Батарея на балконе: разрешение, можно ли установить батарею на лоджии и как узаконить

Современные дизайнеры интерьера стараются максимально расширить пространство в любых помещениях. Для создания рабочего пространства или места для отдыха будет полезна батарея на балконе. Там можно сделать гостиную, террасу и даже оранжерею. Но такой ремонт потребует упорства, труда и смелости: ведь осуществить такую мечту совсем непросто. Вынос батареи на балкон — важный этап ремонта. Это трудная и длительная задача, на пути к воплощению этого проекта возникнет много препятствий.

Вид с утеплённого балкона Источник dekormyhome.ru/

Главные препятствия

Многие сомневаются в выборе и стремятся узнать, можно ли вывести батарею на балкон без юридических последствий. Этого нельзя делать, даже при сильной необходимости. Самовольное перемещение незаконно, за это штрафуют. На это есть очень веские и значимые причины, зная которые, хочется отказаться от столь рискованного ремонта.

Причины:

Риск затопить соседей снизу. Отопительный радиатор может замёрзнуть и лопнуть, тогда кипяток зальёт всех, кто живёт внизу. От этого не спасёт даже заранее утеплённый балкон.
Лишняя нагрузка на систему центрального отопления. Это чрезвычайно сложная система, которая требует бережного обращения и точного соблюдения условий эксплуатации. Если к уже работающим батареям прибавить ещё одну балконную, то напор горячей воды в них ослабнет. Тогда они не смогут греть так же хорошо, как раньше, поэтому во всём доме станет холодно.
Трудности во время продажи квартиры. Обязательно нужно показать покупателю документы, где указываются все параметры, в том числе планировка жилья и тепловой контур. После кардинального ремонта тепловой контур меняется, тогда хозяину квартиры придётся снова делать ремонт и убирать лишний радиатор. Поэтому нужно заранее получать разрешение на перепланировку или вообще её не начинать.
Повышенную стоимость (вследствие того, что отапливать придется сильнее из-за охлаждения системы) будут выплачивать все жильцы дома, а не только инициатор ремонта. Надо понимать, как рассчитывается плата за коммуналку: суммарная общая площадь делится на число жителей дома. Перемещение батареи приведёт к тому, что цены вырастут, и платить придётся не только инициатору перепланировки, но и всем остальным людям.

По этим причинам вывод батареи на балкон законодательно запрещён. Нужно беречь себя и окружающих и утеплить лоджию альтернативными способами — с помощью качественных обогревателей и утеплителя для пола.

Незаконный перенос батареи на балкон запрещён Источник okna-dom.net

Почему сложно получить разрешение

Получить разрешение на монтаж на балконе или лоджии радиатора центрального отопления сложно по целому ряду причин.

Во-первых , система центрального водоснабжения рассчитана на строго определенное количество приборов отопления (радиаторов), которое указано в техническом паспорте дома. Поэтому, батарея на балконе — это установка дополнительного прибора отопления (радиатора) влечет за собой понижение давления в системе теплоносителя и как следствие – понижение его температуры пропорционально во всех квартирах.

Во-вторых , ни балконы, ни лоджии, не относятся к жилым помещениям, и отопление лоджии или балкона не предусматривается никакими техническими нормами. Даже самое тщательное утепление этих наружных конструкций не дает гарантии того, что выведенные на них своими руками радиаторы отопления при понижении не разморозятся и не прекратится теплоснабжение во всем доме.

В-третьих , оплата за коммунальные услуги по отоплению взимается исходя их технического паспорта квартиры, в котором прописано количество установленных в ней радиаторов. Установка дополнительных радиаторов – по существу является кражей теплоэнергии у обслуживающей организации, точно так же как пользование электроэнергией или водоснабжением в обход существующих индивидуальных счетчиков. Даже если вам, каким-либо способом, удастся вывести их на балкон, получив такое «разрешение», то оно все равно, потребует внесения изменений во всю техническую документацию многоквартирного дома, которые вам придется оплатить за свой счет.

Так же необходимо будет производить дополнительную оплату количества тепла, получаемого от вынесенного на балкон радиатора отопления.

Трудности

Зная законы, хозяин квартиры поймёт, почему переносить батареи на лоджию нельзя. Эти места не предназначены для проживания, поэтому они не отапливаются. Там нельзя делать никаких перепланировок, нельзя кардинально менять что-либо. Но при соблюдении ряда условий и строгих ограничений переместить её всё-таки можно. Чтобы достичь этой цели и сделать точные расчёты, потребуется много времени, денег и усилий. Поэтому лучше всего утеплить пол и поставить обогреватель. Это гораздо проще, дешевле и безопаснее, такой ремонт не надо ни с кем согласовывать.

