Как правильно сделать балкон с выносом: разрешение, способы и стоимость.

Жители малогабаритных квартир бывают часто недовольны стандартной планировкой жилья. В частности, много неудобств доставляют узкие миниатюрные балконы. Проблема актуальна как для старых застроек, так и для новых многоквартирных домов бюджетного типа. Поэтому многие решают увеличить свободную площадь, заказав выносное остекление балкона. Это единственный доступный способ расширить функциональные возможности помещения, поэтому спрос на такую услугу довольно большой.

Остекление переносят за границы плиты основания благодаря созданию специального каркаса.

Установка выносных рам повлечет за собой некоторые технические сложности. Также увеличится продолжительность процесса. Ведь перед монтажом рам понадобится выполнить дополнительные манипуляции. В частности, понадобится создать выносную конструкцию из кронштейнов и устроить новый каркас. И, конечно, стоимость балкона с выносом будет выше обычного остекления.

Некоторые владельцы квартир задаются вопросом, как сделать выносной балкон в квартире. Но от этой идеи лучше отказаться, даже если вы имеете сварочный аппарат и некоторый опыт в любительском строительстве. Такая работа имеет свою специфику. Справиться с ней своими силами будет нелегко. Поэтому лучше сразу доверить ее профессионалам.

Существует 3 способа реализации данного проекта: балконы с выносом по полу, по подоконнику и комбинированный вариант. Эти и другие моменты будут рассмотрены в данной статье.

На сколько можно расширить балкон?

Прежде чем заказывать подобный вариант остекления, нужно определиться, в каком количестве свободных сантиметров вы нуждаетесь.

Если хозяин жилища не имеет разрешительных документов на вынос пристройки, он сможет увеличить площадь только на 30 см из допустимых 50 (предельная величина).

Такое преобразование может дать ощутимый эффект. особенно если площадь добавляется одновременно по полу и подоконнику. Выкроенных десятков сантиметров зачастую хватает даже для размещения компактной мебели (диванчика, тахты).

Чтобы расширить пространство до максимума, понадобится уладить связанные с этим мероприятием бюрократические аспекты. Если техническое состояние парапета неудовлетворительное, его нужно укрепить. Иначе плита не выдержит веса будущего остекления.

Если вы хотите установить массивную площадку (например, на сваях) вам понадобится получить разрешение от всех проживающих ниже вас соседей. Не стоит пренебрегать интересами жильцов дома: через суд вас могут принудить вернуть первоначальные размеры.

Внешняя отделка

Перед тем, как приступить к остеклению, необходимо сделать наружную отделку. Самым популярным сегодня считается такой материал, как сайдинг. Он довольно практичный, имеет небольшой вес и к тому же не дорого стоит.

Также читайте на нашем сайте: Как сделать балкон в частном доме своими руками

Также можно для этой цели использовать профнастил. Он изготовлен в виде жестяной пластины с декоративным покрытием снаружи. Этот материал имеет длительный срок эксплуатации, но стоит дороже.

Очень популярным сегодня является алюминиевый сайдинг и алюмокомпозитные панели. Этот материал напоминает слоеный пирог с двумя тонкими листами из алюминия, а между ними полимерный слой.

Ограничения и запреты

В некоторых ситуациях выполнить балкон с выносом невозможно. Расширять пространство нельзя в следующих случаях:

• выносная конструкция весит больше 80 кг, а несущая стена не рассчитана на такую нагрузку (эта проблема возникает, когда планируется устанавливать окна ПВХ);
• «возраст» пристройки перевалил за 20 лет;
• конструкция расположена на первом этаже (если расширить площадь, выступающий козырек будет «собирать» осадки и весь мусор, что летит сверху);
• в плите основания обнаружены трещины, она крошится или покрывается сколами по краям;
• металлические элементы конструкции затронуты ржавчиной;
• аварийное состояние примыкающей к балкону стены (выпадающие кирпичи, трещины);
• проводимые работы причинят неудобства соседям или нанесут вред их балкону (претензии может вызвать появление тени, увеличение нагрузки на конструкцию).

Вопрос безопасности имеет первостепенное значение. Если постройка старая, и лоджию или балкон давно не ремонтировали, вначале потребуется заменить (укрепить) основную конструкцию.

Виды выноса балкона

Для начала необходимо помнить о том, что вынести лоджию можно различными способами. Первым является вынос балкона, который начинается от подоконника. Его суть заключается в том, что монтаж окон начинается не перед подоконником, а за ним. Чтобы подобная конструкция была надежной, необходимо использовать специальные швеллера, отличающиеся прочностью. Подобный вариант отличается тем, что не требует больших финансовых вложений. Увеличить площадь балкона с помощью подобного способа можно, задействовав место спереди или по бокам. Если вы увеличите три стороны балкона, то места будет гораздо больше. Однако стоит помнить о том, что площадь пола лоджии останется прежней. В чем же заключаются преимущества выноса балкона от подоконника?

