Продухами называют технические отверстия в фундаменте (цоколе) дома, которые расположены над землей. Их основным назначением является проветривание подпольного пространства под первым этажом дома. Их роль в процессе эксплуатации жилого помещения очень важна, так как в подвальном помещении имеет свойство скапливаться влага, испаряемая из верхних слоев почвы, которая впоследствии может привести к отсыреванию строительных конструкций или образованию плесени или гнили.
Продух – это небольшое окно в стене подвала или ленточном фундаменте, необходимое для проветривания подпольного пространства под первым этажом дома.
Это приводит к развитию у жильцов некоторых заболеваний, которые с течением времени могут перерасти в хронические формы. Располагаются эти вентиляционные отверстия друг напротив друга. Благодаря этому возникает эффект сквозняка, который хорошо выветривает из подвальных помещений лишнюю влагу.
Особенно тщательно должны выполняться продухи в подвале жилого дома, выполненного из дерева, так как влажность является основным врагом деревянных конструкций. Кроме скопления влаги, в подвале происходит скопление газа радона, который является радиоактивным.
В зимний период закрывать продухи ни в коем случае нельзя, это также чревато повышением влажности, потому как промерзания земли не происходит, влага конденсируется, а потом происходит ее замерзание на верхней части фундамента и нижней части пола первого этажа. Чтобы подобных проблем не возникало, и необходимо обустройство продухов. Существует несколько случаев, когда от обустройства продухов возможно отказаться. Это ситуация, когда весь пол в подпольном помещении укладывают паронепроницаемой материей или когда предусмотрена вентиляционная система по периметру всего дома, а основание его утеплено совместно с окружающей дом почвой.
Можно ли закрывать вентиляционные окна в панельном доме на зимний период?
«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170):
…3.4. Содержание подвалов и технических подполий
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
– температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
– защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.
3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.
Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни.
3.4.4. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.
В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами.
… 3.4.7. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки – 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов.
IV. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
И РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
4.1. Фундаменты и стены подвалов
4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
– нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;
– предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;
…4.1.3. …Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
Температура воздуха должна быть не ниже +5 град. С, относительная влажность воздуха – не выше 60%.
4.1.4. Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции дома); желательно оборудовать продухи жалюзийными решетками.
С целью предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни.
…5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
– плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
…5.7.7. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
… В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
…16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
Подвальные окна — виды
Окна в подвалах, расположенных над землей
В жилых зданиях, как многоквартирных, так и односемейных, обычно подвальные окна расположены над уровнем земли. В этом случае лучше всего использовать распашные, наклонные или распашные окна. Окна этого типа доступны на рынке в деревянном, стальном или пластиковом исполнении.
Стоит также отметить, что в старых строительных подвалах в основном не отапливаются. В результате мы можем установить окна, которые не имеют хороших параметров изоляции для подвалов в старых блоках или многоквартирных домах.
Однако в последнее время все чаще встречаются пассивные и энергоэффективные конструкции, и, таким образом, все больше внимания уделяется вопросу энергоэффективности. В результате, также подвальные окна, особенно в новых зданиях, должны отвечать ряду требований, вытекающих также из правил, касающихся коэффициента теплопередачи.
Размеры подвальных окон невелики, особенно их высота должна быть менее 500 мм. Эти окна имеют классическую конструкцию, чаще всего можно найти окна ПВХ для подвалов, но также популярны окна со стальными или деревянными конструкциями. Чаще всего такие подвальные окна не обладают противовзломными свойствами.
Статья по теме: Отделка окна плиткой внутри
Тем не менее, есть открытые подвальные окна с конструкцией, которая повышает устойчивость к взлому. Окна с такими свойствами представляют собой одностворчатые и двухстворчатые стальные окна, которые оснащены открытыми или неоткрытыми защитными решетками для подвальных окон. Эти решетки имеют дополнительную защиту, которая препятствует балансировке крыльев. Окна этого типа застеклены одиночным стеклом, минимальная толщина которого составляет 4 мм.
На рынке также имеются подвальные окна, которые имеют повышенную теплоизоляцию. Крылья таких окон чаще всего изготавливаются из ПВХ пластика. Крылья могут быть трехкамерными, четырехкамерными или пятикамерными. Они также часто оснащены двойным уплотнением. Остекление таких окон выполнено из изолирующего однокамерного вала. Другой тип окон, используемых в подвале, — угловые окна подвала. Преимущество этого типа окон состоит в том, что они приносит относительно много света в подвал.
