХ-конструкций.
Как государство поддерживало строительство в 2022 году?
В 2022 году, несмотря на все сложности, в большей степени связанные с пандемией коронавируса, строительная отрасль сохранила высокие темпы. Это стало возможным, благодаря поддержке государства, как в отношении строительства многоэтажных домов, так и индивидуального малоэтажного домостроения.
Меры Правительства касались не только поддержки застройщиков, но и создания условий для стимулирования спроса на жилье.
1. Многоэтажное жилое строительство
К факторам, оказавшим положительное влияние на ситуацию в строительной отрасли в 2022 году, можно отнести следующие:
Льготная ипотека под 6,5%
Льготная ипотека под 6,5% годовых на покупку квартир в новостройках начала действовать с апреля 2022 года и должна была завершиться к ноябрю 2022 году. Низкий процент ипотечного кредита и ограниченный срок действия программы спровоцировали ажиотажный спрос. Это привело к существенному росту объема всей ипотеки, который стал рекордным за всю историю ипотечного рынка России. За 10 месяцев 2022 года объем выданной ипотеки составил 3,25 трлн рублей, уже превысив показатели всего 2022 года, который был рекордным до этого времени. На конец 2022 года прогнозируемый объем выданной ипотеки оценивается в 3,7 трлн рублей. Это станет новым абсолютным рекордом, превысившим прежний (2018 г.) на 23%, а 2019 г. – на 30%.
Объем выданных ипотечных кредитов и рост относительно предыдущего года Россия, 2015-2020 г.г., трлн руб., %Источник: Отраслевой Центр О.К.Н.А. Маркетинг, ©oknamedia.ru
Правительством принято решение о продлении действия программы льготной ипотеки до июля 2022 года.
Безопасная покупка новостроек
После введения новых правил работы в строительстве многоквартирных домов (МКД) – через эскроу-счета, было много скепсиса, что это повлечет за собой рост цен на новостройки, снижение спроса и неготовность участников процесса, начиная от банков и, заканчивая, застройщиками, к работе в новых условиях. По факту 2022 года, 45% заключенных договоров на покупку жилья в новостройках было заключено с помощью эскроу-счетов.
Это говорит о том, что участники рынка и покупатели адаптировались к новой системе. Будущие владельцы квартир осознали преимущества – вложенные средства не могут исчезнуть бесследно, как было при старой системе работы. Деньги за квартиры застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. Таким образом, средства дольщика защищены.
Маткапитал на покупку новостроек
Ежегодная убыль населения России, связанная, во многом, с недостаточной рождаемостью, стала серьезной проблемой для страны. Рождаемость существенно тормозится из-за отсутствия нормальных условий жизни, а именно, стесненные жилищные условия. Покупка более просторного жилья с рождением ребенка, особенно для молодой семьи – практически неразрешимая задача. Государство все больше уделяет внимание этому вопросу. С 2007 года в стране действует программа Материнского капитала – выплат при рождении детей.
В 2022 году система выплат выглядит следующим образом:
- 466 617 руб. – при рождении 1-го ребенка;
- 150 000 руб. – при рождении 2-го ребенка;
- 450 000 руб. – при рождении 3-го ребенка.
Итого за 3 детей семья может получить более 1 млн. рублей, что является существенной суммой, особенно для регионов России.
С 2022 года семьи с 3 детьми могут потратить до 450 тыс. руб. из средств маткапитала не только на погашение ипотеки, но и на ремонт существующего жилья, а значит и на замену старых окон.
Реновация в Москве
Московский строительный рынок, в силу своего масштаба и возможностей, оказывает серьезное влияние на конечные показатели работы строительной отрасли всей страны. Московская программа реновации идет быстрыми темпами. Взамен старых пятиэтажек-хрущевок возводятся жилые многоэтажные дома, строящиеся по самым современным технологиям. В них используются и новые конструкции окон с высокими эксплуатационными показателями. Помимо этого, к строящимся домам предъявляются высокие требования по качеству. Все это способствует развитию столичного оконного рынка, на котором работают не только московские, но и региональные оконные компании.
Успех столичной программы реновации планируется распространить и на регионы РФ.
2. Малоэтажное жилое строительство
«Уроки» пандемии COVID-19
Пандемия коронавируса в 2022 года изменила модель поведения людей в стране, особенно это проявилось в крупнейших мегаполисах – Москва и Санкт-Петербург. С введением ограничений люди начали активно арендовать загородную недвижимость. Но ажиотаж на рынке аренды жилья спровоцировал рост цен, отсутствие приемлемых вариантов. Люди поняли, что в своем доме будет лучше. Только собственное жилье можно сделать таким, какое тебе нужно – где будешь чувствовать себя комфортно и безопасно. За 9 месяцев 2020 года спрос на земельные участки в среднем по России, вырос на 43%. ТОП-10 регионов по этому показателю приведен на диаграмме ниже.
Рост рынка земельных участков в крупнейших городах России январь-сентябрь 2022 г., ТОП-10 регионов, %Источник: Отраслевой Центр О.К.Н.А. Маркетинг, ©oknamedia.ru
«Спасение» денег
В этом году наблюдались следующие негативные тенденции для сбережения граждан России:
- ослабевание рубля по отношению к основным мировым валютам;
- уменьшение процентов по банковским депозитам;
- введение 13% налога на прибыль для вкладов более 1 млн рублей.
Все это заставило людей искать способы вложения своих финансов в ликвидные инструменты, каким стала – покупка загородного дома.
Сельская ипотека
Росту объемов малоэтажного строительства также способствовала и сельская ипотека. Низкая процентная ставка по кредиту (3%), небольшой первоначальный взнос (от 10%) стали привлекательными для людей. Эта ипотека ориентирована на развитие регионов (не распространяется на Москву, Санкт-Петербург и соответствующие области) и, в частности, небольших селений – не более 30 тыс. жителей.
Развитие малоэтажного строительства поддерживает региональные оконные рынки.
3. Строительство объектов здравоохранения
С приходом пандемии коронавируса в Россию, понадобилось в кратчайшие сроки построить большое количество объектов здравоохранения. На эти цели государством было выделено 40 млрд рублей, не считая стоимости оборудования. Оконному рынку предстояла задача – остеклить строящиеся медицинские объекты.
Ожидаются ли обновления в ближайшем будущем?
В нашей компании постоянно ведется активная конструкторская работа. Специалисты предлагают усовершенствование уже существующих серий, создают новые системы, отвечающие самым современным стандартам строительства. Ведется конструкторская работа с учетом новых требований к объектам ПГС. Это обеспечивает постоянный спрос на продукцию VIDNAL.