Увеличение балкона за счет выноса не потребует от вас больших финансовых затрат

1. Площадь лоджии увеличивается не только зрительно, но и на самом деле. Все это место можно использовать для того чтобы поставить красивые цветы, сделать из широкого подоконника стол и так далее.
2. Подобное расширение балкона позволяет укрепить конструкцию благодаря надежным швеллерам. Это особо актуально для жителей старых домов, которые нуждаются в укреплении конструкции.

Также можно вынести балкон от плиты. Данная перестройка требует больше времени и усилий, но зато балкон станет больше на десятки сантиметров. Для такого выноса лоджии также потребуются надежные швеллера, ведь нагрузка на конструкцию будет немалой.

Самым редким способом расширить балкон является его безрамный вынос. Благодаря этому балкон выглядит очень легко и просторно. Также хочется отметить тот факт, что подобная конструкция весит гораздо меньше, чем балкон с рамами. Такой вариант не уступает по шумоизоляции и защите от пыли и воды выносу лоджии с рамами. Недостатком является тот факт, что через стекла проходит много света, и поэтому на балконе может быть жарко. Однако это можно решить с помощью приобретения штор или жалюзи по всей высоте балкона.

Вынос по полу

Необходимо решить, как именно будет проводиться расширение: по основанию плиты или подоконнику. Каждая технология имеет свою специфику.

Такой вариант преобразования, как вынос по полу, осуществить сложнее, но прибавка площади может быть очень значительной. Вынос балкона по плите позволяет «отвоевать» до полуметра дополнительного пространства. На такое расстояние можно отодвинуть каждую стену. Эту технологию применяют в домах с металлическим парапетом.

Выполнить вынос конструкций на нижних этажах гораздо проще: понадобится соорудить фундамент или установить сваи для укрепления балкона.

Чтобы расширить основание, необходимо демонтировать существующий парапет, нарастить плиту и усилить ее специальными швеллерами. Затем следует выварить новый каркас, обшить его снаружи и тщательно утеплить внутри.

Вынос балкона от плиты

В описании выноса, приведенном ниже, показан способ, позволяющий одновременно расширить и укрепить основание. Ведь на него ляжет дополнительный вес в виде расширяющей конструкции и остекления. Подготовьте все необходимое для работы. Материалы (точное количество рассчитываем по чертежу) — швеллер, уголок 40х40, анкера, цементная смесь, грунт для металла, вязальная проволока. Инструменты – перфоратор, болгарка, уровень, пистолет для вязальной проволоки или крючок, если связка будет выполняться вручную, маркер.

Наращиваем и укрепляем плиту

• Болгаркой нарезаем швеллер: элементы усиления должны выдаваться за пределы плиты на расстояние, равное будущему выносу. Боковые части обвязки делаются такой же длины, а передняя – равной длине самой плиты.
• На стене отмечаются места заглубления усиливающей конструкции выноса, перфоратором вырезаются отверстия. Глубина их должна составлять не менее чем 2/3 от толщины стены.
• Отрезки швеллера заводятся в гнезда, затем приваривается по периметру плиты. Также делается крепление к арматуре при помощи вязальной проволоки (сварку для этого лучше не использовать). Только после этого усиление бетонируется в стене. Теперь можно выполнять обвязку расширения по периметру.
• Закрываем зазор между краем расширения и обвязкой: снизу подшивается полоса металла. Если основание сильно разрушено и требует дополнительной заливки бетоном – на швеллер крепится новая арматура и после этого заливается слой бетона. На просушку выноса потребуется 2-3 дня.

Увеличение балкона. Швеллеры заглублены в стену и забетонированы

Монтаж ограждения с выносом

Ремонт и расширение плиты выполнены. Однако можно сделать балкон еще просторнее за счет дополнительного выноса – на фото, которое расположено под описанием работ видно, каким образом устроено дополнительное расширение.

• Ограждение с выносом собираем отдельно, сразу зачищаем швы от шлака и грунтуем. Делаем в нужных местах отверстия под анкера.
• Навариваем готовую конструкцию на обвязку сначала несколькими точками, а после проверки уровнем – основательно.
• Боковые части крепим к стене дома при помощи анкеров.
• Размечаем внешний периметр расширения для дальнейшего остекления, сверлим отверстияпод крепление стеклопакетов – по три на одно окно.

Рекомендуем: Как крепить вагонку: пошаговая инструкция по обшивке стен своими руками + видео

На данном этапе можно выполнить монтаж внешней отделки сайдингом или другим материалом, который был выбран для этой цели. Утепление же на балкон с выносом, фото которого вы видите внизу, может устанавливаться только после того, как будет сделано остекление.