Прежде чем заниматься перепланировкой, нужно закрыть все щели. Если не произвести все утеплительные работы качественно, эффект от согрева будет минимальный.

Схема размещения батарей на лоджии Источник mastergrad.com

Подведем итоги

Для переноса радиаторов на лоджию требуется получить разрешение от соответствующих инстанций. Это может занять довольно много времени. А потому, в большинстве случаев имеет смысл рассмотреть другие варианты: тёплый пол, потолочное инфракрасное отопление. Такие системы не менее эффективны, а установка не требует согласований.

Источники

https://tgorlovka.com/2020/07/30/mozhno-li-samostoyatelno-i-bez-soglasovaniya-perenosit-batarei-v-kvartire/
https://fanera-info.ru/sovety-dlya-doma/nuzhno-li-razreshenie-na-perenos-batarey
https://VseOBalkonah.ru/lodzhiya/perenos-batarei-na-lodzhiyu.html
https://okna-dom.net/pernos-batarei-na-lodjiyu/
https://GSPS.ru/nuzhno-li-soglasovyvat-perenos-batarei.php
https://apb1.ru/nuzhno-li-soglasovyvat-perenos-batarei.html
https://zonabalkona.ru/remont-otdelka/batarei-na-balkone.html
https://TeploRes.ru/montazh-i-remont/kak-vyvesti-batareyu-na-lodzhiyu.html

Как вам статья?

Сергей Владимирович

Задать вопрос

Что делать?

Комфортный ремонт и оригинальный дизайн интерьера можно сделать с помощью самых простых вещей. Вместо батареи на балконе гораздо проще разместить обогреватель, подобрав удобную модель. Сейчас в продаже появились различные типы домашних обогревателей. Старая техника тратила много электроэнергии, но сейчас появились инфракрасные обогреватели:

потолочные;
настенные;
напольные.

Они тратят мало энергии, но отлично согревают помещение и могут автоматически отключаться в тепле.

Две батареи на закрытой лоджии Источник www.isstone.net

Чем обогреть

Для решения вопроса, чем обогреть балкон следует использовать самые простые способы обогрева:

Установка электрических масляных обогревателей или конвекторов. Позволяют обогреть быстро и бесшумно. Много тратят электроэнергии на поддержание тепла, требуется качественный монтаж электросети, воздух сильно пересушивается;
Инфракрасные обогреватели позволяю прогревать предметы, потолок, стены. Обычно монтируются под облицовочный материал, поэтому выделяя тепло передают его материалам, обеспечивая нагревание помещения и не высушивая воздух. Положительно влияет работа обогревателя на организм и полезен при заболеваниях сердечной и сосудистой системах человека. Потребляет электричество, для нагревания большой площади требуется большая площадь обогревателя, пожароопасный, пластиковые элементы стен и потолка могут деформироваться;
Электрические«тёплые полы» – отопление балкона происходит за счёт кабеля уложенного в виде змейки под декоративным полом. Позволяет регулировать температуру, идёт равномерный обогрев территории. Для прогрева требуется долгое время, расход электроэнергии, сложность монтажа и установка отделочного материала пола. Следует применять материалы не выделяющие при нагревании вредные вещества.

Также читайте на нашем сайте: Утепление потолка балкона или лоджии

Использование на отопление любой перечисленной системы возможно при условии хорошего утепления помещения, иначе обогрева не получится.

Перенос батареи на балкон без нарушения законодательства

Монтаж элемента отопления на балконе можно произвести вполне легально, но в этом случае нужно быть готовым к определенным трудностям и неудобствам. Первое, что от вас потребуют — точные параметры:

температуры;
сколько секций нужно установить;
габариты секций;
будущую локализацию отопительных секций;
давление в трубах.

Дилетант не сможет грамотно провести точные расчёты, поэтому нужно обратиться к профессиональным проектировщикам. Их услуги стоят довольно дорого, поэтому придётся потратить значительную сумму.

Затем обязательно пишут заявление с соответствующим запросом на перенос элемента отопления в жилищно-коммунальную инспекцию. Там потребуют:

результаты точных расчётов;
от экспертов — официальное подтверждение того, что риск замерзания воды в радиаторе сведен к минимуму;
подписанный проект перепланировки (от профессионалов);
расчёт теплопроводности.