Окна в подвалах, расположенных под землей
В подвалах, окна которых находятся ниже уровня земли, обычно используются окна с аналогичными параметрами и свойствами, как в подвалах с окнами выше уровня земли. Однако следует помнить, что если наш подвал полностью находится ниже уровня земли, мы также должны сделать бетонную или кладочную яму, дно которой должно быть приблизительно на 200 мм ниже нижнего края окна. На дне должна быть установлена специальная дренажная решетка, которая направляет воду, поступающую из осадков, в водосточную трубу.
В последние годы все большую популярность набирает продукт, задачей которого является освещение подвала. Этот продукт называется оконным светом и сделан из пластика. Он характеризуется высокой устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям и очень хорошей структурной прочностью. Нижняя часть прожектора оснащена специальным сливным отверстием для отвода дождевой воды, а его верхняя часть изготовлена из стальной проволоки, которая предназначена для придания жесткости конструкции и защиты от возможных взломов.
Еще один способ осветить подвал окном ниже уровня земли — это также специальный трубчатый световой люк. Он выполнен из гибкой трубки, которая с внутренней стороны облицована отражающим материалом, а входное отверстие закрыто прозрачным куполом.
Однако недостатком этого решения является то, что оно не позволяет проветривать подвал. Некоторые конструкции трубчатых световодов позволяют прикрепить к ним лампочку. Это устройство вносит меньше света в подвал, чем традиционные окна, но оно намного дешевле, чем их.
Основные требования к подвалам по СНИП
Существует большое количество разновидностей помещений подземного типа в частных, многоквартирных домах, зданиях промышленного назначения. При этом во время строительства всегда учитываются требования к подвалам по СНиПу. Свод правил помогает определить назначение таких помещений, отличия между ними, последовательность работ во время строительства, параметры и обустройство.
Смотрите также
- Аэродинамические испытания систем вентиляции
- Слесарь по изготовлению узлов и деталей систем вентиляции
- Короба для вентиляции
- Вентиляция картерных газов
- Калорифер для приточной вентиляции
- Система вентиляции амортизационная группа 2017
- Вентиляция картера умз 4216
- Как правильно сделать вентиляцию в фундаменте частного дома
- Вентиляция в хамаме схема
- Водяной калорифер для приточной вентиляции
- Принудительная вентиляция в каркасном доме
Определение подвала по СНиП
Прежде чем разбираться с требованиями к подвалам, нужно изучить их определение и отличие от других подземных конструкций. Только после этого можно приступать к строительству.
Под подвалом (согласно СНиПу, этаж подвальный) понимают этаж, у которого пол располагается ниже уровня почвы больше чем на половину от высоты помещений, находящихся в нем.
Часто такую конструкцию путают с другими. Например, подполье проветриваемое. Но это место между уровнем грунта и нижней стороной цоколя здания. Такая зона является открытой для осадков и ветра. Подполье подобного типа обустраивают в регионах с вечной мерзлотой.
Цоколь предполагает уровень пола ниже грунта на высоту не больше чем 50% собственной высоты. Технический этаж предназначается для размещения оборудования, агрегатов (касается инженерных и коммуникационных сооружений). При этом они будут находиться в нижней либо верхней зоне здания.
Что касается погреба, то это строение, которое располагается в углублении грунта и предназначается для сохранения овощей. Его можно построить и под зданием, и отдельно от него.
В СНиП 2.08.01-89 описывается обустройство не только полностью домов, но и их нежилых этажей. Высота комнат общественного назначения должна быть такой же, что и в помещениях для проживания. Исключение составляют те зоны, где есть инженерные конструкции, которым полагается минимум 3 м.
Нижние уровни в домах можно обустраивать:
- торговыми помещениями;
- заведениями общественного питания;
- сервисными центрами;
- филиалами почтовых отделений (но не более 700 кв. м);
- конторами жилищно-коммунального хозяйства;
- офисами предпринимателей.
Разрешается устраивать спортивные комплексы, но если они занимают не более 150 кв. м.
В этот список не входят:
- заведения общепита более чем на 50 мест, а также если кухонные залы рассчитаны на 500 блюд и более;
- пункты приема стеклянной тары;
- магазины, у которых площадь составляет более 1 000 кв. м;
- строительные компании;
- фирмы, которые будут продавать средства химической промышленности;
- организации, загрязняющие воздух либо территорию возле здания;
- отделы, занимающиеся продажей рыбы или овощей;
- любые предприятия, которые работают со взрывоопасными или горючими соединениями.