Расширение балкона по основанию плиты. Установлена выносная конструкция

Вынос по подоконнику

При выборе такого варианта размер пола не претерпевает изменений. Помещение увеличивается за счет выдвижения остекленной рамы наружу (расстояние соответствует ширине подоконника). Вынос может быть фронтальным или охватывать все 3 стороны.

Остекление лоджий выполняют аналогичным образом, но боковых наращиваний обычно не делают. В такой пристройке уместнее всего раздвигать границы по подоконнику. Вынос по одной стороне плиты на косых лоджиях в ряде случаев помогает скорректировать геометрию помещения (придать ему правильную прямоугольную форму).

Границу подоконника можно перенести на расстояние до 300-350 мм.

Такой способ широко применяется в панельных строениях. Он позволяет установить полноценный удобный подоконник, сделать полку под растения или книги.

Подобная конструкция абсолютно безопасна в использовании: на подоконник можно опираться, ставить на него горшки с комнатными цветами.

Жители новостроек часто заказывают выдвижное остекление лоджии 6 метров.

Вынос балкона по подоконнику может иметь еще одну разновидность. Это так называемая «бабочка». Такой вариант реконструкции не нуждается в регистрации, независимо от параметров помещения. При реализации данного проекта отодвигаются только боковые стороны.

Поделитесь с нами и читателями: как Вы хотите вынести балкон?

По подоконнику

52.17%

По плите / полу

47.83%

Проголосовало: 46

Пошаговая инструкция

2. Очистите поверхности от грязи и мусора. 3. Произведите замеры проема для застекления. 4. Сделайте работы по утеплению помещения, выравнивание поверхностей. 5. Оцените ограждение балкона. В хрущевках ограждение представляет собой металлические пролеты по периметру плиты, его нужно удалить, так как ограждение не способно вынести дополнительную нагрузку. 6. По периметру плиты со всех сторон уложите пеноблоки. 7. Произведите разметку мест на пенобетонном парапете под крепление оконных рам к ограждению. Лучше это выполнять, прикладывая раму прямо к ограждению и отмечать точки фиксации. 8. На линии разметки просверлите отверстия под дюбеля с расстоянием 25-35 сантиметров друг от друга. 9. К наружной стене квартиры, парапету и плите, которая служит потолком, прикрепите анкерными пластинами оконную раму. 10. На внешней стороне остекления поставьте отлив и закрепите облицовочными уголками. 11. После установки каркаса, заполните его стеклопакетами, створками. 12. Щели, возникшие в ходе работ между парапетом и рамой, заполните монтажной пеной для герметизации, тепло, шумоизоляции.
Обратите внимание: Дизайн французского балкона внутри и снаружи: варианты исполнения и топ-70 лучших фото идей

По желанию в помещении установите подоконник.

Цены на остекление под ключ с выносом

Каждого заказчика интересует, в какую цену обойдутся балконы с выносом. Это зависит от многих факторов. Один из самых главных аспектов – материал изготовления выбранного профиля.

Вынос балкона при остеклении ПВХ – более затратный вариант, но его преимущества неоспоримы. В этом случае имеет значение, сколько камер будет в профиле и стеклопакете.

Рассчитывать сумму остекления балкона или лоджии пластиковыми окнами необходимо с учетом их цвета. Стандартное и самое дешевое решение – белое. На сайте указываются цены именно для такого профиля. При выборе ламинированной поверхности окончательная стоимость увеличивается. Можно пойти на компромисс и сделать цветной только одну сторону – внешнюю или внутреннюю.

Наиболее демократичную стоимость имеет алюминиевый профиль.

Его также часто применяют для остекления. В основном металлические конструкции устанавливают там, где не нужна высокая шумо- и теплоизоляция или там, где этого требует состояние парапета и основания. Установка пластиковых окон с выносом на лоджиях обойдется дороже, поскольку такие помещения имеют большую площадь. Цену рассчитывают, исходя из точных размеров объекта – его длины, ширины и глубины. Например, остекление в хрущевке с выносом – не слишком затратное мероприятие, поскольку балкончик в домах такого типа очень маленький. Зато результат превосходит все ожидания, поэтому данная услуга очень популярна.

Столичные компании готовы выполнить выносное остекление балкона в хрущевке за 31 000 руб. (холодный вариант) или 39 000 руб. (теплое остекление)

Стоимость выноса балкона варьируется в зависимости от типа стекол (обычные, противоударные, цветные), выбора отделочных материалов. Цена под ключ зависит от набора сопутствующих услуг. Цена остекления под ключ с выносом в Москве будет неодинаковой в разных компаниях.

Монтаж балкона включает также установку фурнитуры (ручек, замков, уплотнителей), общая стоимость которой может достигать 20-25% от цены оконного профиля.