Жилищная инспекция имеет право требовать дополнительные документы, например, техпаспорт квартиры. Перечень документов может различаться, в зависимости от особенностей законодательства региона.

Два радиатора на лоджии Источник sofos-okna.ru

Жилинспекция разрешение дает в течение несколько месяцев. Высока вероятность получить отказ. Поэтому никогда нельзя приниматься за дело, пока это разрешение не будет получено. Это нарушение закона, за которое могут оштрафовать.

Пока документы будут на согласовании можно утеплить балкон. Без этого переносить радиатор бессмысленно и опасно. Кроме того, отсутствие утепления не позволит доказать, что на лоджии сохраняется допустимая температура.

Чтобы добиться своей цели, хозяин квартиры должен выполнить несколько действий.

Произвести точные расчёты.
Заявить в жилищную инспекцию.
Провести тотальное и качественное утепление помещения.

Нельзя сначала проводить работы, а потом добиваться разрешения. Нельзя делать незаконную перепланировку: об этом рано или поздно узнают соседи и жилинспекция, и тогда придётся платить штраф.

Радиатор на балконе Источник royal-comfort.ru

Подключение в систему отопления

Врезку в стояк центрального отопления нужно делать не просто технически грамотно, но и так, чтобы это было незаметно соседям. Или, хотя бы, чтобы условия их обитания не ухудшились настолько, чтобы они обратились к судебной защите. Как это сделать?

Батарея, вынесенная на балкон

Способы врезки

Есть два способа включения в гидравлическую систему: последовательный и параллельный. Параллельный способ в наиболее простых словах описан на одном из строительно-ремонтных форумов:

При последовательном способе врезка осуществляется на выходе из батареи-донора, и после запитывания дополнительной батареи отходящая от нее труба присоединяется к «холодной» части донорской батареи.

Плюсы и минусы двух видов подключений

Подключение параллельно с радиатором парового отопления за стеной

При параллельном подключении увеличивается сечение водотока в вашу квартиру. Ровно на площадь того отверстия, через которое вы подводите воду к дополнительной батарее. Насколько это критично?

Допустим, вы живёте в пятиэтажном доме. Тепловой стояк поднимает горячую воду из подвала сквозь радиаторы пяти квартир до верхнего этажа и другой своей ветвью спускает вниз через пять других радиаторов.

Таким образом, на одном стояке «сидит» 10 батарей, ваша дополнительная будет 11-й. Сечение водотока увеличится на 10%, соответственно упадет давление, зафиксировать столь заметную величину посредством элементарного наблюдения за манометром не составит труда. Если у ваших соседей появятся претензии к вам, то юридических разборок не избежать.

Тогда параллельный водоток надо перекрыть, воду из ответвления слить, балконом на время морозов пользоваться в режиме неотапливаемого помещения. Это – меньшее из зол.

Большее – разрыв труб влетит в копеечку.

При последовательном подключении дополнительного теплового контура общее сечение водотока не увеличивается, давление в системе не падает, но это не значит, что температура в квартирах соседей не понизится: вы ведь обогреваете свой балкон, теплоноситель теряет на этом участке свои калории, и какими бы мизерными эти потери ни казались, они могут оказаться той каплей, которая переполнит чашу способности тепловой коммуникации вашего дома нести нагрузки.

Если фасадная стена сохранена, вешайте батарею на нее!

Отключить последовательное подключение одним поворотом вентиля невозможно: вы перекроете либо целый стояк, либо значительную часть подсоединенного к нему контура (в зависимости от общей конструкции отопительной системы).

Еще один полезный совет: если ваш балкон не объединен с комнатой, то крепите батарею именно на стену с внешней стороны фасадной стены.

Законы

Перед тем как вмешиваться в строительно-коммуникационные системы, стоит внимательно прочитать Жилищный кодекс РФ:

Ст. 15, п. 5 — здесь перечислены условия, позволяющие признать, что помещение предназначено для проживания. Опираясь на эту статью, нужно доказать жилинспекции, что лоджия тоже станет жилой комнатой после ремонта.
Ст. 25, п. 1 — переносить отопление и другие инженерные коммуникации можно, но только в жилых комнатах, к которым лоджия не относится.

Эти части закона позволят добиться разрешения на легальную перепланировку после соблюдения множества строгих условий.