Разрешается сделать мастерскую по ремонту часов или парикмахерскую. Но площадь таких заведений не превышает 300 кв. м. Мастерская по ремонту обуви тоже допускается, но не более 100 кв. м. Все общественные помещения должны иметь отдельные выходы и входы, которые полагается изолировать от основной конструкции.
Что касается зданий промышленного назначения, то используется СНиП 2.09.03-85. Третий пункт нормативного акта относится как раз к подвальным помещениям. При этом в них дополнительно предусмотрены технические уровни для инженерных и коммуникационных конструкций. Иногда таких подземных этажей требуется несколько.
Подвальные окна — самая важная информация
Подвальные помещения — это комнаты, этаж которых находится как минимум на одной стороне здания под землей. Подвалы могут быть маленькими, тесными и темными или большими, просторными и светлыми, использоваться для хранения овощей.
Эти помещения могут быть использованы в качестве складских помещений, подсобных помещений, квартир или магазинов, ресторанов, офисов и других деловых объектов. От использования этого пространства во многом зависит то, какие окна следует выбирать.
В случае подвала обычно устанавливают распашные или откидные окна из пластиковых ПВХ или металлических окон высотой около 500 мм. Подвальные окна также можно защитить с помощью специальных металлических решеток для защиты окон.
Чтобы окно в подвале работало хорошо, мы должны запомнить несколько очень важных правил. Первое из них заключается в том, что подвальное окно должно соответствовать условиям изоляции.
Также следует обратить особое внимание на герметичность подвального окна и обратить внимание на его хорошую установку. Способ его установки зависит от конструкции и расположения этого окна. Однако для того, чтобы окно давало хорошее освещение, нужно стремиться установить окно максимальных размеров.
В случае подвального окна, размеры которого ограничены, особенно высота, мы можем использовать окна большой ширины для этой цели. Также важно, чтобы подвальное окно было защищено от взлома. Здесь могут помочь специальные металлические защитные решетки для подвальных окон. Защитные решетки можно приобрести отдельно и установить самостоятельно, но в некоторых комплектах окон они также доступны вместе с окном.
Характеристики несущих конструкций
Согласно нормативам, несущие конструкции подвального этажа имеют лимит огнестойкости в пределах от R45, если категория опасности будет К0. Если присутствуют отверстия для окон, которые направлены на пристройку, то кровля этого рядом расположенного сооружения выше, чем уровень пола соседнего здания.
Материалы для теплоизоляции требуется выбирать с соответствующей степенью огнестойкости. Любое используемое покрытие устойчиво к перегревам под прямыми солнечными лучами.
Коммуникационные сооружения в жилых помещениях в зданиях общественного назначения полагается прокладывать только в специальных шахтах. Они изолированы металлическими пластинами. Но это правило не касается систем отопления и трубопровода.
Для справки
Сегодня в продаже можно отыскать готовые приямки. Их стоимость приемлема, а конструкция позволяет минимизировать работы, сводя их к подготовке котлована. Такие устройства требует детального изучения инструкции по монтажу, так как отдельные модели обладают своими техническими требованиями и особенностями.
Приямок – это конструкция, при заливке которого в бетон следует добавить небольшое количество жидкого стекла, что позволит защитить материал от воздействия влаги. Дополнить систему можно небольшим бордюром, который будет обеспечивать дополнительную защиту от дождя и не позволит влаге попасть в приямок.
Дно конструкции должно иметь определенный уклон, который следует направить в сток. Его следует закрыть решеткой приямка, что позволит исключить вероятность засорения. Если конструкцию вы планируете выполнить своими руками, то после застывания бетона его следует обработать антибактериальной пропиткой. Это снизит риск развития плесени и грибка.
Высота цоколя
Согласно нормативам, в жилых домах минимальная высота цоколя составляет 30-40 см. Если предусмотрено использование брусьев из древесины, то требуется 60-80 см. В случаях, когда планируется сделать еще нулевой этаж, то высота цоколя — 1,5-2 м.
Высота подвала, технических уровней должна быть около 1,8 м от пола до потолка. Если предполагается парковка, то необходимо увеличивать до 2 м. Для тепловых пунктов нужно 2,2 м. Если планируется, что в помещении будут находиться люди, то высота должна быть от 2 м и больше.