На смете проекта отражается также схема открытия створок. Если вы хотите сэкономить, от сложных решений лучше отказаться. Глухая створка стоит дешевле открывающейся (разница составляет 3 000−4 000 ₽).

Балкон под ключ является дорогим решением, но этот вариант избавляет заказчика от всех хлопот.

Как сделать вынос балкона самостоятельно

Для того чтобы расширить лоджию, необходимо подготовиться. Для начала убедитесь в том, что у вас есть все инструменты. К ним относятся: уголок, швеллер, анкера, смесь, проволока для вязания, грунт для металла, маркер и пистолет для вязальной проволоки.

В первую очередь необходимо нарезать швеллер с помощью болгарки. Они должны находиться за пределами плитки, там, где будет расширение балкона. Передняя часть швеллеров должна быть такой же длины, как и сама плита, а боковые швеллера короче.

Монтаж швеллеров для выноса балкона по полу

На стене дома надо отметить места, куда будет углубляться конструкция. С помощью перфоратора необходимо вырезать отверстия. Их глубина должна составлять 2/3 толщины стены, но ни в коем случае не меньше.

Куски швеллера вставляются в отверстия, а после привариваются по всей длине. Вязальной проволокой фиксируют крепления к арматуре. Здесь использовать сварку не рекомендуется. Когда данный пункт будет выполнен, можно бетонировать укрепление в стене.

Монтаж ограждений балкона

Теперь необходимо обвязывать расширение по всему периметру балкона. К полу балкона надо приварить полосы металла так, чтобы они закрывали зазор между обвязкой и краем расширения. Если надо расширить балкон, у которого основание разрушено, необходимо сначала дополнительно залить его. К швеллерам прикрепляется новая арматура и заливается новый слой бетона. Помните о том, что просушивать все это необходимо не менее двух суток.

Внешняя отделка балкона производится обязательно до остекления

Когда плита расширена и укреплена, можно начинать монтаж ограждения. Его надо собрать и очистить все швы от шлака. В необходимых местах можно сделать отверстия для анкеров. Конструкцию надо приварить в нескольких местах и проверить, все ли нормально. Боковые детали крепятся к анкерам. По периметру стоит сделать разметки для будущего остекления балкона. Ведь в любом случае необходимо устанавливать стеклопакеты. Прочитать об остеклении подробно вы можете в этой статье.

Установка оконных рам на балкон с выносом

Во время этих процессов вы можете произвести наружную отделку балкона. Сейчас чаще всего люди отдают предпочтение сайдингу, который отличается практичностью, невысокой стоимостью и простотой в уходе. Утеплять балкон на этой стадии рано, ведь необходимо сначала остеклить его.

Схема расширения балкона по полу и на подоконник

Стеклопакеты на балконе могут быть различными. Сейчас очень популярны раздвижные оконные рамы. Они отличаются тем, что позволяют экономить немало места на балконе. Однако не стоит забывать о том, что они не столь герметичны, как пластиковые стеклопакеты. Поэтому, если вы хотите защитить балкон от пыли и шума максимально эффективно, то выбирайте пластиковые стеклопакеты. Однако помните о том, что они тяжелые, и поэтому, стоит убедиться в том, что конструкция выдержит нагрузку.

После того, как вы вынесите балкон, он сразу не станет выглядеть отлично. Поэтому, необходимо провести отделочные работы внутри. Ведь все металлические швеллеры после выноса лоджии будут оставаться на виду, что портит внешний вид балкона. Скрыть их можно с помощью таких материалов, как дерево, пластик и прочее. Подобные работы лучше доверять профессионалам, которые сделают это оперативно и качественно. Также у мастеров всегда под рукой нужный инструмент, поэтому они без труда превратят балкон в красивую комнатку.

Оригинальный дизайн балкона с выносом

Таким образом, можно сделать вывод о том, что балкон с выносом – это отличное решение, которое позволит вам сделать квартиру максимально просторной и удобной. Ведь из лоджии можно сделать комнату, в которой летом будет приятно пить чай и любоваться окружающими пейзажами. Некоторые люди решают сделать из балкона кабинет, чтобы никто их не отвлекал.

Если в вашей квартире небольшой балкон, то не стоит отчаиваться. Всегда можно расширить его своими руками и удивить соседей! Благодаря выносу балкона вы сможете сделать его современным, красивым и просторным!

Рекомендуем: Принцип работы атмосферных газовых котлов: достоинства и недостатки отопительного оборудования

Отделка и утепление выносного балкона

Выдвижение каркаса сопровождается холодной или теплой технологией остекления, что влияет на дальнейшую внутреннюю отделку.

Теплое остекление балкона с выносом не подойдет для ветхих строений с ненадежной балконной плитой.