Процедура перевода

Можно получить разрешение на установку батареи, если вы чрезвычайно целеустремленный, обладаете крепкими нервами и свободным временем для посещения различных инстанций. Всё начинается со сбора пакета документов, которые потребуются в дальнейшем.

Он состоит из:

технического паспорта квартиры с поэтажным планом (справки по форме ф.1а и ф.5) который оформляется в БТИ;
подготовленного лицензированной проектной организацией, проекта перепланировки;
технического заключения о возможности перепланировки без ущерба всей системе отопления дома;
заключения МЧС (пожарной службы) о допустимости такой перепланировки;
заключения СЭС (Роспотребнадзора) о возможности перепланировки;
согласования с проектной архитектурной организацией, разрабатывавшей проект дома;
согласия собственников жилья в доме, на изменение общедомового имущества;
согласия собственников квартиры;
копии документа (нотариально заверенной) о праве собственности;
разрешение обслуживающей дом организации (РЭУ, ТСЖ, ДЭЗ, УК) на проведение работ;
договора с лицензированной организацией о техническом надзоре за порядком проведения работ.

При этом, любая из перечисленных организаций может затребовать документы, подтверждающие целесообразность перевода балкона в жилое помещения.

Разрешительному органу, для отказа в выдаче такого разрешения не требуется никакой дополнительной мотивировки.

Прямой запрет на установку батарей центрального отопления содержится в Жилищном кодексе.

А этого достаточно для того, чтобы вам отказали.

Наказание

Нелегальный вынос батареи на лоджию подвергает опасности всех жильцов дома и создаёт им ряд трудностей. За самовольную перепланировку полагается наказание. В 2022 году физлица заплатят штраф 2500 рублей, а юрлица — 70 тыс. рублей.

Помимо уплаты штрафа нарушителю придётся за свой счёт убрать радиатор с балкона и привести всё в первозданный вид. Это решение можно оспорить, но придётся доказать, что ремонт никому не принесёт вреда. Понадобится заключение специалистов и подписи всех жильцов дома.

Балкон после ремонта Источник proffstroygroup.ru

Пакет документов, необходимый для согласования

Прежде всего, нужно подготовить проект с уточнением типов оборудования и мест монтажа.

В техническом заключении должно быть указано расположение приборов отопления.

Важно обратить внимание:

на теплотехнический расчет, доказывающий, что потери тепла в итоге перепланировки не возрастут;
на сохранение доступа к стоякам отопления.

Письменное обращение подается по установленной форме через МФЦ или при личном посещении, приложив:

подлинник или нотариально заверенную копию документа, подтверждающего право собственности на квартиру – договор купли продажи, обмена, дарения, завещание;
отвечающий требованиям проект переустройства;
техпаспорт на квартиру;
письменное согласие на переустройство всех совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с заявителем по указанному адресу.

После окончания работ по установке батареи на новом месте приглашают комиссию для подписания приемочного акта, который служит основанием внесения изменений в технический паспорт.

Виды батарей

После разрешения нужно приобрести подходящие батареи. К их выбору надо подойти ответственно. Для этого надо хорошо разбираться в их разновидностях и особенностях.

Есть три класса радиаторов, которые отличаются друг от друга материалами и их качеством:

Эконом — чугун, сталь.
Мидл — биметалл, алюминий, стальные трубчатые.
Премиум — из тех же материалов, но улучшенные, литые, дизайнерские.

Материалы различаются между собой по качеству и сроку службы. Нужно сразу выбирать подходящий вариант.

Разновидности радиатора на лоджию:

Чугунные — долго нагреваются и медленно остывают. Служат в течение 35 лет, дольше всех остальных видов.
Алюминиевые — обладают большой теплопроводностью, быстро нагреваются, мало весят. Служат 15–20 лет. Но они могут портиться из-за того, что жидкость внутри труб имеет неподходящий рН. Алюминиевые радиаторы подходят только для автономной системы отопления, например, в частном доме.
Стальные панельные — качественные, обладают отличной теплоотдачей, стоят недорого. Срок службы — 15 лет.
Стальные трубчатые — качественные и долговечные. В магазинах можно встретить самые разные дизайнерские решения под любой интерьер. Дорогостоящие. Исправно служат около 15 лет.
Биметаллические — имеют трубный каркас, на котором располагается «рубашка» из алюминия. Это сборная конструкция, которая может протекать. Нужно выбирать такую модель, в которой только стальные детали контактируют с водой, а алюминий служит внешним покрытием. Есть способ проверить качество биметаллической батареи: надо провести по ней магнитом. Если магнит прилип к горизонтальной и вертикальной частям, значит, батарея качественная. Если он не прилип к этим деталям, значит, внутри него находится не сталь. Биметаллические радиаторы устойчивы к гидроударам, к механическим повреждениям и к воде-теплоносителю. Это лучший вариант для любых квартир и домов. Служат 25–30 лет.