В каждом случае показатель может варьироваться, так как учитываются инженерные и коммуникационные сооружения, которые располагаются в подземном этаже. Еще нужно знать, как будет обслуживаться техника.
Аспекты расположения
Окна цокольного этажа могут размещаться выше либо ниже уровня грунта. Но в любом случае рядом обустраивается приямок, открывающий доступ света. Нередко высота стенки цоколя над поверхностью земли составляет 0,5-0,7 м. Не считая того, несущая система уходит ниже уровня грунта. Общая высота стенки подвального помещения складывается из этих размеров.
Означает, оконный просвет будет размещаться в высшей части цоколя. Зависимо от проекта он может находиться выше поверхности земли на 15-20 см, на полосы, соответственной уровню грунта, либо ниже. Если планируется монтировать окна, для цокольного этажа предусматриваются особенные правила обустройства:
- створка обязана раскрываться снизу ввысь, что дозволит открыть ее без мельчайших затруднений при появлении небезопасной ситуации;
- на окна цокольного этажа рекомендуется установить сетки, таковая мера исключает возможность проникания злоумышленников;
- принципиально обеспечить доступ к сеткам с улицы и со стороны помещения, что дозволит открыть ее при появлении таковой необходимости в сложных ситуациях.
Добавочно рекомендуется защитить приямок при помощи козырька. Таковая мера дозволит предупредить попадание мусора, воды при выпадении осадков. Если применять пластик либо сплав в качестве козырька, уменьшится интенсивность освещения подвала. Рекомендуется избрать прозрачный материал. К примеру, хорошими эксплуатационными чертами владеет поликарбонат. Он прозрачный, различается прочностью, гидростойкостью, не деформируется под действием негативных наружных причин.
Обустройство проходов и выходов
Технические помещения нужно обустраивать со сквозными проходами по всему зданию. Их высота должна быть от 160 см, а ширина — от 120 см. Иногда допускается уменьшение нормы — до 120 см и 90 см, соответственно. Но такой сектор по длине не должен быть тогда более 2 м.
Если предусмотрены стены, расположенные поперек, а также если дом крупнопанельный, то проемы по высоте разрешается делать по 160 см. Но при этом пороги не должны быть больше 30 см. Подполья технического назначения не превышают 2 м.
Существует такое правило: в многокартирном доме на 3 этажа и более необходимо предусмотреть выходы из подвалов на улицу, причем они не должны быть смежными с лестницей, но необходимо, чтобы располагались на расстоянии не более 100 м. Во время обустройства выходных проемов необходимо делать подъемы наружу (на улицу).
Строительная
. . Прежде чем приступать к отделочным работам, необходимо определить на какой состав керамическая плитка будет крепиться к основанию. Вариантов …
. Загрузка Позвонила в СЭС, спросила, что делать. Там перерадресовали в ДЭЗ-станцию.Посоветовали сначала обработать перекисью, но 6%-ной, потому что от …
Совсем недавно кафельная плитка считалась наиболее качественным материалом для отделки стен на кухне. Но сегодня на рынке появились альтернативные варианты …
Полезная таблица — диаметр резьбы и шаг Многие из вас сталкивались с нарезанием внутренней резьбы с помощью метчика и у …
Сегодня производители мебели предлагают разнообразные модели стульев, выполненных из различных материалов. Однако деревянные стулья всегда остаются на пике моды, поскольку …
Идеи для создания бюджетных альпинариев из покрышек и фото альпийских горок из шин Простейший альпинарий из колес Русский человек может …
Линолеум – это всегда востребованное напольное покрытие. Это происходит, потому что его легко стелить, он надежен, а также многообразие размеров …
Во время строительства незаменимым материалом является арматура. Армирование позволяет укрепить сооружение и продлить его строк службы. Но для чего нужно …
Чтобы самостоятельно возвести крышу, необходимо обладать специальными навыками. Кроме того этот процесс требует внимания и точности. Калькулятор расчета сайдинга Для …
Какая розетка для духового шкафа должна быть? Решив приобрести на кухню стильный, модный духовой шкаф, не забывайте, что это оборудование …
Требования к встраиваемым перегородками вентиляции
Перегородки на цокольном этаже между помещениями подвалов 2 степени пожаробезопасности в 5-этажных зданиях разрешается изготавливать с некоторыми отклонениями от норм по стойкости к пламени. Но те ограждения, которые должны отделять все секции от коридора, обязательно соответствуют 1 типу.