Большой вес пластиковых стеклопакетов может привести к обвалу. Поэтому выносной балкон в хрущевке, сталинке и других старых домах желательно остеклять по холодной технологии. Тем более что это более дешевый вариант и к тому же он вызовет меньше споров с местными чиновниками.

Но легкие профили из алюминия не позволяет превратить ваш расширенный уголок природы в дополнительное жилое помещение. Хотя вы все же можете немного утеплить его стекловатой, пеноблоками и т.д. при условии полной герметичности и гидроизоляции конструкции.

Совет: если планируете сделать выносной балкон в хрущевке, используйте для утепления и отделки лёгкие, экологически безопасные и пожароустойчивые материалы: пеноплекс, керамзит, минвату.

Альтернативой выступает остекление с выносом теплым алюминиевым профилем. Но его не так легко найти и его стоимость в разы выше пластиковых аналогов. Зато весит такая система меньше, чем ПВХ.

Если вы все же планируете качественное утепление балкона с выносом, остеклите его тёплыми деревянными евроокнами. Древесина сама по себе отлично сохраняет тепло, а внутреннюю отделку ю можно будет сделать с помощью деревянной вагонки. Получится экологичный, теплый и элегантный вариант. Современные методы обработки древесины делают ее устойчивой к гниению, механической деформации и даже наделяют огнеупорными качествами.

Универсальный вариант внутренней отделки — пластиковые панели.

Что надо сделать для того чтобы самостоятельно вынести балкон

Перед тем, как вы начнете делать балкон с выносом своими руками, необходимо помнить о том, что его длина должна быть ограниченной. То значит, что нельзя расширять лоджию настолько, насколько вам хочется, ведь существуют предельно допустимые нормы. Расширение балкона допускается на 20 сантиметров без разрешения специальных служб. Если же вы хотите сделать лоджию больше примерно на полметра, то придется собирать все необходимые бумаги. Также стоит помнить о том, что балкон с выносом своими руками, который увеличится на 50 сантиметров и более, должен быть укреплен снизу стальными фермами.

Также стоит помнить о том, что даже при увеличении балкона на 20 или 30 сантиметров, необходимо сначала убедиться в том, что стена дома сможет выдержать новую нагрузку. Поэтому, техника безопасности должна быть превыше всего.

Для выноса балкона более чем на 20 сантиметров вам потребуются специальные разрешения

Разрешение и закон: отдельная статья

Если вы планируете увеличить свою жилплощадь за счёт выноса остекления в Москве более чем на 30 см, то вам придется посетить немало различных инстанций: организацию, где для вас выполнят чертеж выносного остекления, БТИ (здесь дадут поэтажный план), Проектное бюро (тут вы получите техническое заключение о возможности перепланировки), Городской отдел архитектуры (здесь вполне можно столкнуться с отказом районного архитектора), Управление градостроительства, органы МЧС, санэпидемстанцию, газовую службу, районный отдел пожарного надзора и т.д. Окончательный разрешительный документ выдает районная МВК после согласования с жилинспекцией округа.

Владельцу квартиры понадобится собрать сопроводительные документы и предоставить их в соответствующие инстанции.

Остекление балконов с выносом регламентируется Московским законом N 37 от 1999 г. Особенно внимательно прочтите пункт п. 5.1. Также ознакомьтесь с общероссийскими «Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда» от 3.11.2003 г. (п. 1.7.2 и п. 1.7.4).

В любом случае, именно чиновники будут решать, нарушает или нет выносная конструкция архитектурный облик города, требования безопасности, санитарные нормы и т.д.

Кроме того, на вынос балкона потребуется разрешение соседей на перепланировку и по закону оно должно быть письменным.

Так что, если вы решитесь застеклить балкон с большим выносом, придется запастись временем и терпением.

В ряде случаев осуществить остекление балконов с выносом в Москве и вовсе невозможно:

• если строению больше 20 лет и дополнительные нагрузки небезопасны;
• остекление с выносом весит больше 80 кг (это бывает, когда используются стеклопакеты ПВХ);
• неудачное расположение объекта и другие факторы (например, наличие эвакуационных люков на балконе).

Каким бы сложным и длительным ни казался процесс узаконивания выносного остекления, юристы все же советуют получить все разрешительные документы перед тем как, начинать перепланировку. Иначе, если вам «не повезёт», придется либо возвращать балкону прежний вид, либо платить существенные штрафы.

Нужно ли разрешение?

Согласно Жилищному кодексу РФ расширение балкона до 30 см не требует получения специального разрешения. Если увеличение превышает эти размеры, то по закону это считается перепланировкой, требующей документального подтверждения.

Для получения разрешения на увеличение балконной площади нужно обратиться к специалистам в жилищно-архитектурный отдел администрации городского района, где располагается квартира. Там выдадут перечень документов, которые потом нужно будет предоставить им в ведомство вместе с заявлением. Обычно список включает в себя:

• письменное согласие соседей, чьи балконы или лоджии находятся вблизи с объектом перепланировки;
• проект реконструкции с расчетом увеличиваемой нагрузки на перекрытия (лучше его делать в специализированной строительной компании);
• согласование проекта с Роспотребнадзором, БТИ, пожарным надзором и организацией, обслуживающей дом.