Зная особенности всех видов радиаторов, можно сделать правильный выбор и установить подходящую модель.

Нижнее, боковое, диагональное расположение и подключение труб Источник learnmech.com

Выбираем радиатор

Когда процедура получения разрешения успешно завершена, пришла пора выбрать элемент обогрева помещения, который подойдет для лоджии.

Все батареи делятся на 3 типа:

эконом сегмент;
средний класс;
премиум.

Основные критерии различия в стоимости, качестве материалов и длительности эксплуатации.

Чугун

Самым лучшим и прочным металлом на все времена был и остается чугун. Срок годности таких радиаторов больше 35 лет. Они прочнее аналогов из других материалов, но весят очень много. Устанавливать на лоджию его рекомендуется только со стороны стены дома. Балкон может выдержать не более 600 кг веса.

Не надо дополнительно нагружать его, ведь имеется установленный стеклопакет, отделка, плитка на полу (или другое покрытие), мебель. Выглядят они довольно массивно и классический вид не всегда вписывается в современный интерьер.

Алюминий

Они весят намного меньше, изготавливаются в современном дизайне, хорошо проводят тепло. Единственный минус: могут заржаветь и испортиться, если вода в них поступает плохого качества. Рекомендуется для частных домов, где источник поступления воды известен и автономен.

Биметалл

Радиаторы такого типа наиболее часто используются в многоквартирных домах. Биметаллические конструкции компактные, выглядят лаконично. Бывают разных размеров, хорошо проводят и отдают тепло. Идеально подойдет для балкона или лоджии за счет небольшого веса и универсальности в установке.

Как рассчитать число секций

Есть нормативы, которые позволят провести точные расчёты и указать, сколько секций нужно для поддержания тёплой погоды в помещении. Должны соблюдаться следующие условия:

на 1,5 м2 — 1 часть из биметалла;
на 2 м2 — 1 часть из алюминия;
запасные 1–2 части.

Все батареи собираются из деталей, поэтому нужно точно знать число секций.

Схема переноса радиатора на балкон Источник mastergrad.com

Альтернативные варианты утепления лоджии

Батарея на балконе — опасное предприятие, которое потребует массы усилий и времени. И закончиться эта затея может неудачно. Благодаря современным технологиям, есть возможность утеплить лоджию альтернативными способами.

По качеству обогрева они ничуть не уступают классике, а некоторые даже превосходят ее:

Обогреватель — устаревший, но надежный и экономичный способ. Время устаревших воздушных пушек и подобных ему устройств прошло. Теперь обогреватели делают с участием инфракрасной пленки. Это значительно снижает потребление энергии. Подробнее в статье “отопление балкона“.

Теплый пол. Отличная замена системе общего отопления не только на балконе, но и во всей квартире. Не занимает места, равномерно обогревает всю площадь. Можно регулировать температуру самостоятельно. Монтаж не сложный, электричества много не потребляет, по итогам стоимость выйдет ниже, чем оплата центрального отопления. Минус: установка будет стоить дороже, чем радиатор. Но можно заняться монтажными работами самостоятельно и снизить стоимость.

Подробно читайте в статье “Теплый пол на лоджии“.

А если совместить два альтернативных способа, то на лоджии будет сохраняться комфортная температура даже в самые холодные дни.

Собственник может использовать имущество на своё усмотрение. Однако при этом должны соблюдаться конституционные права граждан, проживающих рядом. Перенос радиатора на балкон опасное предприятие и разрешение на него получить не просто. Преимуществом пользуются новостройки, дома советской постройки редко получают нужное подтверждение. Установку лучше доверить профессионалам, чтобы не повредить общую систему коммуникаций.

Варианты подключения

Очень важно правильно выбрать вариант расположения труб батареи отопления на балконе. Есть несколько видов:

Нижнее — обе отопительные трубы располагаются в нижней части батареи. Вводная труба размещается с одной стороны, а выходная — с противоположной. Чтобы радиатор хорошо нагревался и отдавал тепло, нужно оставить достаточное расстояние между штуцерами.
Боковое — на одной стороне батареи находятся вводная и выходная трубы. Важно, чтобы между штуцерами было большое расстояние, чтобы радиатор эффективно нагревался.
Диагональное — сверху на одной половине радиатора размещается вводная труба, а снизу на другой половине — выходная. Наилучший вариант, потому что обеспечивает наименьшие теплопотери.