В домах 1-квартирного либо изолированного типа разрешается отделять жилую часть здания перегородками первого типа огнестойкости. Если не предусмотрены проемы, то перекрытия делают 3 типа.
Во всех внутренних стенах подвалов, на перегородках обязательно нужно предусмотреть не только использование материалов противопожарного типа, но и сделать специальные отверстия. Их площадь — по 2 кв. см.
В тех стенах, где отсутствует вытяжка, необходимо обустроить продухи. Их общая площадь должна составлять 0,25% всего подвала. Подобные отдушины располагать нужно равномерно по всей длине стенки. Каждая — по 5 см².
Если помещение холодное, то отверстия в стенках нужно делать из расчета 0,2% всего размера перекрытия. Если же здание располагается на территории с 3 или 4 климатическим поясом, то показатель должен составлять 0,67%.
Установка своими руками
Иногда, рабочие забывают о необходимости вентиляции фундамента, особенно когда человек стоит свое жилище сам, своими руками. Хозяину дома следует обратиться к специалистам, которые быстро и качественно исправят «ошибки», полученные при строительстве. Не каждый человек готов отдать немалую сумму за хоть и тяжелую, но недлительную работу. Если есть в хозяйстве необходимые инструменты, можно справиться и самому. Для проделывания продухов в твердом фундаменте понадобятся:
- перфоратор;
- набор буров;
- болгарка с диском по бетону;
- молоток;
- стамеска.
Первое, что следует сделать – определить точное местоположение продухов и отметить их на стенке фундамента. Постепенно, пользуясь набором инструментов, следует вырезать, высверливать и выбивать сквозное отверстие в стене. Главное, пользоваться кувалдой аккуратно, так как от сильных ударов ею, по остальной части бетонной ленты могут пойти трещины.
Основное преимущество самостоятельного проделывания продухов – дешевизна. Специализированные фирмы, за такие услуги возьмут немалую сумму. Так как, кроме количества и размера окон, в смету они включают и толщину самой стенки.
Устройство окон в подвальных и цокольных этажах жилых и общественных зданий
Письмо СОНП «Альянс Пожарной Безопасности» Беляеву Д.В. «о необходимости устройства окон в подвальных и цокольных этажах» № 31/10/13-1 от 31.10.2013г.
Уважаемый Дмитрий Владимирович!
1. Устройство окон в подвальных и цокольных этажах жилых и общественных зданий требуют нормативные документы:
· СНиП 31-01-2003 п. 7.4.2;
· СП 54.13130.2011 п. 7.4.2 (Актуализированная редакция СНиП 31-01 -2003 г.);
· СНиП 31-05-2003 п. 6.3.5;
· СНиП 31-06-2009 п. 6.10;
· СП 118.13130.2012 п. 6.49 (Актуализированная редакция СНиП 31-05-2003г. и СНиП 31-06-2009г.).
2. Однако эти требования отсутствуют в пунктах указанных норм для обязательного применения в «Перечне национальных стандартов (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применений которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» утвержденный постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 1047-р.
На каком основании Минрегион России в сводах правил (Актуализированных редакциях СНиП) предусматривает устройство окон в подвальных и цокольных этажах жилых и общественных зданий «для дымоудаления», если нормативные документы по пожарной безопасности, указанные в статье 4 Федерального Закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ (в редакции от 10.07.2012 г.) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» так же не требует устройства указанных окон.
Просим Вас, дать разъяснения, является ли обязательным устройство указанных окон, если нормативные документы по пожарной безопасности Федеральных органов не требуют их устройства».
Письмо МИНСТРОЙ России № 1022-ГС/08/МС от 31.12.2013 г.
Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел письмо СРО НП «Альянс пожарной безопасности» от 31 октября 2013 г. № 31/10/13-1 по вопросу применения нормативно-технических документов в области строительства и сообщает следующее.
Статьей 5 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
(далее – Федеральный закон № 384-ФЗ) предусмотрено, что безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований Федерального закона № 384-ФЗ и требований стандартов и сводов правил, включенных в:
Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р (далее – Перечень 1047-р);
Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона № 384-ФЗ, утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 1 июня 2010 г. № 2079 (далее – Перечень № 2079).
