Стандартные размеры окон в панельных и кирпичных домах: таблица с параметрами, ГОСТ

Типовые панельные дома возводились с советских времён по унифицированным проектам.
Особенностью таких сооружений являлась стандартизация планировочных и фасадных решений, в связи с чем все заводы ЖБИ были ориентированы исключительно на выпуск однотипной продукции в огромном объёме.

Окна для таких домов монтировались непосредственно на заводе и в готовом виде поставлялись на строительный объект. Таким образом, при необходимости замены светопрозрачных конструкций, собственнику жилья следует знать всё о размерах окон в панельных домах.

Где посмотреть требования

Все требования к габаритам можно посмотреть в ГОСТах строительной отрасли. Для каждого типа окон (ПВХ, алюминий, дерево) есть свои нормативы, но, помимо них, существует общий ГОСТ 23166-99. Он регламентирует параметры любых оконных и балконных блоков, независимо от материала, из которого они изготовлены.

Основные требования

Общая площадь блока не может быть больше 6 кв. м.
Площадь открывающихся створок — не больше 2,5 кв. м.
Вес всех активных элементов — не больше 80 кг.
Допускается отклонение от габаритных размеров не более 2 мм (для длин диагонали — не более 4 мм).
Глухие створки разрешены только на первом этаже (за исключением маленьких створок 40х80 см и окон между комнатой и балконом — их можно использовать на любом этаже).

Помимо размеров, общий документ содержит нормативы по ветровой нагрузке и толщине остекления.

Важно: в ноябре этот документ перестанет действовать, а ему на смену придет ГОСТ 23166-2021. В нем добавятся требования к оконным и балконным блокам с глухим остеклением. Использовать их выше первого этажа будет можно, если ширина блока не более 400 мм для частично неоткрывающихся створок и не более 800 мм для глухого остекления в центральной части конструкции. Высота неактивных элементов не может быть более 400 мм. Габаритные размеры, площадь и расчетная масса проемов будут приниматься на основе рекомендаций производителей.

Более подробную информацию по разным видам профилей можно найти в следующих ГОСТах.

30674-99 — пластиковые профили.
24699-2002 — деревянные профили.
21519-2003 — алюминиевые профили.
Р 56926-2016 — балконы в домах 2016 года постройки и позже.

Instagram @polyakova.biz

Instagram @design_denis_serov

Instagram @homevcube_

Отличные от стандартов

Некоторые объекты жилого назначения возводятся по индивидуальным проектам, не имеющим отношения к серийным альбомам. В таких уникальных зданиях высота оконных блоков может составлять следующие величины, в зависимости от типа объёмно-планировочного решения:

Для первых этажей с увеличенной входной группой, высотой от 4200 до 6000 мм, в качестве оконных блоков используются усиленные конструкции с высотой до 2960 мм, которые устанавливаются в проём с высотой 3000 мм.
При обустройстве открытых лестничных маршей в домах малой и средней этажности, некоторые серии предусматривают ленточное остекление, суммарная протяжённость которого составляет 3570 мм, а проём – 3610 мм. В таких ситуациях, по верхней грани оконного блока выполняется усиленная перемычка.
В цокольных этажах панельных домов, при заглублении пола данного уровня ниже, чем на 1500 мм, относительно уровня отмостки, устанавливаются окна с высотой 570 мм, и проёмом 610 мм. Данный норматив действует только в том случае, если в здании отсутствуют световые приямки с подпорными стенками.

Чаще всего, если при разработке нетиповой серии предполагается завершение с применением индивидуальных архитектурных решений, технический или последний жилой этажи выполняются в монолитном каркасе с установкой окон произвольной конфигурации.

Какие бывают проемы

В квартирах чаще всего устанавливаются светопрозрачные конструкции с одной, двумя или тремя створками. Требования к размерам зависят от материала, из которого они изготовлены.

Стандартные размеры пластиковых окон

Сегодня стеклопакеты из ПВХ — лидеры рынка. Ассортимент постоянно обновляется, совершенствуется сам материал. А самое главное: покупая стандартные пластиковые окна, можно существенно сэкономить.

ГОСТ 30674-99 распространяется на пластиковые блоки, которые производятся и устанавливаются на территории России. К ним предъявляются следующие требования.

Площадь цветных створок — не больше 2,2 кв. м, белых — не больше 2,5 кв. м.
Вес открывающихся белых полотен должен быть до 80 кг, цветных — до 60 кг.
Канавка сварного шва, которым соединяются профили, должна быть не больше 5 мм шириной и 1 мм глубиной.

Instagram @ukvartira

Instagram @homevcube_

Instagram @design_denis_serov

Instagram @alexey_volkov_ab

Instagram @homevcube_

Деревянные

Требования к оконным и балконным блокам из дерева прописаны в ГОСТе 24699-2002.

Высота открывающихся элементов не должна превышать 180 см, а ширина — 120 см. Дверное полотно может быть до 90 см широтой и 230 см высотой. Расчетная масса стандартно не более 80 кг, если вес створок получается больше — его нужно обосновать расчетами прочности и испытаниями.

Instagram @alexey_volkov_ab

Instagram @remprofstroy

Instagram @masorinadesign

Окна
Выбираем деревянные окна: 6 важных параметров

Алюминиевые

Профили из алюминия должны соответствовать требованиям ГОСТа 21519-2003.

Площадь открывающихся створок — до 2,6 кв. м.
Вес активных элементов — не больше 100 кг.
Створки не шире 120 см и не выше 210 см.
Дверные полотна до 90 см шириной и до 230 см высотой.

Instagram @lamtsova_design

Instagram @simpleformsinteriors

Instagram @alexey_volkov_ab

Почему важно знать?

Информация о габаритах оконных конструкций в панельных домах представляет повышенную важность для следующих категорий лиц:

Для проектировщика:
Привязка типовой серии к конкретному земельному участку.
Разработка дизайна интерьера жилого пространства или общественных зон.
Оформление колористического паспорта объекта с привязкой к общей городской или районной застройке.
Для застройщика:
Расчёт точной сметы для планирования инвестиций.
Оформление буклетов для отдела продаж квартир дольщикам.
Для собственника жилого помещения:
Выполнения расчёта затрат на ремонт, обслуживание или замену оконных блоков.
Возможность приобретения типовых стеклопакетов или комплектов фурнитуры.
Определение точной стоимость мытья окон при обращении в клининговую компанию.

Следует учесть, что в типовом панельном многоквартирном доме габариты оконных конструкций остаются неизменной величиной.

В случае необходимости расширения или сужения проёма, каждый собственник объекта обязан выполнить рабочей проект усиления, конструкций панелей. После этого, необходимо согласовать проектные решения с местным комитетом по архитектуре и градостроительству.