Необходимо помнить об условиях лоджии и выбирать подходящий вариант подключения:

В наличии кран и перемычка — теплоноситель равномерно нагревает трубы без потерь тепла. Лучший вариант.
Только с перемычкой — если станет слишком жарко, то легко можно закрыть поступление кипятка в трубы.
Только с краном — позволяет перекрывать поступление теплоносителя и на время снимать батарею для выполнения ремонта.

Эти варианты позволят регулировать степень нагрева батареи на балконе.

Что учесть при выборе обогревателя

Чтобы правильно подобрать обогреватель на балкон, следует учесть такие особенности техники:

Мощность прибора. От нее зависит скорость прогрева воздуха в помещении

Хозяевам жилья нужно помнить, что мощные приборы требуют осторожного обращения, их нельзя включать в сеть с телевизором, стиральной машиной и прочим подобным оборудованием, они потребляют много электроэнергии. Если у вас нет возможности для их подключения, берите более простые аналоги. Возможности монтажа устройства

Перед тем, как заказывать конвекторы или систему «теплый пол», подумайте о том, сможете ли вы ее правильно установить и подключить. Если нет, целесообразно выбрать более простой вариант электрообогревателей: инфракрасную лампу, тепловентилятор. Функциональные особенности помещения. Если вам надо обеспечить обогрев балкона зимой на пару дней, нет смысла устанавливать на нем дорогостоящую отопительную технику, достаточно будет обычного тепловентилятора. Если же балкон используется как отдельная комната, лучше установить на нем систему «теплый пол» или конвекторы. Безопасность работы. Не используйте приборы, имеющие высокую температуру нагрева, если у вас есть любознательные домашние животные или маленькие дети. В таких случаях лучше выбирать максимально безопасные варианты: инфракрасные обогреватели или же систему «теплый пол».

Если вы не можете определиться, какую именно отопительную технику для своего балкона использовать, обратитесь по данному вопросу к специалистам. Они учтут все особенности эксплуатации данного помещения и подберут наиболее подходящий вариант с учетом вашего бюджета.

Правила установки

Все работы по переносу батареи на лоджию должны проводить только высококвалифицированные профессионалы, мастера своего дела. Это чрезвычайно трудная работа: одно неверное действие, и пострадает весь дом. Все соединительные узлы должны быть идеально загерметизированы. Хозяину квартиры придётся заказать услуги у специалистов. Но ни один профессиональный мастер не станет выполнять такие работы, если у хозяина нет официального разрешения на вынос батареи на балкон.

Эти работы желательно проводить летом, когда нет отопления. Переносить радиатор отопления на балкон крайне нежелательно и опасно во время отопительного сезона. Придётся отключить отопление во всём доме . Такое разрешение стоит денег и не понравится соседям. Кроме того, понадобится перекрывать стояк в назначенное время, а это лишит тепла всех соседей.

Радиатор на балконе возле стены Источник sofos-okna.ru

Последовательность действий

Необходимо основательно утеплить и установить двойные стеклопакеты!
Итак, законная и технически правильная последовательность действий при желании разместить на балконе радиатор отопления состоит из следующих этапов:

утепление наружных стен;
согласование перепланировки, получение соответствующих разрешений и заключений;
выбор оптимального вида радиатора и способа установки;
подготовка стены – установка теплоизоляции, финишная отделка;
непосредственно монтаж.

Если вы тверды в своих намерениях, то для многоквартирных домов рекомендуется именно переносить радиатор из комнаты на балкон, а не устанавливать дополнительный, который сразу ощутимо снизит эффективность общедомовой системы – это вряд ли понравится соседям и повлечёт за собой проверки.

Требования

Есть ряд строгих требований, которые обязательно нужно соблюдать, чтобы получилась отличная теплоотдача:

надо отступить не меньше 2–3 см от стены;
расположить подводящие трубы под уклоном 5–10 мм на один погонный метр;
10–12 см от подоконника;
12–14 см от пола;
батарея размещена ровно по всем направлениям (использовать уровень);
подоконник перекрывает батарею;
чтобы регулировать температуру на лоджии и подачу воды-теплоносителя, нужно сделать перемычку с шаровым краном;
нельзя слишком сильно и часто перегибать трубы: из-за этих перегибов возникают воздушные пробки, которые перекрывают подачу кипятка и плохо влияют на работу всей отопительной системы в целом.