В течение 1 месяца со дня подачи заявления (вместе со всеми прилагаемыми документами) выдается итоговое заключение о соответствии перепланировки действующим нормативам.

Наличие у собственника жилого помещения разрешения на реконструкцию балкона говорит о том, что перепланировка произведена законно, и в последующем не возникнет проблем с продажей квартиры.

Сооружение крыши и остекление

В качестве кровли на балконе лучше всего использовать мягкий материал, так как он обладает лучшим поглощением шума. Примером может служить битумный шифер или мягкая черепица. Каркас для крыши делают из того же профиля в форме козырька. Для этого сваривают несколько несущих ферм в виде прямоугольных треугольников, которые крепят анкерами к стене на нужной высоте. Между собой фермы соединяют перекладиной и устраивают обрешетку из брусков 50х100 мм. Если кровля мягкая, то обрешетка должна быть сплошной из фанеры. Чтобы как-то снизить шум от дождя можно проложить под кровлей звукоизоляционный материал.

Крыша-козырек для балкона

Следующей этап – установка стеклопакетов с отливами и козырьками. Они предназначены для отвода влаги от окон. Отлив должен заходить своим краем не менее чем на 15 см за край балкона. Это позволит крепить его более надежно под рамой окна. В качестве остекления для выносного балкона можно использовать любые стеклопакеты. Это могут быть металлопластиковые или алюминиевые окна с распашными или раздвижными створками. Тип стеклопакетов зависит еще и от функционального назначения балкона. Если он будет теплым, то они должны быть двойными или тройными. Когда же защита нужна только от дождя и ветра, достаточно будет и одинарного. Замечательно будет смотреться и безрамный тип остекления.

Особенности проведения работ

Отступ или «вынос», заложенный в конструкции окна, может достигать от 10 до 35 см. Такой большой диапазон обусловлен рядом важных факторов, включающих в себя не только изначальные проектные параметры и пожелания заказчика, но и не зависящие от нас аспекты, такие как состояние и возраст дома, тип материалов постройки (панели, блоки, кирпич), целостность плиты основания и ее предельные нагрузки. Стоит помнить, что алюминиевые стеклопакеты нагружают плиту значительно меньше и позволяют расширить помещение без рисков.

В случае реализации выносного проекта, выезд замерщика обязателен, так как только профессионал сможет объективно оценить возможности и нюансы такого остекления в конкретном случае.

Способы расширения

Расширить пространство можно тремя способами, каждый из которых имеет как достоинства, так и недостатки:

1. По подоконнику.
2. По несущей плите.
3. По подоконнику без обшивки.

Первый способ рационально применять, когда необходимо сделать в лоджии дополнительные ящики или полки для хранения вещей. Расширять лоджию по плите нужно, когда есть желание сделать из выносного балкона дополнительную комнату.

По подоконнику

Как расширить балкон по подоконнику? Инструкция по расширению по подоконнику выглядит следующим образом:

1. Проверить прочность лицевой стороны. К ней будет привариваться расширяющий каркас. Если стена имеет дефекты, ее следует заменить или укрепить стяжками. Усилить парапет можно кладкой из пеноблоков.
2. Приварить к парапету расширительные кронштейны с интервалом от 50 до 70 см. Если парапет выполнен исключительно из бетона, то конструкции к нему нужно прикручивать анкерами. Нужно следовать принципу: чем больше вес расширенной конструкции, тем больше должно быть опорных точек.
3. Установить на опоры металлический профиль или уголок.
4. Выполнить внешнюю облицовку. Стоит учесть, что облицовка должна быть защищена от коррозии, деформации и природных воздействий. Ее нужно установить так, чтобы она не пропускала влагу через себя внутрь.
5. Утепление пола и стен при необходимости. Это нужно, если планируется сделать помещение жилым. Утеплять можно как пенопластом, так и стекловатой.
6. Смонтировать крышу, если ее не было до этого.
7. На металлический профиль или уголок установить раму.
8. Обустроить помещение изнутри.

Внутренняя отделка выполняется по усмотрению собственника. Все ограничивается только его фантазией.

Под подоконником можно организовать ящички, на подоконнике можно расположить цветы. Внутреннее пространство можно обшить, например, вагонкой. Натуральное дерево – экологичный, дышащий и надежный материал.

Если над балконом была установлена крыша и выполнена она была под наклоном, то под потолком также можно организовать небольшие полки для хранения. Правда, пользоваться ими будет неудобно, зато на них можно положить длинные вещи, которыми долго никто не пользуется.