В соответствии с пунктом 82 Перечня 1047-р обязательными для применения при проектировании являются разделы 4 (пункты 4.1, 4.4 – 4.9, 4.16, 4.17), 5, 6, 8, (пункты 8.1 – 8.11, 8.13, 8.14), 9 – 11 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», которые одновременно являются положениями СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные».
Пунктом 91 Перечня 1047-р установлено, что обязательными для применения при проектировании являются разделы 3 (пункты 3.1 – 3.13, 3.15 – 3.20, абзац первый пункта 3.21, пункты 3.22 – 3.25), 4, 5 (пункты 5.1 – 5.19, 5.30 – 5.32, 5.34 – 5.40), 7 – 9 СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».
Также при проектировании обязательными для применения являются разделы 4 (пункты 4.5 – 4.9, абзац второй пункта 4.10, абзац второй пункта 4.12, пункты 4.13 – 4.18), 5 (пункты 5.1 – 5.6, 5.8, абзацы первый и второй пункта 5.9, пункт 5.10), 7 (пункты 7.1, 7.3 – 7.14), 8, 9 СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения» (пункт 83 Перечня 1047-р).
Формирование стен
На этом этапе следует создать опалубку из досок, которая позволит осуществить заливку стен. Их толщина должна составить 15 см или больше. Приямок может находиться вровень с землей, тогда он будет принимать сточные воды. Можно выполнить порожек, размеры которого могут быть равны пределу от 15 до 20 см.
Для таких конструкций армирование почти не используется, так как габариты довольно малы и не будут предусматривать больших нагрузок. Однако следует обеспечить связку с внешней стеной постройки с помощью вбивания длинных гвоздей наполовину. Обустраивая приямок в подвале, вы должны осуществить утепление нижней части стены, что позволит снизить теплопотери у окна. Дополнительно следует уложить слой гидроизоляции из плёнки. Она выводится в сток.
Правила эксплуатации
Кроме расчета и монтажа вентиляционных отверстий, не менее важно уметь ими правильно пользоваться. По нормам СНИП, основное требование к микроклиматическим условиям в пространстве подвала – это разница температуры воздуха не более чем в 2 градуса. Обеспечить такие показатели несложно. Главное, знать об особенностях эксплуатации продухов:
- Зимнее и летнее время, закрывать продухи запрещается. Их закрытие приводит к повышению влажности в подполье.
- Для защиты от проникновения в подполье животных, используют специальные решетки или сетки.
- Систематически следует следить за температурными и влажностными показателями в подвале. При неблагоприятных условиях требуется увеличить количество «окон» или проверить качество теплоизоляционных покрытий подполом.
Некоторые специалисты не соглашаются с требованиями СНИП, в которых указано, что продухи следует всегда держать открытыми. Зимой, в период сильных морозов, проветривание подполья приводит к потере тепла квартир первого этажа в доме. А это, не может устраивать жильцов. Поэтому целесообразно зимой пространство подвала полностью закрывать.
Правительство РФ обязало УО держать хотя бы один продух в подвал полностью открытым при их наличии
Закрытые наглухо продухи стали объектом обсуждений в обществе, особенно среди зоозащитников. Они считали, что закрытие отверстий в подвалы домов обрекло на смерть замурованных там и оставленных в мороз на улице бездомных животных.
Защитники котов и собак просили оставлять в МКД хотя бы один продух, закрытый решёткой так, чтобы через него в подвал могли попадать только животные. В начале 2022 года Минстрой РФ вынес эту проблему на обсуждение в Общественной палате РФ. В СМИ этот вопрос окрестили «котиками в ЖКХ».
Однако Правительство РФ рассматривало тему открытия/закрытия продухов не с точки зрения безопасности для животных, а с учётом требований к надлежащему содержанию общего имущества в МКД. В итоге постановлением Правительства РФ от 23.11.2019 № 1498 были внесены изменения в пп.«в» п. 11 ПП РФ № 491, где указано, что управляющие домами должны поддерживать общие помещения в МКД в состоянии, обеспечивающем нормативно установленные температуру и влажность.
Согласно ПП РФ № 1498, делать это следует в том числе с помощью постоянного круглогодичного поддержания в открытом состоянии одного продуха в подвале и техническом подполье, если в них предусмотрены такие продухи.
Может ли УО заварить мусоропровод по просьбе собственников
4664312
Чем закрыть продухи в фундаменте от мышей
При наступлении первых осенних заморозков полевые грызуны начинают искать места для обитания с более комфортными условиями. Такие убежища мыши – полевки находят в загородных постройках. Там им не страшен пронизывающий ветер, который при минусовой температуре делает поля малопригодными для существования.