Чтобы соблюсти все эти требования, необходимо проверять каждое действие с помощью рулетки, линейки и уровня. К стене желательно прикрепить экран, обёрнутый фольгой, чтобы лучше сохранять тепло. Фольга будет накаляться и направлять согретый воздух внутрь комнаты.

Балконный пол с подогревом Источник kapiteltk.ru

Водяной теплый пол отопление лоджии

Как же отопить лоджию? Можно установить современную систему с устоявшимся названием теплый пол. Из вариантов есть как электрический теплый пол, так и водяной теплый пол. Очень часто выбор склоняется в пользу второго варианта.

Монтаж водяного пола:

Сначала укладывается бетонная стяжка;
Затем бетонная стяжка выравнивается;
Потом укладывается изоляционный материал;
Затем укладываются пластиковые трубы, основа системы теплого пола, трубы укладывают змейкой, на относительно небольшом расстоянии от изгибов;
Пластиковые трубы подключаются к системе горячего водоснабжения;
Затем укладывается опять же бетонная стяжка.

За счет горячей воды и осуществляется обогрев. Минус такого способа – в трудоемкости процесса. Тот же электрический теплый пол установить будет проще.

Как установить батарею на балконе

После получения документов и заключения договора с мастерами можно приступать к работе. Для переноса батареи на лоджию/балкон понадобится много профессионального инвентаря.

Что понадобится для работы:

батарея;
армированные трубы из полипропилена;
уровень;
кронштейны;
болгарка;
дрель;
все нужные детали;
кран Маевского,
рулетка;
паяльник или сварочный прибор.

Потолочные, настенные, напольные инфракрасные обогреватели Источник nikotools.kz
Как вывести батарею на балкон:

Снять старый радиатор.
Трубы в комнате, из которой демонтируется радиатор, надо обрезать — 10 см от того места, куда присоединяется батарея.
Дрелью просверлить в стене дырочки диаметром 2 см. Через них пройдут трубы, соединяющие стояк и батарею.
Нарезать резьбу на трубах.
Через отверстия вывести трубы, чтобы они выходили в помещение на 8–10 см.
Смонтировать все элементы: сначала калач, потом подводки, фитинги, а затем стояк. Все детали должны подходить по размеру и иметь резьбу.

Балкон с единственной батареей Источник urs-ufa.ru

Соединить трубы, используя гидроизолятор (фум-ленту или паклю).
Приставить радиатор к стене и с помощью уровня сделать разметку тех мест, куда будут установлены крепления.
На три кронштейна прикрепить батарею. Первый размещается вверху, два оставшихся — внизу. Массивную батарею лучше закрепить на 4 кронштейнах.
Присоединить кран Маевского, наладить другие краны и заглушки.
Проверить герметичность всей конструкции.
Подключить трубы.

Эти работы желательно поручить профессиональным мастерам с опытом и квалификацией. Опасно делать такой сложный ремонт своими руками: любая ошибка может оказаться роковой.

Как выбрать ИФК обогреватель для террасы

Инфракрасные электрические обогреватели террасы или балкона испускают направленный тепловой луч, который немедленно ощущают люди в его диапазоне. Следовательно, обогрев террасы с помощью таких устройств является более эффективным, более экономичным и безопасным, чем газовое отопление.

На что обратить внимание при покупке

При выборе обогревателя для террасы, прежде всего необходимо проверить материалы, из которых он был изготовлен, и является ли он водонепроницаемым.
Кроме того, необходимо проверить класс водонепроницаемости с защитой от брызг воды под любым углом.
Корпус предпочтительно должен быть изготовлен из нержавеющей стали или алюминия с антикоррозийным покрытием.
Выбирайте всепогодные ИФК обогреватели.

Вы не знаете, какую мощность обогреватель должен выбрать для своей террасы? Вот несколько советов по выбору радиатора.

Сколько метров террасы вы хотите обогреть

Помните, что обычно нет необходимости полностью нагревать террасу. Вот почему не имеет значения, насколько велика ваша терраса

Более важно, какую выделенную зону на террасе (поверхности) вы хотите обогреть. Подумайте, где вы обычно останавливаетесь: диван, стол со стульями? Например: если это зона за столом, а вся ваша терраса имеет площадь 50 кв

М, то достаточно обогреть около 10 кв. М площади террасы. Потому что поверхность стола со стульями редко занимает более 9 м2.