По несущей плите

Вариант расширения балкона по плите применяется чаще для лоджий.

Это объясняется тем, что что:

• их проще переоборудовать под жилое помещение;
• по конструктивным особенностям лоджии намного прочнее балконов.

Балкон – конструкция, выступающая за плоскость фасада жилого дома, а лоджия – конструкция, заподлицо выходящая в плоскость фасада.

Увеличение площади с помощью несущей плиты обойдется дороже, чем по подоконнику, зато и свободного места будет намного больше.

Как увеличить балкон по несущей плите?

Порядок действий при модернизации помещения:

1. Демонтировать старые опоры: перила, парапет.
2. Установить на несущее покрытие (плиту) металлический расширенный каркас и надежно закрепить его на несущей плите.
3. Обшить выступающий каркас металлическими листами и загерметизировать швы, чтобы у основания не скапливалась вода.
4. Установить по периметру расширенное ограждение, соблюдая при этом уровень прямого угла.
5. Установить внешнюю облицовку.
6. Смонтировать крышу при необходимости (если ее до этого не было).
7. Утеплить пол, стены при необходимости (если планируется сделать жилое помещение).
8. Установить оконную раму.

После этого можно приступать к обустройству помещения изнутри.

По подоконнику без обшивки

Этот вариант расширения балкона подразумевает установку более широкого подоконника. Ни о каких встраиваемых полочках и шкафчиках, расширении пространства речи не идет.

Использование этого метода подразумевает:

1. Установку кронштейнов.
2. Установку направляющего профиля на них.
3. Монтаж на профиль оконной рамы.

При этом оригинальный парапет никак не изменяется, ничем не обшивается. Смонтировать такую конструкцию легче и дешевле, потому что применяется меньше деталей. Зато и свободное пространство она увеличивает незначительно (только на уровне пояса).

Применение этого метода расширения балкона оправдано, если:

• нужен широкий подоконник;
• подоконника нет;
• хочется заставить весь балкон цветами.

Стоит помнить об изоляции швов. Их можно обработать монтажной пеной или герметиком, чтобы не проникала в помещение.

Хитрости расширения балкона

Чтобы максимально увеличить балкон, можно сделать двухэтапное расширение: сначала – расширение балкона по основанию плиты, затем – по новому подоконнику.

Собрать и установить конструкцию не сложно. Согласовать ее намного сложнее. Подобный балкон будет оказывать слишком большую нагрузку на перекрытия. Чтобы они не развалились, нужно будет поставить опоры. Этот факт делает невозможным увеличение таким методом на относительно высоких этажах.

Найти опоры для балкона с выносом на 3-м этаже не сложно, а вот на 4-м, 5-м и тем более 9-м – практически невозможно.

Еще одна трудность, которая может возникнуть при работе над проектом – согласование проекта. Не в каждой архитектурной администрации могут разрешить строить подобные конструкции. Они сильно влияют на архитектурный облик. Действительно, такая конструкция с опорами будет выглядеть монструозно. Также она может затенять окна, расположенные ниже.

Чтобы снизить нагрузку на перекрытия, можно использовать облегченные материалы. Хотя это не избавит от необходимости установки дополнительных опор.

Зато так получится сделать балкон с выносом более чем на 1 м! Получится настоящая комната.

Безрамное остекление

Очень оригинальная технология с раздвижными панелями без стоек и ригелей по всей площади окна. Создается ощущение воздушности и полета. Особенно, если застеклена вся стена от пола до потолка. Конечно, вид должен быть соответствующий. На водоем, сад или город с самых верхних этажей.

Снаружи балкон с безрамным остеклением выглядит стильно, современно и привлекательно

А вот привлекательность обзора с такового балкона зависит от того, что находится вокруг дома

Панорамное остекление часто предлагают в сочетании с изменением формы балкона. Отойдя от стандартного прямоугольного, делают фасад полукруглым или изогнутой волнистой линией. В этом случае выносной балкон становится местом исключительно притягательным. Здесь возникает желание задержаться, отдохнуть. Уместны будут глубокие кресла, мягкая мебель.

Высокая стоимость любого проекта

На словах, при предварительных расчетах, может быть указана одна сумма, но она обязательно повысится. В большей степени, потому что заказчику навяжут допы, и равностепенно по причинам технических особенностей жилого дома, конструкции нового балкона и их связи воедино. Чаще, расширение балконов производится в сталинках, брежневках, многоэтажках старого типа, чешках – там, где имеется недостаток площади. В новых домах и так большие балконы, да и УК не даст портить фасад нового жилого зданиянавесной увеличенной конструкцией.