Малые размеры и врожденная пронырливость позволяют мышам проникать через самые малые отверстия в строениях. Больше всего их привлекают подземные помещения, где дольше сохраняется накопленное тепло.
Продухи (отверстия для проветривания подпольного пространства) – самый легкий для грызунов путь проникновения в жилище. Из подполий они найдут возможности расселиться по всему дому.
Необходимость
Нужны ли продухи: необходимо разобраться в необходимости применения самой вентиляции подпольного пространства. В подвалах, технических этажах или даже в погребе многоквартирных жилых домов имеется свой микроклимат.
Температура воздуха, а также влажность в таком пространстве отличается от климатических показателей на улице. Это приводит к повышению влажности в помещении. А такие микроклиматические условия являются идеальными для образования плесени и гнили на поверхностях строительных материалов. Если в пространстве подполья установлен металлический трубопровод для подачи воды – он страдает от коррозии. Вывод один — любое строение без продухов подпола будет иметь меньший срок эксплуатации.
Продухи в подвале являются основным оборудованием вентиляционной системы естественного типа. Они применяются для всех типов построек, от общественных зданий до технических строений. Главное, придерживаться определенных стандартов, которые имеют строительные нормы и правила (СНиП).
На заметку
Из анализа нормативно-правовых актов следует, что в многоквартирном доме должен быть оставлен хотя бы один продух, закрытый решёткой, для проветривания подвальных помещений и технических подполий. При этом в пп. «в» п. 11 ПП РФ № 491 указано условие: «если продухи предусмотрены в таких помещениях».
Продух должен быть полностью открыт. Требование Правил № 170 закрывать отверстия решётками здесь вступает в противоречие с нормой ПП РФ № 491 и, как указывает ГЖИ Красноярского края, не применяется. При этом, как показывает пример из судебной практики, надзорные органы не могут требовать от управляющих домом пробить в капитальной стене продух, если он не был предусмотрен проектом дома и/или сделать это технически невозможно.
А вы в своей практике управления домом сталкивались с требованиями органа ГЖН, которые касаются продухов? Поделитесь в комментариях.
В каких случаях продухи не нужны
Существует способ строительства, при котором подпольные пространства не нуждаются в устройстве продухов. В таком случае, во-первых, необходима грамотная гидроизоляция бетонных блоков самого фундамента. Делается это с помощью современных гидроизолирующих материалов. Во-вторых, потребуется устройство песчаной подушки под полом у основания дома для отвода лишней воды. И в-третьих, совсем без вентиляции обойтись всё равно не получится, но её можно вывести на крышу с помощью пластиковых труб.
Теперь понятно, чем закрыть продухи в фундаменте. Правильнее будет заложить воздуховоды или продухи ещё на этапе проектирования дома. В ином случае, их всё равно придётся делать, но это будет гораздо дольше, труднее и дороже.
Когда можно не делать отдушины
Несмотря на важность вентиляционных отверстий, существуют моменты, когда необходимость в них не возникает.
Во-первых, в полу дома может иметься открытая вентиляция, которая позволяет проветривать подпольное пространство непосредственно через жилое помещение.
Во-вторых, поверхность грунта под домом укрыта качественным паропроницаемым материалом.
В каких случаях отдушины не нужны
В-третьих, в подполе обустроена мощная искусственная вентиляция, работающая в постоянном режиме.
И, наконец, при обустройстве пола строения непосредственно по грунту.
Монтаж окон
В процессе обустройства полуподвалов окно устанавливается с помощью деревянных клиньев. Сначала в проеме располагают раму на подставочный профиль. Конструкция проверяется строительным уровнем, отвесом. Если отклонений от вертикали и горизонтали нет, выполняется монтаж с помощью специального крепежа (используются анкера). С наружной стороны устанавливается отлив. Для этого применяют саморезы.
На следующем этапе производится заполнение швов с помощью строительной пены. Затем выполняется установка подоконника. Все стыки между рамой и стеной цоколя должны быть защищены гидроизоляционными материалами. Для этого используются специальные ленты. Причем важно защитить швы снаружи и внутри помещения. Устанавливают решетки на подвальные окна. Они должны располагаться снаружи, но доступ к замку обеспечивают и с внутренней стороны тоже.