Если разрешение получено

Если вы чрезвычайно удачливый человек можно обойти все бюрократические преграды, заручится согласием всех жильцов дома и получить заветное разрешение или выиграть дело в суде. Тогда можно подумать, как смонтировать систему обогрева балкона.

Для этого потребуется вычислить площадь пола на балконе, так как, исходя из этой величины, вам необходимо будет рассчитать количество секций в радиаторе.

Делается это просто. Но нормам СанПиН для отопления 1 м2 жилого помещения используется 2 секции радиатора отопления если они изготовлены из алюминия или 1,5 если применяются биметаллические радиаторные секции. Можно разделить площадь балкона на 2 или 1,5 и вы будете знать какого размера батарею необходимо установить.

В настоящее время наиболее популярны алюминиевые радиаторы отопления. Они дают большую отдачу тепла и достаточно просты в монтаже.

Помимо собственно радиатора отопления вам потребуется приобрести ряд фитингов и труб, а также кронштейны крапления батареи к стене. Работы по установке батареи должен ОБЯЗАТЕЛЬНО. осуществлять сантехник из организации, обслуживающей инженерные коммуникации вашего дома. В случае самостоятельного монтажа вы рискуете нарушить технологию, тогда вас не спасет имеющееся разрешение на установку радиатора отопления в признанном жилым помещением балконе.

Единственное, чем вы можете поучаствовать во время производства работ – это проследить за правильностью установки. Для этого полезно знать, что для крепления радиатора к стене балкона должно использоваться не менее 3 кронштейнов, на которых навешиваются секции батареи. Две кронштейна должны располагаться вверху – на них ложится основная нагрузка и один внизу – он ограничивает подвижность батареи.

Расстояние от верхней кромки батареи до подоконника — не менее 100 мм., а расстояние от пола балкона – не менее 120 мм. Отстояние радиатора от стены должно быть больше 20 мм. Перед началом монтажа радиатора можно установить на стене отражающий экран из фольгированного теплоизолятора (пенофол) для того, чтобы не прогревать стену дома. Наиболее целесообразно применять металлопластиковые трубы, которые легко монтируются и не требуют проведения сварочных работ. Так вы убережете интерьер и обшивочный материал на балконе от повреждений раскаленной окалиной, образующейся при сварке, и у вас не возникнет угрозы возникновения пожара.

Трубы, подключенные к радиатору, не должны иметь перегибов. Иначе возможно образование воздушной «пробки» и ваша батарея будет холодной. Так же при размере радиатора более 12 секций целесообразно использовать схему диагонального подключения, иначе в крайних секциях будет застаиваться теплоноситель и они будут холодными.

После окончания монтажа работу должна принять комиссия, состоящая из работников обслуживающей организации и жилищной инспекции.

По результатам будет составлен акт, который послужит основанием на внесение изменений в техпаспорт, подготавливаемый БТИ.

При этом, площадь жилого помещения изменится и вам придется изготавливать новый паспорт, а после этого – получать новое свидетельство о праве собственности на жилое помещение с учетом изменившейся площади.

Варианты монтажа балконной батареи

Чтобы вынести радиатор системы отопления, вам придется задействовать одну из двух технологий подключения к существующей разводке:

Последовательный вынос — трубы подключаются к торцам комнатного радиатора, после чего их можно выводить на балкон.
Параллельный вынос — трубы врезаются в канал подачи и обратку, их выводят и к установленной батарее.

Если вы будете выводить трубы по первой схеме, понадобится соединить верхние торцы старого и нового теплообменника одной линией, после чего повторить эти действия с нижними торцами. Перед началом установки со старой батареи снимают боковые заглушки, поэтому работы проводятся летом или весной, когда из центральной разводки слита вода.

Если вы хотите вынести трубы по второй (параллельной) схеме, нужно будет врезать тройник и в канал подачи, и в обратку центральной системы отопления. После этого установить заранее купленный радиатор на балкон и соединить его верхний патрубок с тройником линии подачи. К нижнему патрубку подключается трубопровод, протянутый до тройника обратки.

Установкой приборов отопления и обустройством точек врезки в напорную и обратную линию занимаются сами коммунальщики или специализированные компании. Если вы рискнете вынести теплообменник на балкон самостоятельно, придется отвечать за все допущенные ошибки и просчеты в случае затопления соседей.