А в старых домах проблем достаточно. Постройки, которые отслужили 40-50 лет не в лучшем состоянии, стены рыхлые, подпорченные атмосферными явлениями и естественным старением. Установка каркаса расширения небезопасна, а чтобы хоть как-то выполнить связь с разрушающейся кирпичной стеной, визуально улучшается технология, и стоимость проекта растет. Да и в обычном случае, когда проблем с монтажом минимум, это не так дешево. Можно промониторить рынок, сделать запрос на расчет в нескольких организациях, и получить суммы в многие десятки тысяч рублей за желаемую модернизацию!

Варианты остекления в хрущевке

Алюминиевый профиль

1. Территорию балкона очистите от хлама. 2. Установите дополнительные ограждения. 3. Выровняйте бетонные плиты. 4. Соберите раму, прикрепите ее к каркасу и плите верхней части балкона петлями и саморезами. 5. Установите козырек между верхней плитой и каркасом, выходя за пределы балкона на 50 сантиметров. Это даст надежную защиту окнам от различных осадков. 6. Ножницами по металлу вырежьте отлив и установите по нижнему краю с наружной стороны рамы. 7. Сделайте герметизацию стыков рамы герметиком. 8. Стеклопакеты установите в раму с полным прилеганием, применяя прижимающие планки.

Далее выполните монтаж подоконника.

Применение алюминиевого профиля – холодное остекление балкона

Оно подойдет тем, кто не хранит в зимнее время на балконе вещи и консервацию. Однокамерные пакеты не пропустят пыль, дождь, ветер, но они не сохранят тепло.

Алюминиевый профиль – оптимальный вариант застекления балконов в хрущевках, профиль легкий, недорогой, долговечный, не боится коррозии. Остекление можно выполнить своими руками.

Французское остекление

Французское остекление – это сплошное застекление, которое монтируется на бетонную основу с решетчатым заграждением или без него. Каркас – из алюминиевых или металлопластиковых профилей. Элементы соединяются специфической арматурой. С фасадной стороны конструкция напоминает объемную корзину.

Обратите внимание: Производим остекление балкона в доме серии п-44 или п-44т

Плюсы французского застекления

• нет необходимости во внешней и внутренней обшивке парапета;
• помещение получается с отличным освещением;
• сварочные работы в процессе монтажа производить не нужно;
• многообразие вариантов декора.

Минусы:

• отсутствие подоконника;
• для надежности конструкции каркас обустраивается специальными элементами;
• массивное застекление нуждается в защите от солнца летом и обогреве в зимние месяцы;
• высокая стоимость;
• тяжелая чистка стекол.

Конструкции с коваными элементами – классика, где оконный или дверной проем делается с декоративным металлическим парапетом. Несущая плита максимум доходит до 0,5 метра. Площадь основания не позволяет обеспечить место для хранения. Такой балкон служит украшением фасада дома или комнаты.

Французское застекление – особый вид балконов, здесь окна уходят в пол. Бетонная основа должна быть максимально прочной.

Панорамное остекление

Панорамное – элитарное застекление балконов.

Здесь потребуется использование редких и дорогих стекол

• с отражением;
• зеркальных;
• тонированных;
• низко-эмиссионных;
• стекол толщиной более 6 миллиметров.

Каркас для стекол может изготавливаться с: алюминиевого профиля, ПВХ, дерева. Применима сварная конструкция из металлических рам. Стильно и прогрессивно выглядит безрамное застекление со сплошной прозрачной поверхностью.

Теплое остекление

При теплом застеклении балкона нужно правильно подобрать материалы, обшивку и утепление. Большинство мастеров для изготовления каркаса используют профильную трубу. Она дает возможность легко обшивать каркас как изнутри, так и снаружи балкона.

Замените старые балконные конструкции. Стеклопакеты выбирайте не менее двух камер. Еще лучше выбрать профиль с заполненными утепляющим материалом камерами.

Особенности теплоизоляции

• Перед установкой все несущие конструкции обшиваются снаружи, вместе с обшивкой устанавливается пленка, защищающая внутреннюю полость каркаса с утеплителем от влажности, делает ее герметичной. Пленка – будет выводить избыток влаги с утепляющего материала.
• Установите деревянную обрешетку толщиной 20 миллиметров путем прикрепления ее к профильной трубе с помощью саморезов.
• В полость каркаса заложите минеральную вату, она отлично удержит тепло в помещении.
• Затем устанавливается паробарьер, он крепится степлером к рейке обрешетки.
• После обустройства пола и потолка можно делать обшивку балкона пластиком либо гипсокартоном.

Способы обогрева

• электрический конвектор – самый простой вариант, установка самостоятельная.
• электрический теплый пол – с базовыми знаниями в электрике вполне реально обустроить. Существует теплый пол из пленки.
• инфракрасный потолочный обогреватель.

Оптимальным вариантом отопления балкона остается конвектор, имеющий минимальную мощность и обеспечивающий быстрый обогрев.

Была ли полезна статья?